Senaatti-kiinteistöt

Senaatti-kiinteistöt hankkii tuholaistorjuntapalvelut puitejärjestelynä koko Suomen alueelle. Hankintaan osallistuvat myös Senaatti-konsernin liikelaitos Puolustuskiinteistöt sekä Senaatin Asema-alueet Oy. Hankinnan kohteena ovat Senaatti-konsernin kohteissa toteutettavat tuholaistorjuntapalvelut. Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liitteissä. Palveluihin sisältyvät kartoituskäynnit, tarvittavat tuholaistorjuntatoimenpiteet (mukaan lukien ennaltaehkäisevät tuholaistorjuntatoimenpiteet) sekä tarkastuskäynnit tilaajan hallinnoimissa sisä- ja ulkotiloissa. Torjunnan kohteina voivat olla muun muassa: • Hyönteiset, kuten muurahaiset, lutikat, paperitoukat, arkistotoukat, siirat, ampiaiset sekä muut rakennuksissa esiintyvät haitta- ja satunnaishyönteiset • Jyrsijät, kuten hiiret ja rotat • Piennisäkkäät ja näätäeläimet • Suojellut eläinlajit, kuten linnut ja lepakot Palvelun tavoitteena on varmistaa valtion toimitilojen, työympäristöjen ja muiden kiinteistöjen terveelliset ja hallitut olosuhteet ehkäisemällä ja hallitsemalla tuhoeläinten esiintymistä. Tuholaistorjunta on ammattimaista, suunnitelmallista ja vastuullista toimintaa, jossa torjuntamenetelmät valitaan aina tuholaislajin, esiintymisen laajuuden ja kohteen olosuhteiden perusteella, ensisijaisesti myrkyttömin ja ympäristöystävällisin keinoin. Tilaaja on jakanut Suomen maantieteellisesti 4 eri osa-alueeseen: 1. Etelä-Suomi 2. Länsi-Suomi 3. Itä-Suomi 4. Pohjois-Suomi. Jokaiselle osa-alueelle valitaan enintään viisi (5) sopimustoimittajaa. Varsinaisten puitesopimusten lisäksi valitaan enintään kaksi (2) varatoimittajaa. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhdestä tai useammasta osa-alueesta tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti.

Senaatti-kiinteistöt (jäljempänä ”tilaaja” tai ”hankintayksikkö”) pyytää ehdokkaita lähettämään osallistumishakemuksen neuvottelumenettelyyn Hilma-ilmoituskanavassa julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän osallistumispyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinnan ennakoitu arvo sopimuskaudella on 4 000 000 euroa. Sopimus kestää 4 vuotta, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Etsimme sopimuskumppania, joka pystyy kokonaisvaltaisesti vastaamaan seuraavien osakokonaisuuksien toimittamisesta: Hankinnan kohteen kokonaisuus koostuu viidestä osa-alueesta, jotka tukevat yhtenäistä ja modernia käyttäjäkokemusta eri kanavissa. Osa-alueet ovat: Senaatin verkkosivujen ylläpito ja kehitys, Senaatin mobiilisovelluksen suunnittelu, toteutus, julkaisu, jatkuva kehittäminen ja ylläpito, Senaatin Design Systemin päivitys ja ylläpito, kustomoitava karttamoottori sekä tekoälypohjainen chat-tukibot. Kokonaisuus kilpailutetaan yhtenä hankinnan kohteena, sillä: • Käyttäjäkokemus voidaan suunnitella ja toteuttaa yhtenäisesti ja saumattomasti eri kanavissa • Yhteiset komponentit, kuten karttamoottori ja Design System, palvelevat sekä verkkosivustoa että mobiilisovellusta • Arkkitehtuuri, integraatiot ja tietomallit suunnitellaan ja toteutetaan kokonaisuutena siten, että ne tukevat palvelun pitkäjänteistä kehittämistä ja laajennettavuutta • Kehitystyö etenee ketterästi yhden kumppanin kanssa, jolloin konteksti, kehityskartta ja priorisointi säilyvät johdonmukaisina. Tarkempi kehittämisen malli päätetään valitun toimittajan kanssa. Liitteessä 1 - Hankinnan kohteen kuvaus ja osa-alueiden kuvaukset on tarkemmin kerrottu hankkeesta.

