Totalunternehmerleistung

Eignungskriterien

• R.1 Referenz Objektplanung Gebäude

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist
  • •Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien
  • •erfüllen muss:
  • •1. Planungsgegenstand ist der Neubau eines Verwaltungs­, Büro­ oder Schulgebäudes
  • •2. Das Gebäude wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt
  • •3. Baukosten des Gebäudes KG 300 netto ≥ 4,8
  • •Mio. Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden Text wird die Formulierung
  • •""vorgenanntes
  • •Referenzobjekt"" verwendet. Alle folgenden Grundleistungen im Sinne der Anlage 10 zu
  • •§ 34 Abs. 4
  • •HOAI (Leistungsphase 5, 8) wurden für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im
  • •Unternehmen des
  • •Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des
  • •Referenznehmers
  • •im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen:
  • •­ Erarbeiten der
  • •Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben
  • •(zeichnerisch und textlich) auf
  • •der Grundlage der Entwurfs­und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage
  • •für die weiteren Leistungsphasen ­ Ausführungs­, Detail­ und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe
  • •des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller
  • •fachspezifischen Anforderungen
  • •-­ Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich­rechtlichen
  • •Genehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik ­ Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten ­
  • •Dokumentation des Bauablaufs ­ Übergabe des Objekts ­ Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
  • •Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
  • •Nachfolgende Kriterien werden
  • •anhand des vorgenannten Referenzobjekts bewertet (Auswahlkriterien): Folgende besondere Leistung wurde
  • •für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im Unternehmen des Referenznehmers und
  • •ausschließlich
  • •durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum
  • •(2015 bis Ende
  • •Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: ­
  • •- Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form ­ 10 Punkte Folgende besondere Leistung wurde für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im Unternehmen des
  • •Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: ­ Überwachung der Ausführung von Tragwerken mit durchschnittlichen Planungsanforderungen (Honorarzone III) auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis ­ 10 Punkte
  • •Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 10 Punkte
  • •Das
  • •vorgenannte Referenzobjekt wird als Verwaltungs­ oder Bürogebäude genutzt ­ 10 Punkte
  • •Das vorgenannte
  • •Referenzobjekt ist Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard: Energiebilanzierung nach
  • •DIN 18599,
  • •Effizienzgebäude 40 Standard ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 10 Punkte

• R.2 Referenz Objektplanung Gebäude

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien erfüllen muss:
  • •1. Planungsgegenstand ist der Neubau eines Verwaltungs­, Büro­ oder Schulgebäudes 2. Das Gebäude
  • •wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt 3. Baukosten des Gebäudes KG 300 netto ≥ 4,8
  • •Mio. Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden Text wird die Formulierung ""vorgenanntes
  • •Referenzobjekt"" verwendet. Alle folgenden Grundleistungen im Sinne der Anlage 10 zu § 34 Abs. 4
  • •HOAI (Leistungsphase 5, 8) wurden für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im Unternehmen des
  • •Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers
  • •im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: ­ Erarbeiten der
  • •Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf
  • •der Grundlage der Entwurfs­ und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage
  • •für die weiteren Leistungsphasen ­ Ausführungs­, Detail­ und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe
  • •des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen
  • •Anforderungen ­ Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich­rechtlichen
  • •Genehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den
  • •allgemein anerkannten Regeln der Technik ­ Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten ­
  • •Dokumentation des Bauablaufs ­ Übergabe des Objekts ­ Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
  • •­ Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel Nachfolgende Kriterien werden anhand des vorgenannten Referenzobjekts bewertet (Auswahlkriterien): Folgende besondere Leistung wurde
  • •für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im Unternehmen des Referenznehmers und ausschließlich
  • •durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum (2015 bis Ende
  • •Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: ­ Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form ­ 10 Punkte Folgende besondere Leistung wurde für das vorgenannte Referenzobjekt vollständig im Unternehmen des
  • •Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: ­ Überwachung der Ausführung von Tragwerken mit durchschnittlichen Planungsanforderungen (Honorarzone III) auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 10 Punkte Das
  • •vorgenannte Referenzobjekt wird als Verwaltungs­ oder Bürogebäude genutzt ­ 10 Punkte Das vorgenannte
  • •Referenzobjekt ist Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard: Energiebilanzierung nach DIN 18599,
  • •Effizienzgebäude 40 Standard ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 10 Punkte

