Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für den Ausbau zweier Gründerzeitgebäude

Die Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co. KG (SEG) - ein 2011 gegründetes städtisches Tochterunternehmen - sorgt unter anderem für die Umsetzung der im Masterplan für die Bochumer Straße in Gelsenkirchen festgelegten Maßnahmen. Ihre Haupttätigkeit umfasst den Erwerb, die Sanierung und Bewirtschaftung von Immobilien. Mit der vorliegenden Ausschreibung wird ein Auftragnehmer für die Erbringung von Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung gesucht. Der Auftrag umfasst Leistungen der Leistungsphasen 1-7 nach § 55 HOAI für alle notwendigen Ausbauleistungen. Insbesondere betrifft dies die Abwasser-/Wasseranlagen, die Wärmeversorgung, die Elektro-Anlagen sowie die Kommunikationsanlage; konkret sind Leistungen der Anlagengruppen Abwasser-, Wasser und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, lufttechnische Anlagen, Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen sowie sonstige Maßnahmen für technische Anlagen zu erbringen. Bei den beiden auftragsgegenständlichen Gebäuden handelt es sich um zwei Gründerzeitgebäude an der Bergmannstr. 2 bzw. der Bochumer Str. 99 in Gelsenkirchen, die 1904 bzw. 1898 errichtet wurden und aufgrund ihrer städtebaulich bedeutsamen Lage als erhaltenswert eingestuft werden. Bei beiden Gebäuden wurde bereits eine Rohbausanierung durchgeführt; zudem wurde ein gemeinsames Treppenhaus errichtet, sodass die beiden Gebäude jetzt eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zukünftig ist für das Gebäude Bochumer Str. 99 eine Gastronomie- und Büronutzung und für das Gebäude in der Bergmannstr. 2 eine Wohnnutzung vorgesehen.