Planung von Freianlagen für den Neubau eines Stützpunktgebäudes in Balje

Planung von Freianlagen für den Neubau eines Stützpunktgebäudes in Balje HOAI Leistungsphasen 1 - 7 Die Fläche beträgt einen Umfang von ca. 6.700 m², davon ca. 3.700 m² zu befestigen (Verkehrsanlagen incl. Waschplatz) und ca. 3.000 m² Bepflanzung und Freiflächenplanung. Funktionsbereiche Der Hausanschlussraum ist zusammen mit der restlichen TGA in der Werkstatt vorgesehen. Eine Erschließung ist sowohl von der Werkstatt als auch vom Außenraum möglich. Die Werkstatt- und Lagerhalle ist mit einem vorgelagerten Schleppdach von 5 Metern geplant. Es ist darauf zu achten, dass die Halle mit LKW durch- und umfahrbar ist. Am nördlichen Giebel kragt das Schleppdach aus und dient der witterungsunabhängigen Arbeitsvorbereitung. Die Lagerung von Baustoffen muss, sowohl außen als auch innen, in Hochregallagern erfolgen. Hierfür sind ebene Verkehrsflächen für Gabelstapler herzustellen. Zudem ist ein Gefahrstofflager inklusive Zuwegung mit notwendigem Abstand zum Gebäudekomplex herzustellen. Es werden Farben, Treibstoffe, Schmierstoffe für den Bedarf eines Außenbezirkes gelagert die für den Monatsbedarf notwendig sind. Im Außenbereich ist ein Waschplatz für jegliche Fahrzeugtypen mit Koaleszenzabscheider einzuplanen. Außerdem sind eine eigene Kläranlage und ein eigener Hausanschluss einzuplanen. Eine Einleitung des geklärten Abwassers in die Oste ist geprüft und grundsätzlich genehmigungsfähig. Eine Beleuchtungsanlage/ -konzept für die befahrbaren Flächen, Parkflächen und sonstigen Flächen (wie z. B. Eingangsbeleuchtung, WSA-Schild usw.) ist mit einzuplanen. Das bereits erstellte Bepflanzungskonzept der Firma Nickel ist als Grundlage zu verwenden. Die befahrbaren Flächen sind mit einer Belastung von 40 Tonnen zu planen.