Gemeinde Senden

Generalplanungsleistungen für: - Planung Ingenieurbauwerk - Tragwerksplanung - Planung technische Gebäudeausrüstung Pumpwerk, ALG 4 und 7.2, - Planung Ingenieurbauwerk Kanalbau

Allgemeine Information Die Gemeinde Senden hat im Jahr 2021 die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das neue Wohngebiet „Huxburg“ geschaffen. Anlass für die Planung ist die anhaltende Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in Verbindung mit fehlenden Reserven an Baugrundstücken in den beplanten Bereichen der Gemeinde. Mit dem Baugebiet möchte die Gemeinde ein zeitgemäßes, qualitätsvolles sowie klimafreundliches und sozial gemischtes Wohngebiet umsetzen. Das Baugebiet verfügt insgesamt über eine Größe von rund 20 ha. Im Wohngebiet wird eine vielfältige Mischung aus unterschiedlichen Gebäude- und Wohnungstypologien (z.B. freistehende Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbau) entstehen. Im Rahmen einer Konzeptvergabe sollen die gemeindlichen Grundstücke 183, 195, 196 und 197, Flur 28 in der Gemarkung Senden, welche das Baufeld B2 ausmachen, veräußert werden. Die Entscheidung zur Vergabe wird ausschließlich aufgrund der Qualität der eingereichten Konzepte erfolgen. Ziel der Konzeptvergabe ist es, ein Konzept zu generieren, dass für die wohnbauliche Entwicklung eine zeitgemäße Bebauung aus Perspektive der architektonischen sowie städtebaulichen Gestaltung, der Klimafolgeanpassung und nicht zuletzt der verschiedenen Nutzungsinteressen Berücksichtigung findet. Für das Baufeld B2 wird eine Bebauungsstruktur aus Mehrfamilienhäusern angestrebt. Reihenhäuser können als ergänzende Wohnform ebenfalls enthalten sein. Die Konzepte sollten, unter Wahrung einer hohen Freiraumqualität und -gestaltung, eine hohe städtebauliche Dichte erzielen. Grundlage für eine der Nachfrage entsprechenden Bebauung ist die Schaffung und Mischung von Wohnungen unterschiedlicher Größe für verschiedene Nutzergruppen und Haushaltsgrößen. Verfahren und Verfahrensablauf Die angestrebte Konzeptvergabe zur Veräußerung des gemeindlichen Baufeldes B2 dient dazu, die kommunalen Zielsetzungen der Gemeinde Senden hinsichtlich eines zeitgemäßen und klimafreundlichen Quartiers zu sichern. Durch die Konzeptvergabe ist bei der Bewertung der Vergabe des Grundstücks das Bebauungs- und Nutzungskonzept die wesentliche Entscheidungsgrundlage. Das Verfahren ist zweistufig und erfolgt in Form eines begrenzten anonymen Konzeptvergabeverfahrens mit vorgeschalteter Interessenbekundung. Stufe 1: Interessenbekundung Die Interessensbekundung wird über verschiedene Vergabeplattformen sowie über die Internetseite der Gemeinde Senden am 04.03.2024 bekannt gemacht. Das in dem Rahmen auszufüllende Formblatt kann über die Homepage der Gemeinde abgerufen werden: www.senden-westfalen/vergabeb2 InteressentInnen werden gebeten, die unterschriebene Interessenbekundung (Formblatt) bis zum 22.03.2024, 23.30Uhr an das verfahrensbetreuende Büro per Email an sonja.pack@wolterspartner.de zu senden. Zur Teilnahme berechtigt sind InvestorInnen in Kooperation mit ArchitektInnen sowie natürliche Personen, die ihren Sitz in einem Mitgliedstaat der EU haben und folgende Voraussetzung erfüllen: Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung „ArchitektIn“ nach den Rechtsvorschriften ihres Herkunftsstaates. Im Anschluss erfolgt durch die Gemeinde Senden die Auswahl der Teilnehmenden. Sollten mehr als 10 Interessenbekundungen vorliegen, werden die TeilnehmerInnen im Losverfahren bestimmt. Falls weniger als drei Interessensbekundungen eingehen, behält sich die Gemeinde vor, das Verfahren aufzuheben. Stufe 2: Konzeptvergabe Das Konzeptvergabeverfahren beginnt mit dem Versand der Einladungen an die Teilnehmenden. Ebenso werden weitere Unterlagen zur Bearbeitung der Aufgabenstellung übergeben (Kartengrundlagen etc.). Die TeilnehmerInnen werden gebeten, ihre Teilnahme zu bestätigen (per Email an sonja.pack@wolterspartner.de). NachrückerInnen werden bis zum 16.04.2024 informiert. Die TeilnehmerInnen haben 8 Wochen Zeit, ein Konzept für das Baufeld B2 gemäß der in der Aufgabenbeschreibung formulierten Leistungen zu erarbeiten. Die Lösungsvorschläge sind bis zum 28.05.2024 um 16:00 Uhr an das verfahrensbetreuende Büro zu senden. Nach Eingang der Arbeiten erfolgt eine Vorprüfung durch das verfahrensbetreuende Büro und die Verwaltung der Gemeinde Senden nach formellen und inhaltlichen Gesichtspunkten. Die Ergebnisse werden in einem Vorprüfbericht festgehalten, der dem Auswahlgremium im Rahmen der Auswahlgremiumssitzung als Grundlage der Entscheidung dient. Konzeptvergabe, Grundstücksvergabe, Investorenauswahl

