Für die Flächen gab es einen vorgeschalteten Ideenwettbewerb. Dieser war Grundlage des Bebau-ungsplanentwurfs. Die darin gekennzeichneten öffentlichen Flächen sind festgelegt. Der Boulevard wie auch der Quartiersplatz sollen als shared-space-Flächen ausgebildet werden.
Abgrenzungen sollen durch verschiedene Bodenbeläge umgesetzt werden.
Es soll eine hohe Platzqualität durch Sitzmöglichkeiten und Verschattungselemente unter Berück-sichtigung aktueller Klimaanforderungen mit möglichst vielen unversiegelten Flächen geschaffen werden.
Eine barrierefreie Durchwegung muss möglich sein. Die gesamte Anlage muss zudem gut pflegbar ausgeführt werden.
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