Ausschreibungen Kaarinan kaupunki

Kaarinan ja Liedon kaupungit pyytävät Toimittajilta tarjouksia kapasiteettipalvelun hankintaa varten (=Palvelu). Hankinta pitää sisällään kapasiteettipalvelun, varmistuspalvelun sekä näitä tukevia palveluita. Kaarinan ja Liedon kaupungit tekevät molemmat omat hankintapäätöksensä ja sopimuksensa kilpailutuksen voittajan kanssa. Sopimus on voimassa määräajan viisi (5) vuotta, jonka jälkeen sopimus jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana. Palvelun tulee sisältää seuraavat osakokonaisuudet: 1. Kapasiteettipalvelu - virtualisoitu palvelinkapasiteetti 2. Varmistuspalvelu 3. Laitepaikat Tilaajan omille fyysisille laitteille 4. Ratkaisu Oracle-tietokannan ajoon 5. Käyttöönottoprojekti Hankinta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Palvelun alkamisaika on 15.11.2026.

Kaarinan kaupunki hankkii kilpailutuskonsultin, joka toimii neuvottelumenettelynä hankittavan KVR-urakan asiantuntijana koko hankintamenettelyn ajan. Hankintamenettely sisältää tarjouspyyntöasiakirjojen tuottamisen ja ohjaamisen kilpailutusvalmiuteen, hankintamenettelynä neuvottelumenettelyn läpiviennin, sisältäen markkinavuoropuhelun, osallistumisvaiheen, jossa on tarkoitus karsia tarjoajat 4-6 tarjoajaan, alustava tarjousvaihe, jossa karsitaan tarjoajat 3 tarjoajaan ja lopullinen tarjousvaihe, joka sisältää kehitystyöpajoja tarjousten ja suunnitelmien kehittämiseen. Lopullisen tarjousvaiheen tavoitteena on hyväksytyt luonnossuunnitelmat sekä hankintapäätös. Tarjoukset pisteytetään kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa jokaisella tarjoajalla on mahdollisuus saada maksimissaan 90 pistettä. Parhaat pisteet saaneet tarjoajat kutsutaan konseptisuunnitelman esittelytilaisuuteen. Esittelytilaisuudessa tarjoajilla on mahdollisuus saada maksimissaan 10 lisäpistettä laatuvertailuun. Tarjoajan tulee antaa konseptisuunnitelma pisteytettäväksi tarjousvaiheessa. Konseptisuunnitelman parantelu esittelytilaisuuteen on kielletty. Ks. liite "Pisteytysperusteet" Konseptisuunnitelmien esittelyt valittujen tarjoajien kanssa pyritään pitämään Kaarinassa 12.5. ja 13.5. Esittelytilaisuuteen kutsuttavia henkilöitä pyritään tiedottamaan aikataulusta heti, kun karsiva kilpailutus on saatu suoritettua.

