Servicio de dirección de obra de las obras de 107 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela UE-Centro del Plan Parcial del Sector SUO-10 "SUP-R4 Cornisa del Zacatín", en la calle Mar Mediterráneo, Alcalá de Guadaíra.

Zuschlagskriterien

• xperiencia acreditada como Director de Obra en obras de construcción industrializada destinadas a cualquier uso, excepto uso industrial, dirigidas en los últimos 15 años, con un grado mínimo de industrialización 2 o superior.

  • •Experiencia acreditada como Director de Obra en obras de construcción industrializada destinadas a cualquier uso, excepto uso industrial, dirigidas en los últimos 15 años, con un grado mínimo de industrialización 2 o superior.
  • •Se otorgarán 4 puntos por cada promoción.
  • •La experiencia deberá ser acreditada solo respecto del Director de Obra designado.
  • •Deberá acreditarse mediante los siguientes documentos por cada promoción a valorar:
  • •Certificado Final de Obra visado por el colegio profesional correspondiente o equivalente, en el que conste la intervención del técnico como Director de Obra.
  • •Declaración responsable firmada donde se indique expresamente, al menos, el nombre de la promoción, el sistema constructivo industrializado utilizado, el uso principal del edificio, el porcentaje ejecutado de industrialización respecto del Presupuesto de Ejecución Material total y el grado de industrialización que le corresponde (una declaración responsable por cada promoción que se acredita).
  • •A efectos de valoración, una misma promoción no podrá ser aportada ni valorada simultáneamente en los criterios 2 y 3, debiendo corresponder las experiencias presentadas en cada uno de dichos criterios a actuaciones diferenciadas.
  • •Se entenderá por promoción el conjunto de edificaciones que constituyan una única actuación residencial promovida por un mismo promotor y desarrollada en un mismo ámbito urbanístico o actuación inmobiliaria, con independencia de que su ejecución se haya dividido en fases, edificios, proyectos, licencias, contratos o Certificados Finales de Obra independientes.
  • •En consecuencia, no se valorarán las distintas fases de una misma promoción. Únicamente podrá otorgarse puntuación una sola vez por cada promoción correctamente acreditada, aunque la misma se haya ejecutado mediante varias fases, edificios, proyectos, licencias, contratos o Certificados Finales de Obra.
  24%

• Proposición económica: Las ofertas económicas se valorarán según lo establecido en los pliegos

  20%

• Experiencia acreditada como Director de Obra en edificios de viviendas plurifamiliares, con presupuesto de contrata igual o superior a 4.000.000 € IVA excluido, o más de 40 viviendas, con Certificado Final de Obra en los últimos 15 años.

  • •Experiencia acreditada como Director de Obra en edificios de viviendas plurifamiliares, con presupuesto de contrata igual o superior a 4.000.000 euros IVA excluido, o más de 40 viviendas, con Certificado Final de Obra en los últimos 15 años.
  • •Se otorgarán 4 puntos por cada promoción.
  • •La experiencia deberá ser acreditada solo respecto del Director de Obra designado.
  • •Deberá acreditarse mediante los siguientes documentos por cada promoción a valorar:
  • •Certificado Final de Obra visado por el colegio profesional correspondiente o equivalente, en el que conste la intervención del técnico como Director de Obra.
  • •Declaración responsable firmada donde se indique expresamente, al menos, el nombre de la promoción, el número de viviendas y el presupuesto de contrata (una declaración responsable por cada promoción que se acredita).
  • •A efectos de valoración, una misma promoción no podrá ser aportada ni valorada simultáneamente en los criterios 2 y 3, debiendo corresponder las experiencias presentadas en cada uno de dichos criterios a actuaciones diferenciadas.
  • •Se entenderá por promoción el conjunto de edificaciones que constituyan una única actuación residencial promovida por un mismo promotor y desarrollada en un mismo ámbito urbanístico o actuación inmobiliaria, con independencia de que su ejecución se haya dividido en fases, edificios, proyectos, licencias, contratos o Certificados Finales de Obra independientes.
  • •En consecuencia, no se valorarán las distintas fases de una misma promoción. Únicamente podrá otorgarse puntuación una sola vez por cada promoción correctamente acreditada, aunque la misma se haya ejecutado mediante varias fases, edificios, proyectos, licencias, contratos o Certificados Finales de Obra.
  16%

• Propuesta técnica y metodológica para la ejecución de los trabajos

  • •El licitador deberá presentar una memoria técnica del servicio a prestar en la que se describa la metodología de trabajo propuesta para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato, con una extensión máxima de 10 carillas (excluyendo índice, portada y anexos, en su caso), en tamaño A4, con tipo de letra Times New Roman 12, interlineado sencillo y espaciado posterior de 12 puntos.
  • •La memoria presentada no podrá incluir el desarrollo de soluciones técnicas concretas del proyecto, ni modificaciones del mismo, debiendo limitarse a aspectos metodológicos, organizativos y de gestión.
  • •Se valorará de forma conjunta la calidad global de la propuesta técnica, atendiendo a los siguientes aspectos:
  • •Metodología general de trabajo y planificación.
  • •Coordinación con los agentes intervinientes.
  • •Adecuación al tipo de obra, en particular en relación con sistemas constructivos industrializados en madera CLT y módulos de baños.
  • •Planificación de visitas a fábrica.
  • •Identificación de riesgos y puntos críticos y su control durante la ejecución.
  • •Propuesta muy completa, bien estructurada, específica para la tipología de la obra, con alto nivel de detalle, identificación clara de riesgos y enfoque sólido de coordinación y control. Hasta 15 puntos.
  • •Propuesta adecuada, bien planteada, con buen nivel de desarrollo, aunque con menor grado de detalle o adaptación. Hasta 10 puntos.
  • •Propuesta genérica, con desarrollo limitado o escasa adaptación a la obra. Hasta 5 puntos.
  • •Propuesta poco desarrollada, incoherente o incompleta. 0 puntos.
  15%