Es handelt sich um einen nichtoffenen Realisierungswettbewerb für die Objektplanung (HOAI §34). Der Wettbewerb ist einstufig und anonym. Der Durchführung des Wettbewerbs liegt die RPW 2013 zugrunde. Es handelt sich um den Neubau einer Schulmensa für den Schulcampus der Gemeinde Senden in Westfalen. Insgesamt werden drei Schulen unterschiedlicher Typen von der projektierten Mensa versorgt werden. Bei dem Standort handelt es sich um einen für alle Schulen gut erreichbaren, neutralen Standort, mit einer qualitativ hochwertigen Lage im Grünen. Von einer hohen Akzeptanz bei der Schülerschaft wird ausgegangen. Zudem würde durch die Alleinstellung der Mensa die Störung durch den Mensabetrieb auf andere weitestgehend vermieden. Die Nutzfläche umfasst gemäß Raumprogramm ca. 1.050 m². Hinweis: Die Bekanntmachung richtet sich zunächst ausschließlich an Architekturbüros. Im Anschluss an den Wettbewerb werden die Architektenleistungen als Generalplanerleistungen für die Architektur, die Freiraumplanung, die Tragwerkslehre, die Fachplanung TA, und divers Sachverständigenleistungen vergeben werden. Hierzu müssen erst zur Zuschlagsverhandlung von den Preisträgern entsprechende Teams gebildet werden und vorgestellt werden.

Totalübernehmerleistungen (Planung und Bau-Ausführung) Neubau eines Bauhofes in Senden

Erstellung einer kommunalen Wärmeplanung Erstellung einer kommunalen Wärmeplanung für die Gemeinde Senden

Die Versicherungssumme beträgt bei Gebäude-Neuwert EUR 207.665.617,70 und für Inventar-Neuwert EUR 16.904.637,88. Die versicherten Gefahren sind in der Regel Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel und in der Inventarversicherung zusätzlich Einbruchdiebstahl/ Vandalismus. Zudem sind einige Objekte gegen Glasbruch versichert. Ferner sind Elementarschäden für Hochwasser / Überschwemmung, Erdbeben, Erdsenkung/ Erdrutsch und Schneedruck/ Lawinen eingeschlossen. Angebote sind ohne Selbstbehalt und alternativ mit einem Selbstbehalt in Höhe von EUR 2.000 (max. EUR 20.000) pro Schaden einzureichen.

