Moraltpark in Bad Tölz - infrastrukturelles - und technisches Facility Management, 2 Lose

Die Berlinovo Immobiliengesellschaft mbH ist ein landeseigenes Unternehmen der Stadt Berlin. Die berlinovo hat die Aufgabe als öffentlicher Auftraggeber im Sinne des § 99 Nr. 2 GWB, studentische Apartments, Seniorenwohnheime, Flüchtlingsunterkünfte und weitere Wohnmöglichkeiten mit sozialer Nutzung zu errichten und zu bewirtschaften. Die Berlinovo Wohnimmobiliengesellschaft mbH (berlinovo) beschafft für die Theseus Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG – Dritter IBV-Immobilienfonds für Deutschland – Linkstraße 10, 10785 Berlin, die späterer Auftraggeber der Leistung sein wird. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Leistungen des Facility Managements für das Objekt der berlinovo Moraltpark (Einkaufszentrum) Lenggrieser Str. 48, 50/Moraltpark 1 a-h in 83646 Bad Tölz. Kennziffern des Objekts: • Baujahr: 1998=Moraltpark.1a-h/1999=Lenggrieser Str. 58/2000=Lenggrieser Str. 50 • Nutzung: Handel/Einkaufszentrum • Geschosse: 3 • Grundstücksfläche: ca. 30.618 m² (lt. Grundbuch) • Nettogrundfläche: ca.16.416,1 m² (M1a-h) + 100,3 m²(L48) + 526,60 m²(L50) m² =17.043 m² (lt. Energieausweis) • Mietflächen MF/G-1: ca. 20.444 m² (lt. Flächenaufmaß) • Leerstandsflächen: 574 m² (Stand per 08.10.2025) • Stellplätze: 398 als Außenstellplätze davon 32 Euromaster (siehe Extraplan) außerhalb dieser Ausschreibung Zeitplan Dienstleistung: Beginn Implementierungsphase: 15.05.2026 Ende Implementierungsphase/Beginn Regelbetrieb: 01.07.2026 Die berlinovo beabsichtigt die Beschaffung der Leistungen in zwei Losen: • Los 1: Technisches Facility Management (412-25-VV-GE-1) • Los 2: Infrastrukturelles Facility Management (412-25-VV-GE-2) Einzelheiten sind dem Vertrag B01_Lxund seinen Anlagen (insbesondere der Leistungsbeschreibung C01_Lx, dem Preis- Leistungsverzeichnis D01_Lx und deren jeweiligen Anlagen) zu entnehmen.