• R.3 Fachplanung Technische Ausrüstung Gebäude

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien erfüllen muss:
  • •1. Baukosten ELT/ TGA KG 400 netto ≥ 2 Mio. € Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden
  • •Text wird die Formulierung ""vorgenanntes Referenzobjekt"" verwendet. Alle folgenden Grundleistungen im
  • •Sinne der Anlage 15 zu § 55 Abs. 3 HOAI (Leistungsphase 5, 8) wurden für das vorgenannte Referenzobjekt
  • •vollständig im Unternehmen des Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und
  • •Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und
  • •abgeschlossen: ­ Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung ­ Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur
  • •Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit
  • •dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage­ oder Werkstattpläne); Anpassen und Detaillieren der Funktions­ und Strangschemata der Anlagen
  • •bzw. der GA­Funktionslisten; Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern ­ Anfertigen von Schlitz­ und Durchbruchsplänen ­ Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich­rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsunterlagen,
  • •den Montage­ und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten
  • •Regeln der Technik ­ Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten ­ Dokumentation des Bauablaufs ­ Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung ­ Überwachen der Beseitigung der bei
  • •der Abnahme festgestellten Mängel Nachfolgende Kriterien werden anhand des vorgenannten Referenzobjekts
  • •bewertet (Auswahlkriterien): Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 5 Punkte Das vorgenannte
  • •Referenzobjekt wird als Verwaltungs­ oder Bürogebäude genutzt ­ 5 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt
  • •wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt ­ 5 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist
  • •Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard: Energiebilanzierung nach DIN 18599, Effizienzgebäude 40 Standard - 5 Punkte
  • •Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 5 Punkte

• R.4 Fachplanung Technische Ausrüstung Gebäude

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien erfüllen muss:
  • •1. Baukosten ELT/ TGA KG 400 netto ≥ 2 Mio. € Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden
  • •Text wird die Formulierung ""vorgenanntes Referenzobjekt"" verwendet. Alle folgenden Grundleistungen im
  • •Sinne der Anlage 15 zu § 55 Abs. 3 HOAI (Leistungsphase 5, 8) wurden für das vorgenannte Referenzobjekt
  • •vollständig im Unternehmen des Referenznehmers und ausschließlich durch Personal (Angestellte und
  • •Freie Mitarbeiter) des Referenznehmers im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und
  • •abgeschlossen: ­ Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung ­ Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur
  • •Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit
  • •dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage­ oder Werkstattpläne); Anpassen und Detaillieren der Funktions­ und Strangschemata der Anlagen
  • •bzw. der GA­Funktionslisten; Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern ­ Anfertigen von Schlitz­ und Durchbruchsplänen ­ Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich­rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsunterlagen,
  • •den Montage­ und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten
  • •Regeln der Technik ­ Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten ­ Dokumentation des Bauablaufs
  • •­ Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung ­ Überwachen der Beseitigung der bei
  • •der Abnahme festgestellten Mängel Nachfolgende Kriterien werden anhand des vorgenannten Referenzobjekts
  • •bewertet (Auswahlkriterien): Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 5 Punkte Das vorgenannte
  • •Referenzobjekt wird als Verwaltungs­ oder Bürogebäude genutzt ­ 5 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt
  • •wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt ­ 5 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist
  • •Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard: Energiebilanzierung nach DIN 18599, Effizienzgebäude 40 Standard - 5 Punkte
  • •Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 5 Punkte

