Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium der Verteidigung, vertreten durch das ABB, vertreten durch den Landesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung Niederlassung Diez, vertreten durch die Niederlassungsleitung

Für die Maßnahme Zielunterbringung BAAINBw in der Bundeswehrliegenschaft Gneisenau Koblenz, 1. BA ist für die Planung und Ausführung die Leistung eines Generalplaners erforderlich. Der Auftrag umfasst die Generalplanung für die Erstellung der Neubauten inkl. Verbindungsgänge als auch die Medienerschließung für die Elektrotechnik, für die Verkehrs- und Außenanlagen sowie die Errichtung einer PV Anlage, die Herstellung von Schlüsselverwahrgelassen u. eines Schließsystems des 1. Bauabschnitts. Hinsichtlich einer schnellen Umsetzung der Baumaßnahme sind die Bauleistungen mittels Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm und Ausschreibungsplanung umzusetzen. Folgende Leistungsbilder sind zu erbringen: - Übergeordnete Leistungspflichten Generalplaner: allgemeine Grundleistungen in den Leistungsstufen 1-5, ergänzt durch besondere Leistungen der Leistungsstufen 1-5 in Anlehnung an HOAI und die fachspezifischen Leistungsteile: - Objektplanung Gebäude, : allgemeine Grundleistungen in den Leistungsstufen 1-5, ergänzt durch besondere Leistungen der Leistungsstufen 1-5 in Anlehnung an HOAI sowie Fachplanungs- und Beratungsleistungen: - Bauakustik: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3 (in Teilen), ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1, 4 u. 5 in Anlehnung an HOAI u. AHO Nr. 44 - Raumakustik: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3 (in Teilen), ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1, 4 u. 5 in Anlehnung an HOAI u. AHO Nr. 44 - Fachplanung Technische Ausrüstung, AnlGr. 1-3 u. 7 Versorgungstechnik inkl. Küchentechnik: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3 (in Teilen), ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1, 4 u. 5 in Anlehnung an HOAI - Koordination des Energiemanagements - AnlGr. 4-6 Elektrotechnik inkl. PV-Anlage, SVS u. Schließanlage: inkl. PV-Anlage, SVS u. Schließanlage: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3, Leistungsstufe 3, Leistungsphase 6, Leistungsstufe 4, Leistungsphase 8, ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1 u. 4 in Anlehnung an HOAI - AnlGr. 8 Gebäudeautomation/GTL: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3, Leistungsstufe 2, Leistungsphase 5, Leistungsstufe 3, Leistungsphasen 6 u. 7, Leistungsstufe 4, Leistungsphase 8, ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1-4 bzw. 5 in Anlehnung an HOAI - Tragwerksplanung: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3, ergänzt durch besondere Leistungen in der Leistungsstufe 1 in Anlehnung an HOAI - Wärmeschutz und Energiebilanzierung.: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 u. 3, und Leistungsstufe 5, ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1, 2 u. 4 in Anlehnung an HOAI u. AHO Nr. 23 und sonstige Leistungen: - Brandschutz: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 3 u. 4, Leistungsstufe 2, Leistungsphase 5, Leistungsstufe 4, Leistungsphase 8 ergänzt durch besondere Leistungen in den Leistungsstufen 1-4 in Anlehnung an AHO Nr. 17 - Baubiologie und Ökobilanz: Allgemeine Grundleistungen in der Leistungsstufe 1, Leistungsphasen 2 - 4, Leistungsstufe 2, Leistungsphase 5, Leistungsstufe 4, Leistungsphase 8 ergänzt durch besondere Leistungen in der Leistungsstufe 4 in Anlehnung an HOAI Die für den 1. Bauabschnitt notwendige Infrastruktur wie Straßen, Stellplätze, Außenanlagen, Ver- und Entsorgungssysteme (ausgenommen Elektrotechnik), usw. sind nicht Bestandteil dieses Planungsauftrages. Ebenso nicht Bestandteil dieses Planungsauftrages ist der Rückbau der Bestandsinfrastruktur und die Gründung der Neubauten bis Unterkante Sauberkeitsschicht. Diese werden durch Dritte geplant.

Für den Ausbau der Bundeswehrliegenschaft "Gneisenau Kaserne in Koblenz, 1. BA" ist geplant, die neuen Außenanlagen und Bürogebäude nach "Bewertungssystem nachhaltiges Bauen (BNB)" Silberstandard entsprechend der jeweiligen Systemvariante zu errichten, das neue Kantinen- und Konferenzgebäude nach sinngemäßer Anwendung. Die Leistungen des Auftragnehmers umfassen folgende Leistungen gemäß Leitfaden nachhaltiges Bauen/Bewertungssystem nachhaltiges Bauen -BNB Koordination Bürogebäude Neubau -BNB Koordination Außenanlagen Nach AMEV: -Techn. Monitoring -Systematische Inbetriebnahme Der Ausbau der Liegenschaft erfolgt in 4 Bauabschnitten. Dazu wird die Bestandsinfrastruktur in den Stufen der Bauabschnitte zurückgebaut und durch neue bedarfsgerechte Infrastruktur ersetzt. Folgende Leistungen sind zu erbringen: BNB Koordination Außenanlagen, Neubau Bürogebäude 6-13N u. 16N -Koordination der Leistungen BNB an Hand der vorliegenden und abgestimmten Zielvereinbarungstabellen in den Leistungsstufen 0 (teilweise), 1-5 -sonstige Leistungen: Bauteilkatalog prüfen, Material- und Produktkataster erstellen, Aufstellung von Ökobilanzen, Berechnung der Lebenszykluskosten, Durchführung, Auswertung und Bewertung von Messungen -Erstellung oder Mitwirkung und Prüfen von Konzepten: Ver- und Entsiegelungskonzept, Energiekonzept, Lüftungskonzept, Konzept zur Vermeidung von Umwelt- und Gesundheitsrisiken, Anforderungsprofil und Konzept zur Barrierefreiheit, Konzept zur Umbau- und Rückbaubarkeit und Recyclingfreundlichkeit, Optimierungs-, Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit, Wasserkonzept, Tageslichtsimulation, Thermische Gebäudesimulation, Wassergebrauchskennwert, energ. Pflichtenheft -Erstellung von Nachhaltigkeitsberichten -Im Falle einer Prüfung auf Konformität: Einreichung der Bewertungsunterlagen sowie Mitwirken an der Prüfung und Aktualisierung des BNB Gebäudehandbuchs Techn. Monitoring Leistungen des technischen Monitorings (TMon) gemäß AMEV Empfehlung TMon als Instrument der Qualitätssicherung durchführen: -Erstellung des TMon Konzepts (LS 1) -Fortschreibung u. Detaillierung des Konzepts (LS 2) -Nachführung des Konzepts und Auswertung Probebetrieb (LS 4) -Objektbetreuung 1. Nutzungsphase (LS 5) -Regelmäßige Erstellung von Monitoring-Berichten (LS 5) Systematische Inbetriebnahme Die Leistungen der system. Inbetriebnahme Management (IBM) gemäß AMEV Empfehlung IBM durchzuführen: -Aufstellung Grobkonzept mit Abhängigkeiten der einzelnen Gewerke (LS 1) -Leistungen zur Ausführungsplanung, Aufstellung, Abstimmung Feinkonzept (LS 2) -Wartungsplanung und Leistungsbeschreibung (LS 3) -Definition, Abstimmung und Durchführung inkl. Zwischenbetrieb (LS 4)