RSH - Qualifizierte Beratungsleistungen Planung/Bau auf Nutzerseite Campus Golzheim

Eignungskriterien

• Eignung

  • •A = Ausschluss, B = Bewertung Finanzielle Leistungsfähigkeit (A) - Der Bewerber verfügt über eine Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personen- und Sachschäden in Höhe von mindestens 5 Mio. EUR bei jeweils zweifacher Maximierung oder stockt eine bestehende Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung entsprechend auf (A). Technische Leistungsfähigkeit (A und B) Referenzen des Büros: Mindestens 2 (A) Referenzen für baufachliche Beratungsleistungen oder Projektsteuerung für Bauherren und/oder Nutzer über die Dauer von mindestens zwei Jahren im Bereich Planung und Bau innerhalb der letzten fünfeinhalb Jahre (2019 bis 2. Quartal 2024) für Gebäude mit folgenden Mindestkriterien: öffentliches Gebäude mit Publikumsverkehr, mind. 10.000 m² BGF, mind. 30 Mio Euro netto Auftragsvolumen (A): Gebäudenutzung (Musik(hoch)schule, Tonstudio oder Konzertgebäude
  • •(Hoch)Schule
  • •Gebäude, das von einer Behörde/öffentlichen Stelle genutzt wird und Publikumsverkehr hat) (B)
  • •BGF (größer/gleich 15.000 qm
  • •kleiner als 15.000 qm und größer/gleich 10.000 qm) (B)
  • •Kostenrahmen eingehalten (B)
  • •Fertigstellungstermin eingehalten (B)
  • •Auftragsvolumen Planung + Bau (größer/gleich 50. Mio. Euro netto
  • •kleiner als 50 Mio. Euro netto und größer/gleich 30 Mio. Euro netto) (B)
  • •Dauer des Beratungseinsatzes bei der Referenz (mehr als fünf Jahre
  • •mehr als vier Jahre
  • •mehr als drei Jahre) (B)
  • •Projektleitung/Projektstellvertretung: Studienabschluss (Dipl.-Ing bzw. Master im Bereich Architektur, Bauingenieur, TGA, Gebäudetechnik und Energiemanagement oder Wirtschaftsingenieur Fachrichtung Bau) (A)
  • •Projekvolumen (Planung und Bau) der letzten drei in Federführung als Projektsteuerer oder Projektmanager betreuten Projekte (bis LPH 8) /addierter Nettowert aller drei Projekte (größer/gleich 100 Mio. Euro netto
  • •kleiner als 100 Mio. Euro netto und größer/gleich 50 Mio. Euro netto (B)
  • •kleiner als 50 Mio. Euro netto (A))
  • •Bauherren-/Nutzerberatung Planung und Bau für eine Musik(hoch)schule, ein Tonstudie oder ein Konzertgebäude (für 3 und mehr Projekte
  • •für bis zu 2 Projekte einschließlich
  • •nein) (B)
  • •Tätigkeit als Projektmanager oder -steuerer (mehr als 10 Jahre
  • •weniger als zehn Jahre, aber mindestens fünf Jahre (B)
  • •kürzer als 5 Jahre (A))
  • •bereits bei einem Projekt mit einem Auftragsvolumen von größer/gleich 10 Mio. Euro einen Nutzer zu Planungs- und Bauleistungen beraten, der nicht Bauherr war (Beratung im Dreieckverhältnis) (B)
  • •besondere Qualifikationen (Mediator
  • •öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Bereich Hochbau bzw. gleichwertige Tätigkeit im EU-Ausland
  • •persönliche Erfahrung als Architekt/Ingenieur/Bauleiter bei der Abwicklung von Baumaßnahmen) (B) Team: Das Kernteam kann über das eigene Büro oder ein bestehendes festes Netzwerk kurzfristig zusätzliche qualifizierte Spezialisten insbesondere aus dem Bereich Fachplanung TGA einbinden, wenn das für eine kompetente Bewertung von Planungs- oder Baumaßnahmen erforderlich werden sollte (A)
  • •das für die Vergabestelle vorgesehene Team (Projektleiter, stellvertretender Projektleiter, back office) hat schon in anderen Projekten zusammen gearbeitet (B)

Zuschlagskriterien

• Honorarangebot

• Konzept zur Nutzerberatung: - Sicherstellung Qualität Planung und Bau - Maßnahmen zur Sicherstellung, dass die Nutzeranforderungen beachtet werden: Methoden zur Prüfung von möglichen Abweichungen, die Taktung und Art der Kommunikation mit Vergabestelle und die Taktung und Art der Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten. - Sicherstellung von Redundanz im Projektteam ohne Wissensverluste in Urlaubs- und Krankheitszeiten - Darstellung Herangehensweise im Fallbeispiel "Renommierte Professorin für Violine"

• Reaktionszeiten: - Reaktionszeiten für Rückrufe bzw. Rückmeldungen per E-Mail - Vorlaufzeit allgemeine Besprechungstermine Vorort bzw. per Videokonferenz