Für die Folgenutzung des rund 1.800 m² großen kommunalen Grundstückes „Ecke Kirchstraße / Davertweg“ im Ortsteil Ottmarsbocholt der Gemeinde Senden wird ein zweiphasiges Auswahlverfahren zur Suche einer Arbeitsgemeinschaft aus Investor/in, Architekt/in und Betreiber/in durchgeführt. Ziel ist die Veräußerung des gemeindlichen Grundstücks nach Konzeptqualität. Die Gemeinde Senden möchte, dass hier Wohnangebote für ältere und pflegebedürftige Menschen entstehen. Angestrebt wird die Schaffung einer oder mehrerer anbieterverantworteten Pflege-Wohngemeinschaft(en). Alternativ können auf dem Grundstück auch ausschließlich kleinere barrierefreie Wohneinheiten mit Möglichkeit des „Service Wohnen“ vorgesehen werden. In diesem Fall ist das Angebot einer Tagespflegeeinrichtung verpflichtend anzubieten. Die Wohneinheiten sollen nach Möglichkeit als öffentlich geförderte Wohneinheiten errichtet werden, um ein preiswertes Gesamtangebot zu ermöglichen. Ergänzend zu den Wohnangeboten wünscht sich die Gemeinde Senden, dass zusätzlich Vorschläge hinsichtlich weiterer, ergänzender Senioren-(pflege)angebote in der Entwurfskonzeption durch die Bewerber/innengemeinschaft unterbreitet werden. Die Fläche befindet sich im Herzen des Sendener Ortsteils Ottmarsbocholt, direkt gegenüber der katholischen Kirche St. Urban. Das Grundstück ist zwischenzeitlich frei von jeglicher Bebauung. Ziel ist es, eine geeignete Bewerber/innengemeinschaft aus Investor/in, Architekt/in und Betreiber/in für die Investition mit einem städtebaulich-verträglichen und architektonisch qualitätsvollen Konzept sowie einer schlüssigen, pflegerischen Betriebskonzeption zu finden, die diese Fläche von der Gemeinde Senden erwirbt und zeitnah ihr Bebauungskonzept umsetzt. Ziel der geforderten verbindlichen Zusammenarbeit von Investor/in, Architekt/in und Betreiber/in zur konkreten baulichen Umsetzung ist ein konstruktives Zusammenspiel und eine grundsätzliche Akzeptanz aller Beteiligten. Konzeptvergabe, Grundstücksvergabe, Investorenauswahl

Aufgrund der prognostizierten Schülerzahlenentwicklung an der Grundschule Davertschule Ottmarsbocholt, Clemens-Hagemann-Str. 23, 48308 Senden und der Erkenntnisse aus dem aktuellen Schulentwicklungsplan besteht die Notwendigkeit, die vorhandene Essensausgabe im Untergeschoss des Gebäudes durch einen neuen Mensabereich zu ersetzen. Dies soll durch einen Umbau der vorhandenen Gymnastikhalle realisiert werden. Es wurde eine Machbarkeitsstudie des beauftragten Architekturbüros bw architektur erstellt, in der auch Bauteilöffnungen, Funktionsabläufe und die Außenanlagen untersucht wurden. Für die Umsetzung des Bauvorhabens sind Planungsleistungen (Tragwerksplanung) der Leistungsphasen 1 bis 6 erforderlich. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.

Aufgrund der prognostizierten Schülerzahlenentwicklung an der Grundschule Davertschule Ottmarsbocholt, Clemens-Hagemann-Str. 23, 48308 Senden und der Erkenntnisse aus dem aktuellen Schulentwicklungsplan besteht die Notwendigkeit, die vorhandene Essensausgabe im Untergeschoss des Gebäudes durch einen neuen Mensabereich zu ersetzen. Dies soll durch einen Umbau der vorhandenen Gymnastikhalle realisiert werden. Es wurde eine Machbarkeitsstudie des beauftragten Architekturbüros bw architektur erstellt, in der auch Bauteilöffnungen, Funktionsabläufe und die Außenanlagen untersucht wurden. Für die Umsetzung des Bauvorhabens sind Planungsleistungen (TGA) der Leistungsphasen 1 - 9 erforderlich. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.

Grünpflegearbeiten Grünpflegearbeiten im Gemeindegebiet Senden für das Jahr 2025