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Gemeine Neuendettelsau - Neubau Grund- und Mittelschule: hier Generalplaner für Freianlagen (§ 38 HOAI) und Verkehrsanlagen (§ 45 HOAI)

Auftraggeber
Veröffentlicht
13.11.2026
Angebotsfrist
—
Gegenstand des Projekts ist der Neubau der Grund- und Mittelschule (GMS) Neuendettelsau. Der Gemeinderat der Gemeinde hat den Standort für den Neubau nördlich der kommunalen Sportanlagen im Kernort der Gemeinde Neuendettelsau verortet. Der Neubau GMS am Sportpark hat u.a. den Vorteil, dass abseits des Schulbetriebs ein kompletter Neubau errichtet werden kann. Die beauftragten Planer (Objektplanung, Statik, HLS, ELT) für das Neubauprojekt haben gerade mit der LP3 begonnen. Im Vorfeld dieser Ausschreibung wurden bereits für die Aufgabenbereiche Freianlagen und Verkehrsanlagen Planungsleistungen der LP1 (Grundlagenermittlung) und LP2 (Vorplanung) erbracht. Auf diese Vorplanungen aufbauend sollen die Planung für die Aufgabenbereiche Freianlagen und Verkehrsanlagen im Zuge einer Generalplanung für die LP3 bis LP9 erbracht werden. Es erfolgt die entsprechende Beauftragung. Beginn der Planungsleistung: grds. sofort nach Auftragserhalt Jahreswechsel 2026/2027 Ende LP3: Anfang März 2027 (zwingend!) Baubeginn: Frühjahr 2028 Inbetriebnahme: Frühjahr/Sommer 2030 Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 3 bis 9 gem. § 39 HOAI 2021 bzw. § 47 HOAI 2021 für den Neubau der GMS Neuendettelsau zu vergeben, und zwar mit sämtlichen Grundleistungen gem. Anlage 11.1 bzw.13.1 zur HOAI und als Optionen ausgestaltet die „Besonderen Leistungen“ gem. Anlage zur HOAI und im konkreten gem. beiliegenden Ausschreibungsunterlagen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in folgenden Stufen: ▪ Stufe 1: Leistungsphasen 3 und 4 ▪ Stufe 2: Leistungsphase 5 bis 7 ▪ Stufe 3: Leistungsphasen 8 bis 9. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht. Eine Beauftragung mit der jeweils weiteren Stufe steht dem Auftraggeber frei. Die Übertragung erfolgt schriftlich. Aus der stufenweisen Beauftragung kann der Bewerber keine Erhöhung seines Honorars ableiten. Die zahlreichen Besonderen Leistungen sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. Der Vertrag wird sich am Vertragsmuster Certiform/Boorberg orientieren. Die gemeinsame Vergabe Leistungsbild Freianlagenplanung und Verkehrsanlagenplanung ist aufgrund der engen Verzahnung der beiden Bereiche sowie der zeitlichen Zwänge und der engen Koordination in der Inbetriebnahmephase (Schule) notwendig.

Zeitplan

Vertragsbeginn
15.01.26
Veröffentlichung
13.11.26
Teilnahmefrist
14.12.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Vertragsart
Rahmenvereinbarung
Geschätzter Wert
500.000 €
Erfüllungsort
Neuendettelsau, Deutschland
Quelle
Alle Ausschreibungen von aumass
E-Mail
rathaus@neuendettelsau.eu
Telefon
098745020
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Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • "durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023/2024/2025) hier zählt der höchste erreichbare Punktwert, die Punkte innerhalb dieses Kriteriums werden nicht addiert" "50 Punkte

    • •ab 550.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 500.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 450.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 400.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 350.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •Ausschluss: unter 300.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 300.000 EUR spezifischer Jahresumsatz
    • •liegt dieser nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

  • "durchschnittlicher spezifischer Umsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bezogen auf Planungsleistungen beim Leistungsbild FREIANLAGEN im Sinne der Anlage 11.2 zur HOAI hier zählt der höchste erreichbare Punktwert, die Punkte innerhalb dieses Kriteriums werden nicht addiert" "50 Punkte

    • •ab 450.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 400.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 350.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 300.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 250.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •Ausschluss: unter 200.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 200.000 EUR spezifischer Jahresumsatz
    • •liegt dieser nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

  • Personalstärke des Bewerbers für PLANER, berechnet nach Vollzeitstellen (>38 h/Woche) für FREIANLAGEN, zulässig sind Landschaftsarchitekten und GaLaBau-Meister; Doppelnennung mit Nr. 4 zulässig, sofern der Betreffende auch über Erfahrung in Planung verfügt "50 Punkte