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia kiinteistöjen pihojen talvikunnossapidoista. Hankintamenettelynä toimii avoin menettely ja valintaperusteena on halvin hinta. Kullekin osa-alueelle valitaan yksi palvelun tuottaja. Hankinta on jaettu seitsemään (7) osa-alueeseen. Kukin tarjoaja voi tarjota niin moneen osa-alueeseen, kuin se haluaa. Halvimman tarjouksen (per. osa-alue) antanut tarjoaja kutsutaan selonottoneuvotteluun. Selonottoneuvottelun aikana tarjoaja voi halutessaan luopua yhdestä tai useammasta osa-alueesta, mikäli kaikkien osa-alueiden suorittaminen aiheuttaa haasteita. Luovutut osa-alueet tarjotaan seuraavaksi halvimmalle tarjoajalle. Osa-alueet ja palvelun sisältö on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteillä. Sopimuskausi on 1.11.2026-31.10.2027. Sopimusta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella. Optiokausien käyttöönotto on tilaajan oikeus, ei velvollisuus. Tarjoajilta tarkastetaan tilaajavastuulain ehtojen täyttyminen, sekä rikosrekisteriotteet edellytetyssä laajuudessa ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia rakennussuunnittelukonsultin palveluista. Piikkiön yhtenäiskoulun uudisrakennus on tuleva noin 8500 bruttoneliön uudisrakennus, jossa opiskelee lapsia esikoulusta peruskoulun yhdeksänteen luokkaan. Se rakennetaan varsin ahtaalle ja haastavalle tontille vanhan kiinteistökokonaisuuden toimiessa itsensä väistötilana rakentamisaikana samalla tontilla. Rakennussuunnittelukonsultti toimii hankkeessa tilaajan rakennussuunnittelupuolen konsulttina ja kilpailutusmateriaalin rakennussuunnittelijana. Konsultin tehtäviin kuuluu: - Rakennustapaselostuksen laatiminen urakkakilpailutukseen - Tilakorttien ja käyttäjien tahdon ilmaisevan asiakirjan työstäminen. Liitteenä luonnos, jota suunnittelijan tulee edistää yhdessä käyttäjän kanssa urakkakilpailutusmateriaaliksi - Organisoi ja vetää käyttäjätyöpajat elokuussa 2026 Kaarinassa tuleville käyttäjille tilakorttien viimeistelyä varten (varattava kaksi (2) kokonaista työpäivää). - Toimii neuvottelumenettelyllisessä KVR-urakan kilpailutusprosessissa tilaajan rakennussuunnittelullisena asiantuntijana suunnitelmien pisteytys- ja kehitysvaiheessa. Lopullisessa tarjousvaiheessa tavoitteena kolme (3) tarjoajaa, joiden kaikkien kanssa käydään kehitysvaiheen neuvottelut. - Konsultin tulee osallistua kokouksiin paikanpäällä Kaarinassa. Arviolta työpajat kaksi työpäivää ja kokoukset 10 kpl á 3h (Ei sisällä matkustusaikoja). Loput tarvittavat tapaamiset Teams yhteyksin (arvio 30h). Tavoitteena on, että rakentaminen alkaa vuoden 2027 aikana. Toimeksianto päättyy hyväksyttyyn rakennuslupaan. Tilaaja ei suorita korvauksia, mikäli projekti viivästyy. Projektin keskeytyessä konsultille maksetaan tehdystä työstä, mutta ei muita erillisiä korvauksia. Mikäli tässä tarjouspyynnössä tai sen liitteillä ei ole erikseen toisin ilmaistu, noudatetaan KSE 2013 sopimusehtoja.

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia LVIA-töiden rakennuttajavalvojan sekä sähkötöiden rakennuttajavalvojan palveluista. Piikkiön yhtenäiskoulun uudisrakennus on tuleva noin 8500 bruttoneliön uudisrakennus, jossa opiskelee lapsia esikoulusta peruskoulun yhdeksänteen luokkaan. Se rakennetaan varsin ahtaalle ja haastavalle tontille vanhan kiinteistökokonaisuuden toimiessa itsensä väistötilana rakentamisaikana samalla tontilla. Osa-alueet: 1. Sähkötöiden ja av-ratkaisujen rakennuttaja-valvoja 2. LVIAJ – tekniikan rakennuttaja ja valvoja Rakennuttamisen tehtävien osalta konsultit osallistuvat kilpailutusasiakirjojen laatimiseen oman tehtäväalueensa osalta. Urakkahankinta toteutetaan KVR-kilpailutuksella kehitysvaiheen sisältävällä neuvottelumenettelyllä. Hankintamenettelyn kesto noin vuosi kilpailutuksen alettua. Työmaavaiheen arvioitu kestoaika noin kolme vuotta. Tämän jälkeen vanhojen kiinteistöjen purku sekä pihanrakennusta. Takuuaika pidennetty pisteytyksen mukaan max neljä vuotta. Arvioitu tarjousvaihe noin vuosi Urakkavaihe noin 3 vuotta Tarjousvaiheen kokoukset: 30h Teams-palaverit, 8kpl läsnäolopalavereja Kaarinassa (3h per palaveri) Urakkavaiheen kokoukset: Työmaakokoukset 1kpl/kk, urakoitsija/suunnittelupalaverit 1kpl/vk Sähkötöiden ja av-tekniikan valvoja-rakennuttaja varmistaa yhdessä käyttäjän kanssa av-tekniikan ratkaisut kilpailutusmateriaaliin. Konsultin tehtävä on laatia ja kehittää kilpailutusaineisto oman tehtäväalueensa osalta. Vaadittavat tekniikkajärjestelmät tarkastetaan. Konsultit edustaa kilpailutuksessa ja suunnitelmien kehityksessä kaupungin asiantuntijana taloteknisissä ratkaisuissa. Konsulttien tulee toimia työmaavaiheessa tekniikkansa rakennuttajana ja valvojana. Tehtäväkortit valvonta-ajalle ovat liitteenä. Tilaaja ei suorita korvauksia, mikäli projekti viivästyy. Projektin keskeytyessä konsultille maksetaan tehdystä työstä, mutta ei muita erillisiä korvauksia. Mikäli tässä tarjouspyynnössä tai sen liitteillä ei ole erikseen toisin ilmaistu, noudatetaan KSE 2013 sopimusehtoja.

