LEA-SH Neubau Forschungs- und Laborgebäude - Totalunternehmervergabe

Eignungskriterien

• Mindestanforderung 1. Nachweis von mind. einem realisierten Referenzprojekt über die schlüsselfertige Planung und Ausführung von vergleichbaren Bauleistungen im Hochbau als Total- oder Generalunternehmer (inkl. Planungsleistungen mindestens analog den HOAI-Leistungsbildern Objektplanung, TWP und TGA) mit mind. folgenden Parametern

  • •- Neubau eines vergleichbaren Gebäudes im Hochbau. Vergleichbar sind insbesondere Baumaßnahmen mit ähnlich komplexer Anforderung im Bereich Gebäudetechnik und dem Zusammenspiel unterschiedlicher TGA Gewerke wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Gebäudeautomation
  • •- mind. Planungsleistungen ab LPH 3 HOAI
  • •- Abschluss der Bauleistung (maßgeblich: Übergabe an den Nutzer) nicht vor 01.01.2016
  • •- Baukosten von mind. 8 Mio. € netto
  • •- mind. 1.000 m² BGF
  • •Die Referenz darf nicht identisch sein mit der Referenz unter 2.
  • •2. Nachweis eines weiteren realisierten Referenzprojekt mind. über die schlüsselfertige Ausführung von vergleichbaren Bauleistungen im Hochbau als Total- oder Generalunternehmer mit mind. folgenden Parametern:
  • •- Neubau eines vergleichbaren Gebäudes im Hochbau. Vergleichbar sind insbesondere Baumaßnahmen mit ähnlich komplexer Anforderung im Bereich Gebäudetechnik und dem Zusammenspiel unterschiedlicher TGA Gewerke wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Gebäudeautomation
  • •- Abschluss der Bauleistung (maßgeblich: Übergabe an den Nutzer) nicht vor 01.01.2016
  • •Die Referenz darf nicht identisch sein mit der Referenz unter 1.
  • •3. Nachweis eines realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume mit mind. folgenden Parametern:
  • •- Neubau eines vergleichbaren Gebäudes im Hochbau. Vergleichbar sind insbesondere Baumaßnahmen mit ähnlich komplexer Anforderung im Bereich Gebäudetechnik und dem Zusammenspiel unterschiedlicher TGA Gewerke wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Gebäudeautomation
  • •- mind. HOAI-Leistungsphasen 3-5 zum Ablauf der Teilnahmefrist vollständig und eigenständig erbracht
  • •- mind. 1.000 m² BGF
  • •- Baukosten KG 200-400 (DIN 276) mind. 4 Mio. € netto
  • •- Abschluss der Planungsleistung LPH 3-4 nicht vor 01.01.2020
  • •4. Nachweis eines weiteren realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Fachplanungsleistungen TA (ALG 1-8) mit mind. folgenden Parametern:
  • •- Neubau eines vergleichbaren Gebäudes im Hochbau. Vergleichbar sind insbesondere Baumaßnahmen mit ähnlich komplexer Anforderung im Bereich Gebäudetechnik und dem Zusammenspiel unterschiedlicher TGA Gewerke wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Gebäudeautomation
  • •- mind. HOAI-Leistungsphasen 3-5 zum Ablauf der Teilnahmefrist vollständig und eigenständig erbracht
  • •- mind. 1.000 m² BGF
  • •- Baukosten KG 400 (DIN 276) mind. 2 Mio. € netto
  • •- Abschluss der Planungsleistung LPH 3-4 nicht vor 01.01.2020
  • •---
  • •Folgende Eignungskriterien (Auswahlkriterien) werden ausschließlich bewertet, wenn die Mindestanforderungen erfüllt sind:
  • •Referenzen Bauleistungen
  • •- Baumaßnahme (Baumaßnahme mit ähnlich komplexer Anforderung im Bereich Gebäudetechnik und dem Zusammenspiel unterschiedlicher TGA Gewerke wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Gebäudeautomation = 6 Punkte
  • •sonstige Baumaßnahme = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 7,5 %
  • •- Vergleichbares Leistungsbild (Schlüsselfertige Errichtung mit integrierter, umfassender Planungsleistungen (LPH 3-8 nach HOAI) = 6 Punkte
  • •Generalunternehmerleistungen (mind. ab LPH 5 nach HOAI) = 3 Punkte
  • •Gewerkeweise Bauleistungen / Teil-Generalunternehmer = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 10 %
  • •- Auftragsgegenstand (Reinraumtechnik) (Reinraumtechnik ist enthalten (mind. ISO-Klasse 8) = 6 Punkte
  • •Reinraumtechnik ist nicht enthalten = 0 Punkte)
  • •Gewichtung = 12,5 %
  • •- Projektgröße BGF in m² (BGF ≥ 2.000 m² tatsächlich gebaute Fläche = 6 Punkte
  • •BGF ≥ 1.500 m² und < 2.000 m² tatsächlich gebaute Fläche = 3 Punkte
  • •BGF ≥ 1.000 m² und < 1.500 m² tatsächlich gebaute Fläche = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 5 %
  • •- Auftraggeber (direktes Vertragsverhältnis) (Öffentlicher Auftraggeber = 6 Punkte, Sonstiger Auftraggeber = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 5 %
  • •Es werden nur Referenzen berücksichtigt, die
  • •- nach dem 01.01.2016 an den Nutzer übergeben wurden
  • •Referenz Objektplanung Gebäude / Fachplanung Technische Ausrüstung
  • •- Vergleichbares Leistungsbild (Planungsleistung wurde im Rahmen einer TU- oder GU-Ausschreibung erbracht = 6 Punkte
  • •Planungsleistung wurde als Einzelnmaßnahme erbracht = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 10 %
  • •- Auftragsgegenstand (Reinraumtechnik) (Reinraumtechnik ist enthalten (mind. ISO-Klasse 8) = 6 Punkte
  • •Reinraumtechnik ist nicht enthalten = 0 Punkte)
  • •Gewichtung = 5 %
  • •- Projektgröße BGF in m² (BGF ≥ 2.000 m² tatsächlich gebaute Fläche = 6 Punkte
  • •BGF ≥ 1.500 m² und < 2.000 m² tatsächlich gebaute Fläche = 3 Punkte
  • •BGF ≥ 1.000 m² und < 1.500 m² tatsächlich gebaute Fläche = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 2,5 %
  • •- Auftraggeber (direktes Vertragsverhältnis) (Öffentlicher Auftraggeber = 6 Punkte, Sonstiger Auftraggeber = 0 Punkte)
  • •Gewichtung 2,5 %
  • •Es werden nur Referenzen berücksichtigt, bei denen
  • •- die Planungsleistungen LPH 3-4 nach dem 01.01.2020 abgeschlossen wurden
  • •-----
  • •Es werden max. zwei Referenzen Bauleistungen, eine Referenz Objektplanung Gebäude und eine Referenz Fachplanung Technische Ausrüstung gewertet. Es sind die aus Sicht des Bewerbers besten Referenzen im Teilnahmeantrag anzugeben bzw. einzureichen und entsprechend darzustellen.
  • •Sofern der Bewerber mehr Referenzprojekte einreicht, wird der Auftraggeber im Rahmen der Eignungsprüfung auch die darüber hinaus eingereichten Referenzen berücksichtigen, sofern diese im Vordruck im Teilnahmeantrag auf Seite 11-12 eingetragen sind.
  • •Im Rahmen der Auswahlentscheidung (Ermittlung der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber) wird der Auftraggeber nur die vier Referenzprojekte berücksichtigen, die anhand der definierten Auswahlkriterien die höchste Punktzahl erreichen.