Senaatti-kiinteistöt kilpailuttaa autoklaavien uusinnan Ruokaviraston tiloihin. Ruokaviraston tiloissa sijaitsevat autoklaavit ovat teknisesti elinkaarensa päässä, jonka vuoksi Senaatti-kiinteistöt on tehnyt alustavan päätöksen, jossa ensimmäisessä vaiheessa 7 kpl Ruokaviraston autoklaavia uusitaan. Virastossa halutaan varmistaa laboratoriotilojen huoltovarmuus ajantasaistamalla autoklaavit ja niiden toiminnallisuus. BSL-3 laboratorioissa tehtävää toimintaa ei voi keskeyttää ja väistötilat ovat hankalia järjestää, joten autoklaavien vaihdon yhteydessä tulee ottaa huomioon muut mahdolliset seisokin aikana haluttavat toimenpiteet tiloissa ja laitevaihtojen suunnittelu ja toteutus tulee tehdä tiiviissä yhteistyössä tilaajien kanssa. Autoklaaveja on kahta päätyyppiä. Turvalaboratorioiden (BSL3) autoklaavit ovat niin kutsuttuja tuhoautoklaaveja, joilla käsitellään ja tuhotaan laboratoriossa syntyvät bioturvallisuuden kannalta vaaralliset jätteet. Tavanomaisemmilla laboratorioautoklaaveilla steriloidaan välineitä sekä valmistetaan elatusaineita laboratorion käyttöön. Autoklaavit uusitaan peruskorjauksena oleville paikoille olevien taloteknisten liittymien sallimilla kapasiteeteilla. Kohde sijaitsee Helsingissä osoitteessa: Mustialankatu 3, 00790 Helsinki Hankinnassa tilaajaosapuolina toimivat Senaatti-kiinteistöt sekä Ruokavirasto. Senaatti-kiinteistöt vastaa sekä allekirjoittaa Autoklaavien hankintasopimuksen. Ruokavirasto vastaa sekä allekirjoittaa Autoklaavien takuuajan jälkeisen määräaikaishuoltosopimuksen. Autoklaavien uusinta toteutetaan siten, että laitevaihdon uusimisen aiheuttama käyttökatkoaika on mahdollisimman lyhyt. Alustavat laitevaihtojen ajankohdat on määritelty laboratorion käyttäjän toimesta. - Vaihe 1 sisältää seuraavat autoklaavit: AKL: 17 BSL, 9 BSL, 8 BSL, 10 BSL, 12, 16, 7 BSL. Laitekohtainen alustava asennusaika autoklaaveille on seuraava: AKL 17 (2026/11) AKL 9 (2027/1) AKL 8 (2027/4) AKL 10 (2027/5) AKL 12 (2027/8) AKL 16 (2027/8) AKL 7 (2027/11) Hankinnan ennakoitu arvioitu arvo on noin 2 450 000 €

Hankinnan kohteena ovat kalusteet väistötilaan Sodankylän väistökasarmi II. Hankinta on jaettu viiteen (5) osa-alueeseen: Osa-alue 1. Sotilaskaapit Osa-alue 2. Sängynpäätykaluste Osa-alue 3. Sängynpatjat Osa-alue 4. Varastohyllyt Osa-alue 5. Irtokalusteet Jokaiseen osa-alueeseen valitaan yksi (1) sopimustoimittaja. Kyseessä on hankintasopimus, ja kaikki kalusteet tulee toimittaa ja olla koottuna kohteessa viimeistään 04/2026. Kuljetus ja asennus sisältyvät hankinnan hintaan. Hankinnan kokonaisarvo on noin 473 000 € (alv 0 %). Senaatti-kiinteistöt toteuttaa hankinnan Puolustuskiinteistöjen toimeksiannosta. Senaatti-kiinteistöt vastaa hankintaprosessin käytännön toteutuksesta. Hankintapäätöksen sekä sopimukset tekee Puolustuskiinteistöt.

