Allgemeine Baubeschreibung
Komplette Modernisierung und Instandsetzung eines 5-etagigen Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus einem Vorderhaus, einem Querflügel mit 2 Seitenflügelstummel mit einer Gebäudehöhe von ca. 18,80 m nach Dachgeschossausbau
Geplante Leistungen
Dachgeschossaufstockung, Erneuerung der Haustechnik, Instandsetzung der Fassade, der Bäder und der Fenster. Neubau von Balkonen. Neugestaltung der Außenanlagen.
Gewerk, Leistungen des Gewerks
Sanitär- und Lüftungsinstallation
Umfassende Modernisierung und Instandsetzung eines Wohngebäudes (Baujahr 1892), bestehend aus einem Vorderhaus, einem Querflügel mit 2 Seitenflügelstummel, jeweils mit Keller, Erdgeschoss,
4 Obergeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Sanierung von 22 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und Neubau von 6 Wohneinheiten im Dachgeschossausbau. Die Häuser sind zum Zeitpunkt der Bauarbeiten leer gezogen.
Sanitärtechnik – alle Angaben ca.-Mengen:
Gedichtete Rigole Enregis/X-Box, L x B x H: 6,00 m x 6,60 m x 0,8 m 1 Stck
Regenwasser Doppelhebeanlage (Schachtsystem LW 600) 1 Stck
Regenstandrohr 8 Stck
KG 2000 Abflussrohr DN 150 – DN 100 103 lfm
Bodenaushub 195 m3
Edelstahlrohr incl. MiWo-Dämmschalen 54 x 1,5 – 15 x 1 1.219 lfm
Mehrschichtverbundrohr vorgedämmt d26 – d16 1.268 lfm
SW PP Rohr d110 – d50 319 lfm
SW Schallschutzrohr d160 – d56 428 lfm
SW Hebeanlage Duo 1 Stck
Dachhauben 13 Stck
Freistromventile DN 50 – DN 15 37 Stck
Zirkulationsventile DN 15 15 Stck
Wasserzählerblock Duo 47 Stck
Wand-WC Tiefspüler 33 Stck
Waschtisch mit Einhebelbatterie 34 Stck
Stahl-Email-Badewannen 21 Stck
Stahl-Email-Duschtassen 7 Stck
Gas-Rohrleitung Stahl / Kupfer DN 40 – DN 15 248 lfm
Kernbohrungen 351 Stck
Lüftungstechnik – alle Angaben ca.-Mengen:
Einzelraumventilator UP 20 Stck
Außenwand-Luftdurchlass 48 Stck
Wickelfalzrohr DN 140 - DN 80 322 lfm
Dachhauben 17 Stck
Lüftungskanal verzinkt (Zu & Ab) 42 m2
Lüftungskanal Silikat-Brandschutzbauplatten, (Zu & Ab) 73 m2
Brandschutzklappen 15 Stck
Baubeginn, Bauende, Zwischentermine
lt. Bauablaufplan (BAP)
Baubeginn der Baumaßnahme: 01.07.2024
Bauende der Baumaßnahme: 25.09.2026
Baubeginn des Gewerks: 22.07.2024
Bauende des Gewerks: 19.12.2025
Zwischentermine: 18.10.2024 Grundleitungen und Regole (BAP Zeile 5)
01.07.2025.Quergebäude Innen (BAP Zeile 44)
- Nachweis der Sachkunde nach TRGS 519
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 521
- Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 (BGR 128)