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia kosteudenhallintakoordinaattorin palveluista. Piikkiön yhtenäiskoulun uudisrakennus on tuleva noin 8500 bruttoneliön uudisrakennus, jossa opiskelee lapsia esikoulusta peruskoulun yhdeksänteen luokkaan. Se rakennetaan varsin ahtaalle ja haastavalle tontille vanhan kiinteistökokonaisuuden toimiessa itsensä väistötilana rakentamisaikana samalla tontilla. Hankittavan konsultin tehtäviin kuuluu: - Kosteudenhallinta-asiakirjojen laatiminen KVR-kilpailutusaineistoon (kosteudenhallintaselvitys), rakennevaatimusten tarkastus rakennustapaselostukseen sekä kilpailutusmateriaaliin sääsuojaukseen täsmennetyt ohjeet. - Kehitysvaiheellisessa neuvottelumenettely KVR-kilpailutuksessa olla tilaajan konsultti suunnitelmien rakenneratkaisujen arvostelussa ja suunnitelmien opponoinnissa. - Urakan kosteudenhallintakoordinaattori ja työmaan kosteudenhallinnan valvonta. Valvontakäynnit, joista raportti vähintään kerran viikossa työmaavaiheeseen sovittaen. - KuivaKetju 10 -dokumentointi RALA-järjestelmään - TerveTalo-koordinaattori - TerveTalo-asiakirjan ja loppuraportin laadinta - Tarvittavat aloituskokoukset ja osallistuminen suunnittelu- ja työmaakokouksiin (1 x kk) - Kilpailutus- ja kehitysvaiheen kesto noin vuosi, tätä ennen aikaa kirjoittaa kilpailutuspapereita. - Työmaavaiheen kesto noin kolme vuotta. Vanhan kiinteistön purku on erillisenä sovitettava koulun loma-aikaan. - Puhtaudenhallinta-asiakirjan tuottaminen kilpailutusaineistoon sekä puhtaudenhallinnan valvonta työmaavaiheessa. - Tehtävälistoja on sovellettava KVR-urakkaan, jossa kilpailutusvaiheessa koordinaattori toimii tehtävissään tilaajan konsulttina opponoimalla suunnitelmia ja tuottamalla kilpailutusmateriaalia sekä tarkastamalla rakennustapaselostuksen. Tilaaja ei suorita korvauksia, mikäli projekti viivästyy. Projektin keskeytyessä konsultille maksetaan tehdystä työstä, mutta ei muita erillisiä korvauksia. Mikäli tässä tarjouspyynnössä tai sen liitteillä ei ole erikseen toisin ilmaistu, noudatetaan KSE 2013 sopimusehtoja.