Senaatti-kiinteistöt kilpailuttaa aula-, vartiointi- ja turvatarkastuspalveluita Helsingissä sijaitsevaan valtion virastokohteeseen. Hankinta sisältää erityisiä turvallisuuteen ja varautumiseen liittyviä vaatimuksia, jotka on tarkemmin esitetty hankinta-asiakirjoissa. TÄMÄ ilmoitus on OSALLISTUMISPYYNTÖ kaksivaiheiseen hankintamenettelyyn. Tähän hankintamenettelyyn sisältyy PAKOLLINEN osallistuminen turvaluokiteltujen asiakirjojen osalta erilliseen näyttötilaisuuteen, johon toiseen vaiheeseen valitut tarjoaja ehdokkaat saavat kutsun. Lisätietoja ja alustava näyttötilaisuusaika hankintamenettelystä liitteessä "Hankintamenettelyn kulku".

Hankinnan kohteena ovat hissien huollot ja korjaukset Senaatti-kiinteistöjen Etelä-Suomen alueen kohteissa 1a. Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liitteissä. Hankinta koskee vain osaa liitteessä 2.1 (Aluejakokartta) näkyvästä alueesta 1. Etelä-Suomi. Tähän osa-alueelle 1 a. Etelä-Suomi valitaan yksi (1) puitesopimustoimittaja. Hankinta kattaa hissien huollot ja korjaukset. Alueeseen kuuluvat laitteet on lueteltu tarkemmin laskentalomakkeella. Huoltosopimus kattaa erilaisia hissityyppejä. Toimittaja (hissihuoltoliike) vastaa hissien asianmukaisesta huollosta huolto-ohjelmia noudattaen. Toimittaja vastaa myös siitä, että hissit ovat huoltojen ja korjausten jälkeen voimassa olevien säädösten edellyttämässä kunnossa. Hankinnasta laaditaan määräaikainen sopimus kahdeksi (2) vuodeksi.

Majoitusrakennus KVR-urakkana oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Hankinnan kohteena ovat LVI-tarvikkeet, joita käytetään kiinteistöjen ylläpidossa sekä korjauksissa sopimuskaudelle 1.4.2026 - 28.2.2030. Hankinta kattaa muun muassa putkistot, liittimet, venttiilit, hanat, eristystarvikkeet, kiinnikkeet sekä muut LVI-alan tuotteet ja tarvikkeet. Kilpailutettava ostoskori muodostuu tilaajien eniten hankkimasta LVI-tarvikkeesta. Ostoskoriin on valittu pääasiassa volyymituotteita, joiden menekki on suurinta. Ostoskorituotteiden lisäksi hankitaan myös muita kyseisiin tuoteryhmiin kuuluvia LVI-tarvikkeita joille pyydetään tuoteryhmäkohtaiset alennusprosentit. Hankinnan tavoitteena on tukea Senaatti-konsernin strategisia päämääriä tarjoamalla laadukkaita, vastuullisesti tuotettuja ja energiatehokkaita LVI-tarvikkeita, jotka mahdollistavat kiinteistöjen kestävän ylläpidon, huollon ja kehittämisen. Hankinta tukee konsernin tavoitetta olla edelläkävijä valtion toimitilojen vastuullisessa ja tehokkaassa hallinnassa. Senaatti-kiinteistöt toteuttaa hankinnan yhteistyössä muiden samaan konserniin kuuluvien toimijoiden kanssa. Yhteishankinnassa Senaatti-kiinteistöt vastaa hankintaprosessin käytännön toteutuksesta, hankintapäätöksestä sekä sopimuksien tekemisestä.

Hankinta käsittää Oulun Linnankatu 1-3 peruskorjaushankkeen kärkihankeallianssin palveluntuottajan hankinnan. Palveluntuottaja on yritys, jolle kuuluu hankkeen rakentamisen palvelujen tuottaminen sekä hankkeen pääurakoitsijan ja päätoteuttajan vastuut, velvollisuudet ja tehtävät.

Senaatti-kiinteistöt pyytää rakentamisen palveluntuottaja-tarjoustanne Vanhan Vaasan sairaalan (VVS) F- ja T-rakennusten perusparannusten toteuttamisesta Senaatti-kiinteistöjen kärkihankeallianssina hankkeesta laaditun hankintailmoituksen, alustavan tarjouspyynnön ja alustavan tarjouspyynnön liitteenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Tarjouspyyntöasiakirjat on ladattavissa rekisteröitymisen jälkeen Buildercomin (BEM)-projektipankista hankintailmoituksesta löytyvän linkin kautta.