• R.5 TU­/GU­Projekt mit Planungsleistungen

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien erfüllen muss: 1.
  • •Neubau Schlüsselfertigbau eines Gebäudes mit Baukosten (KG 300, 400) netto ≥ 7,5 Mio. € 2. Objektplanung
  • •Gebäude: Baukosten KG 300 netto ≥ 4,8 Mio. € 3. ELT / TGA: Baukosten KG 400 netto ≥ 2,7 Mio. € 4.
  • •BGF ≥ 2.700 m² Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden Text wird die Formulierung
  • •""vorgenanntes Referenzobjekt"" verwendet. Folgende Leistungen wurden für das vorgenannte Referenzobjekt
  • •im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: 1. Realisierung als TU­/GU­ Projekt 2. Gem. HOAI mindestens: a) Objektplanung Gebäude: Honorarzone III b) ELT / TGA: Honorarzone II
  • •Das vorgenannte Referenzobjekt weist eine BGF ≥ 6.000 m² ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard:
  • •Energiebilanzierung nach DIN 18599, Effizienzgebäude 40 Standard ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 10 Punkte

• R.6 TU­/GU­Projekt mit Planungsleistungen

  • •Referenzzeitraum: Referenzzeitraum von 2015 bis Ende der Bewerbungsfrist Mindestvorgaben:
  • •Die Referenz ist nachzuweisen anhand eines Referenzobjekts, das alle folgenden Kriterien erfüllen muss: 1.
  • •Neubau Schlüsselfertigbau eines Gebäudes mit Baukosten (KG 300, 400) netto ≥ 7,5 Mio. € 2. Objektplanugng Gebäude: Baukosten KG 300 netto ≥ 4,8 Mio. € 3. ELT / TGA: Baukosten KG 400 netto ≥ 2,7 Mio. € 4.
  • •BGF ≥ 2.700 m² Für Bezugnahmen auf dieses Referenzobjekt im folgenden Text wird die Formulierung
  • •""vorgenanntes Referenzobjekt"" verwendet. Folgende Leistungen wurden für das vorgenannte Referenzobjekt
  • •im Referenzzeitraum (2015 bis Ende Bewerbungsfrist) erbracht und abgeschlossen: 1. Realisierung als TU­/GU­ Projekt 2. Gem. HOAI mindestens: a) Objektplanung Gebäude: Honorarzone III b) ELT / TGA: Honorarzone II
  • •Das vorgenannte Referenzobjekt weist eine BGF ≥ 6.000 m² ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist mehrgeschossig ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise ausgeführt ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt ist Holzbau/Holzhybridbau gem. Energiestandard:
  • •Energiebilanzierung nach DIN 18599, Effizienzgebäude 40 Standard ­ 10 Punkte Das vorgenannte Referenzobjekt wurde für einen staatlichen Bauherrn abgewickelt ­ 10 Punkte

Zuschlagskriterien

• Optimierung Projektlaufzeit

  • •Optimierung Projektlaufzeit: Optimierung der Projektlaufzeit durch Vorfertigung; die Projektlaufzeit (zwischen Zuschlagserteilung bis Abnahme) kann um bis zu 45 Kalendertage reduziert werden Für die Bewertung des Kriteriums "Optimierung Projektlaufzeit" gilt nicht Abschnitt D, sondern die ANLAGE zu diesem Formblatt 227.FLB, auf die verwiesen wird. Aus der ANLAGE ergeben sich des Weiteren die Anforderungen an die
  • •Darstellung und einzureichenden Unterlagen zum Kriterium "Optimierung
  • •Projektlaufzeit"

• Angebotspreis

  • •Angebotspreis: Angebots­Pauschalpreis: Der Preis (in €) wird aus der Wertungssumme des
  • •Angebots (nachgerechnete Summe der Planungs­ und Bauleistungen sowie für Wartungsverträge gemäß
  • •Preisblatt) ermittelt.

• Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung: Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter: Erfahrung der Projektleitung und Stellvertretung, mit Angaben zum Referenzprojekten, Abwicklungsart (TU/GU), Baukosten, Honorarzonen

• Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase: Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase: Darstellung der Organisation der Bauphase (Bauablauf; Bauleitung; Qualitäts­ und Objektüberwachung, z. B. Frequenz und Dauer; Koordination bzw. Mitwirken an der Koordination der fachlich Beteiligten)