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Kaarinan, Paraisten, Salon ja Turun kaupungille hankittavasta matalan kynnyksen yksilöllisestä mielen työhyvinvointivalmennuksesta tämän tarjouspyynnön mukaisesti ajalle 1.1.2027 (tavoite) - 31.12.2028 sekä optio sopimuksen jatkamisesta ajalle 1.1.2029 - 31.12.2030. Sopimus tehdään yhden toimittajan kanssa alkaen 1.1.2027 (tavoite). Hankinnan kohteena on henkilöstön ennakoiva, matalan kynnyksen yksilöllinen mielen työhyvinvointivalmennus. Tarve liittyy varhaisen vaiheen työkyvyn tukemiseen, työurien monimuotoistumiseen ja osaltaan myös poissaolojen ennaltaehkäisyyn. Tavoitteena on, että riittävän varhaisessa vaiheessa aloitetulla mielen työhyvinvointivalmennuksella voitaisiin joissain tapauksissa ennaltaehkäistä myös mielenterveyssyistä aiheutuvia poissaoloja. Hankinnan kohteena on nimenomaan varhaisen vaiheen ennalta ehkäisevä tuki siinä vaiheessa kun työkyvyssä havaitaan muutos. Liitteessä 2 on kuvattu hankinnan kohteen taustaa, tarve, tavoitteet sekä työkyvyn hallinnan prosessi. Palvelun arvioitu määrä on 50 asiakasta / vuosi (Turun kaupunki) ja muille hankinnassa oleville seutukunnille yhteensä 50 asiakasta / vuosi eli arvioitu kokonaisvolyymi on yhteensä 100 asiakasta / vuosi. Jokaiselle asiakkaalle annetaan 5 valmennuskertaa yksilöllistä valmennusta ja yhden valmennuskerran kesto on noin 45 minuuttia. Arvioitu määrä yhteensä on siten 500 kpl valmennuksia / vuosi ja 1000 kpl koko sopimuskaudelle (2 vuotta). Arvioitu volyymitarve optiokaudelle 1.1.2029 - 31.12.2030 on valmennus 200 asiakkaalle (2 vuodelle laskettuna) eli yhteensä 500 kpl valmennuksia / optiovuosi ja 1000 kpl koko optiokaudelle (2 vuotta). Optiossa on kyse tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta. Option käyttöönotosta tehdään erillinen hankintapäätös. Tarjottavan palvelun on täytettävä kaikki tarjouspyynnössä hankinnan kohteelle asetetut kriteerit ja vaatimukset. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankinta-arvoon tai -määrään.

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut on pyytänyt tarjouksia Kaarinan, Paraisten, Salon ja Turun kaupungille hankittavasta matalan kynnyksen yksilöllisestä mielen työhyvinvointivalmennuksesta ajalle 1.1.2027 (tavoite) - 31.12.2028 sekä optio sopimuksen jatkamisesta ajalle 1.1.2029 - 31.12.2030. Hankinta keskeytettiin, koska hankintayksikkö oli asettanut tarjouspyynnössä kilpailutettavaa palvelua suorittavaa henkilöstöä koskevan vähimmäisvaatimuksen, joka ei ole ollut perusteltu suhteessa hankinnan kohteeseen ja hankintayksikön tarpeisiin, ja siten todennut tarpeen muuttaa muun muassa tarjouspyynnössä asetettuja palveluja koskevia vähimmäisvaatimuksia. Hankintayksiköllä oli edellä mainitusta syystä todellinen ja perusteltu syy keskeyttää hankintamenettely. Keskeyttämispäätöstä tehtäessä toimitaan tasapuolisesti ja tarjoajia syrjimättä. Hankintayksikkö tulee käynnistämään hankinnan kohteessa uuden hankintamenettelyn, joka on keskeytettyyn hankintamenettelyyn nähden erillinen ja uusi prosessi. Hankinnan kohteena oli henkilöstön ennakoiva, matalan kynnyksen yksilöllinen mielen työhyvinvointivalmennus. Tarve liittyy varhaisen vaiheen työkyvyn tukemiseen, työurien monimuotoistumiseen ja osaltaan myös poissaolojen ennaltaehkäisyyn. Tavoitteena on, että riittävän varhaisessa vaiheessa aloitetulla mielen työhyvinvointivalmennuksella voitaisiin joissain tapauksissa ennaltaehkäistä myös mielenterveyssyistä aiheutuvia poissaoloja. Hankinnan kohteena on nimenomaan varhaisen vaiheen ennalta ehkäisevä tuki siinä vaiheessa kun työkyvyssä havaitaan muutos. Liitteessä 2 oli kuvattu hankinnan kohteen taustaa, tarve, tavoitteet sekä työkyvyn hallinnan prosessi. Hankintamenettelynä käytettiin avointa menettelyä.

