BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Für die Vergabe wurden 12 (u.a. Kultur und Gewerbe) von der BIM GmbH zu verwaltende und bewirtschaftende Immobilien des Segments SODA -Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht notwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin zusammengefasst. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und - intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Innerhalb der Liegenschaften befinden sich teilweise mehrere Einzelgebäude und Gebäudekomplexe in unterschiedlichem baulichem und technischem Zustand. Die Liegenschaften zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung gerade durch die unterschiedlichen baulichen sowie technischen Gegebenheiten und Zustände der jeweiligen Einzelgebäude bzw. Gebäudekomplexe aus. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen übergreifenden und technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Dokumentation & Berichtswesen, IT-gestützte Serviceleistungen, Mangelanspruchsmanagement/ Gewährleistungsverfolgung) sowie die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Operative Leistungen). Für das Los 1 sind im Weiteren auch Leistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements (u.a. Freiflächensäuberung, Grünpflege, Winterdienste, Sicherheitsdienstleistungen, Reinigungsdienstleistungen) zu erbringen. Folgende Losstruktur liegt der Ausschreibung zugrunde: Los 1: 2 Objekte (ca. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Los 2: 6 Objekte (ca. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Los 3: 3 Objekte (ca. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Los 4: 1 Objekt (ca. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Zudem besteht für den Auftraggeber die Option in den Losen 3 und 4 jeweils ein Optionsobjekt im Laufe der Vertragslaufzeit zusätzlich zu beauftragen. Es gilt sowohl eine Angebots- als auch eine Zuschlagslimitierung. Detaillierte Informationen können dem Verfahrensbrief (Ziffer 3.3) entnommen werden.

Die Leistung umfasst Tischler- und Restauratorische Arbeiten an historischen Fenstern und Außentüren, sowie Herstellung neuer Fenster und Türen. Außerdem ist der Einbau von RWA in Bestandsfenster Teil der Leistung und kleine Teile von hölzerner Fassadenbekleidung und außenliegendem Sonnenschutz.

Gegenstand des Auftrags ist die Erbringung von Sicherheitsdienstleistungen für die Ankunfts- und Notunterbringungseinrichtung Tegel (ANo-TXL) auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel. Die Leistungen umfassen die Sicherung des Regel- und Rückbaubetriebs in den Terminalbereichen C1 und C2, den Leichtbauhallen E3200 und E7000, den angrenzenden Freiflächen sowie den Containeranlagen CB1 und CB2. Zum Leistungsumfang gehören insbesondere Zutritts- und Zufahrtskontrollen, Aufsichts- und Kontrollleistungen, Kontrollgänge und Streifendienste, die Sicherstellung der Freihaltung von Rettungs- und Verkehrswegen, die Steuerung von Personen- und Fahrzeugverkehren, die Bearbeitung von Alarm- und Notfallmeldungen, die Wahrnehmung von Aufgaben im Brandschutz einschließlich Stellung von Brandschutzhelfern und Brandsicherheitswachen, die Unterstützung bei Räumungen und Evakuierungen sowie die fortlaufende schriftliche Dokumentation der Sicherheitslage und sicherheitsrelevanter Vorgänge einschließlich anlassbezogener Berichterstattung.

Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine Rahmenvereinbarung über die Lieferung, Montage/Demontage, Instandsetzung von Großküchentechnik. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf beträgt 50.000 € netto. Es sollen bis zu 2 Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte Auftragsvolumen je Rahmenvertragspartner beträgt 1.008403,36 € netto (1.200.000 € brutto), bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren.

ca. 1200m2 Holzständeraußenwand inkl. Einblasdämmung und mit einer beflammten und gebürsteten Fassadenbekleidung, die auf einer Kreuzlattung montiert wird, inkl. dem Herstellen von 38 Öffnungen mit Leibung und Anarbeitung Fassade. ca. 85m2 Vordach mit einer beflammter und gebürsteten Holzbekleidung, die auf einer Holzdecke montiert wird, die über eine Stahlrahmenunterkonstruktion mit dem Rohbau verbunden ist. Erstellung einer Werkplanung für vorgenannte Leistungen.

Umfang der Leistungen: - Abbruch und Neubau der Dacheindeckung einschl. Lattungen - Abbruch und Neubau der Verblechungen, Abdeckungen, Regenrinnen - Teil-Sanierung des Dachstuhls - Dämmung der obersten Geschossdecke einschl. Herstellung begehbarer Belag - Einbau von Dachausstiegsfenstern und Wartungsstegen mit Seilsicherungssystem - Einbau einer NRA

Errichtung von Sanitäranlagen in 3 Gebäuden, Erneuerung Entwässerung im Hof

Die erdverlegten Medien (Regenwasser, Schmutzwasser, Trinkwasser, Löschwasser, Elektro) des gesamten Standortes werden instandgesetzt und erneuert. Die hierfür notwendigen Leistungen des Tiefbaus, die Verbauarbeiten sowie die Aufnahme und mitunter Wiederherstellung der Oberflächen sind zusätzlich zum Rohrleitungsbau zu erbringen. Für das Regenwassersystem sind zur Bewirtschaftung unterirdische Rigolen mit entsprechenden Vorbehandlungsanlagen des Niederschlagswassers zu errichten. Darüber hinaus wird bauseits ein Versickerungsbecken errichtet. Hier vorgeschaltet befindet sich eine Hebeanlage, die Inhalt der Ausschreibung ist. Für das Löschwassersystem ist ein erdverbauter Löschwasserbehälter zu errichten sowie das angeschlossene Leitungs- und Hydrantennetz einschl. Druckerhöhungsanlage.

Errichtung Modulbauunterkunft Tempelhofer Feld. Die Wohnanlage ist als dreigeschossige Holzmodul-Wohnanlage zu konzipieren. Maße der 9 modularen Baukörper werden grundstücksspezifisch angepasst. Zielvorgabe ist eine Bewohnerkapazität von ca. 1.000 Personen an diesem Standort. Die Standzeit und Nutzbarkeit der Module über mindestens 30 Jahre sowie eine zerstörungsfreie Versetzbarkeit an andere Standorte sind sicherzustellen.

Sektionaltore Sicherheitsklasse RC 3 im Rahmen des Neubaus einer Feuerwache. Lieferung und Montage von 10 elektrisch betriebenen RC 3 Sektionaltoren mit einer Größe von ca. b 4,00 x h 4,00 m, inkl. allen technisch notwendigen Zubehör. Als Vorleistung zur Montage ist der provisorische Bauverschluss der 10 ca.16qm großen Toröffnungen mit Kunststofffolie als Witterungsschutz incl. 2 Bautüren zu beräumen und entsorgen