    • •ab 4 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 3,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 3 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 2,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 2 Vollzeitkräften (nicht: Vollzeitäquivalenten!!!) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •weniger als 2 Vollzeitkräfte (!): Ausschluss
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 2 Planer/Personen in Vollzeit (nicht: 2 Vollzeitäquivalente!)
    • •liegen diese nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

  • Personalstärke des Bewerbers für BAULEITER, berechnet nach Vollzeitstellen (>38 h/Woche) für FREIANLAGEN, zulässig sind Landschaftsarchitekten und GaLaBau-Meister; Doppelnennung mit Nr. 3 zulässig, sofern der Betreffende auch über Erfahrung in Bauleitung verfügt "50 Punkte

    • •ab 4 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Bauleiter)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 3,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Bauleiter)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 3,0 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Bauleiter)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 2,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Bauleiter)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 2 Vollzeitkräften (nicht: Vollzeitäquivalenten!!!) (nur Bauleiter)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •weniger als 2 Vollzeitkräfte (!): Ausschluss
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 2 Bauleiter/Person in Vollzeit (nicht: 2 Vollzeitäquivalente!)
    • •liegen diese nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

  • "durchschnittlicher spezifischer Umsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bezogen auf Planungsleistungen beim Leistungsbild VERKEHRSANLAGEN im Sinne der Anlage 13.2 zur HOAI hier zählt der höchste erreichbare Punktwert, die Punkte innerhalb dieses Kriteriums werden nicht addiert" "50 Punkte

    • •ab 300.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 250.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 200.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 150.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 100.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •Ausschluss: unter 100.000 EUR/Jahr (Durchschnitt)
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 100.000 EUR spezifischer Jahresumsatz
    • •liegt dieser nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

  • Personalstärke des Bewerbers für PLANER, berechnet nach Vollzeitstellen (>38 h/Woche) für VERKEHRSANLAGEN, zulässig sind Landschaftsarchitekten, Ingenieure, staatlich geprüfte Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit Schwerpunkt Tiefbau oder einer für die Planung von Verkehrsanlagen einschlägigen Qualifikation sowie nachgewiesener Erfahrung in der Planung von Verkehrsanlagen; Doppelnennung mit Nr. 7 zulässig, sofern der Betreffende auch über Erfahrung in Planung verfügt. "50 Punkte

    • •ab 4 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #5 wählen
    • •40 Punkte: ab 3,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #4 wählen
    • •30 Punkte: ab 3 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #3 wählen
    • •20 Punkte: ab 2,5 Vollzeitäquivalenten (VZÄQ), davon mindestens 2 Vollzeitkräfte (VZ) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #2 wählen
    • •10 Punkte: ab 2 Vollzeitkräften (nicht: Vollzeitäquivalenten!!!) (nur Planer)
    • •bitte Dropdownfeld #1 wählen
    • •weniger als 2 Vollzeitkräfte (!): Ausschluss
    • •bitte Dropdownfeld #0 wählen"
    • •MINDESTKRITERIUM/AUSSCHLUSSKRITERIUM: ja, mindestens 2 Planer/Personen in Vollzeit (nicht: 2 Vollzeitäquivalente!)
    • •liegen diese nicht vor, wird die Bewerbung sofort ausgeschlossen.
    • •es können MAXIMAL 50 PUNKTE erzielt werden

Zuschlagskriterien

  • Herangehensweise an das Projekt

    • •"1.) Herangehensweise an das Projekt
    • •Wie gehen Sie an ein derartiges Projekt heran? Schildern Sie anhand eines frei wählbar von Ihnen früher erbrachten Referenzprojekts Ihre Herangehensweise an das Projekt. Welche konkreten Herausforderungen sehen Sie vorliegend?
    • •"
    • •"2.) Bauablauf und Terminsicherheit
    • •Wie können Sie sich aus heutiger Sicht in einem Grobraster die Planungs- und Ausführungszeiten vorstellen? Wo und wie planen Sie Zeitreserven ein? Wie gewährleisten Sie grundsätzlich die Einhaltung von Terminen?
    • •"
    • •"3.) Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen
    • •Wie stellen Sie sich die Zusammenarbeit mit den übrigen (Fach-) Planern bzw. deren Koordination vor?
    • •"
    • •"4.) Zusammenarbeit mit dem Nutzer
    • •Wie stellen Sie sich die Zusammenarbeit mit dem Nutzer vor?
    • •"

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