• 1. Nachweis bestehende Haftpflichtversicherung für die Planungsleistungen und die Bauleistungen (die Deckung muss für alle Leistungsarten und für den Bieter oder bei einer Bietergemeinschaft für alle Mitglieder zur Verfügung stehen, ggf. durch gesonderte Versicherung der BiGe, ggf. durch Erklärung des Versichererers s.u.) - Nachweis (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) einer bestehenden Haftpflichtversicherung für die Planungsleistungen und die Bauleistungen oder unwiderrufliche Erklärung des Versicherers (nicht Versicherungsmakler), dass im Auftragsfalle der erforderliche Versicherungsschutz gewährt wird mit folgenden Deckungssummen

  • •Mind. 3,0 Mio. € Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert)
  • •Mind. 500.000 € Sonstige Schäden (2-fach maximiert)

• 1. Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen mind. 10 Mio. EUR netto (Umsatzangaben

  • •Bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben). Gewertet wird die Summe.
  • •Vergleichbare Leistungen sind in diesem Falle alle Arbeiten im Rahmen von Hochbauprojekten.
  • •(die Anforderung weiterer Nachweise wie z.B. Bilanzen oder Bilanzauszüge, Geschäftsberichte etc. über die vorgenannten Umsätze behält sich der AG vor)
  • •Folgende Eignungskriterien (Auswahlkriterien) werden ausschließlich bewertet, wenn die oben aufgeführten Mindestanforderungen erfüllt sind:
  • •- durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen ≥ 14 Mio. € netto = 6 Punkte, ≥ 12 Mio. € netto = 3 Punkte, > 10 Mio. € netto = 0 Punkte
  • •Gewichtung 20 %
• • •1. Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
  • •- Nachweis der Bauvorlageberechtigung für den Objektplaner Gebäude mittels Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie
  • •Bei juristischen Personen ist mit dem Teilnahmeantrag eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen erfüllt.
  • •Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss

Zuschlagskriterien

• Planungskonzeption Architektur: Architektonische Gestaltung

• Planungskonzeption Architektur: Funktionalität

• Bauablauf-, Termin- und Baustellenorganisation: Optimierung des Fertigstellungstermins

• Bauablauf-, Termin- und Baustellenorganisation: Konzept zur Bauablauf-, Termin- und Baustellenorganisation