Rakennuskohde käsittää Kaarinassa Piispanristin alueella osoitteessa Poikluomantie 25, 20760 Piispanristi, sijaitsevalle kiinteistölle suunnitellun vanhan koulurakennuksen purun ja uuden Lastentalon rakentamisen liitososineen rakennussuunnitelmien mukaan. Pihat ja istutusalueet rakennetaan asemapiirustuksen, pinnantasaussuunnitelman ja piha- ja istutussuunnitelman mukaan. Uudisosan kokonaisala on noin 5900 brm2. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ohjatusti ennen kysymysten jättöajan umpeutumista, eikä urakoitsijalla ole tältä osin oikeutta myöhemmin vedota urakka-asiakirjojen mahdollisiin puutteellisuuksiin. Rakennuspaikkaa esittelee rakennuttajainsinööri Mika Loisa. Urakkasopimusluonnos lisätään erillisellä viestillä tarjouspyyntöön myöhemmin. Suunnitelmat löytää alla olevasta linkistä: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=15601&guid=2a6a146f-21d3-46f4-b822-2944777e8135

Hankinnan kohteena on maanrakennustyökoneiden ja kuljetuskaluston vuokraus kuljettajineen kunnallisteknisiin rakennus- ja kunnossapitotöihin sekä erilaisiin viherrakennus- ja viheralueiden kunnossapitotöihin. Kilpailutuksella perustetaan puitejärjestely, jota hyödyntää Kaarinan kaupungin tekniset palvelut: • Infrapalvelut • Liikunta- ja viherpalvelut • Vesihuoltolaitos • Tila- ja ravintopalvelut • Talonrakennus ja kunnossapito Puitesopimusta käyttää Kaarinan kaupungin tekninen toimiala, pääasiallisesti infrapalvelut, liikunta- ja viherpalvelut sekä vesihuoltolaitos, mutta muutkin teknisen toimialan palvelut voivat hyödyntää puitejärjestelyä. Tilaaja ostaa puitejärjestelyyn mukaan valituilta tarjoajilta maanrakennustyökoneiden tai kuljetuskaluston vuokrausta kuljettajineen tarjouspyynnön liitteenä olevan hintalomakkeen mukaisesti konelajikohtaisesti tuntityönä tai valmiina työryhmänä. Tilaaja päättää työkohteeseen sopivasta järjestelystä tapauskohtaisesti. Työt suoritetaan pääsääntöisesti säännöllisenä työaikana yksivuorotyönä arkipäivisin kello 7.00–18.00 välillä. Palveluntuottajan kalusto kuljettajineen on paikalla lähtökohtaisesti muutaman arkipäivän kuluessa tilauksesta, ellei tilaaja muuta edellytä. Puitejärjestelyn sisällä tehtävien tilausten ostotapa on kuvattu sopimuksessa. Sopimuskausi alkaa 1.4.2026 ja on voimassa 31.12.2028, jonka jälkeen tilaajalla on oikeus kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen (1 + 1 vuotta). Sopimusneuvottelut tullaan pitämään viikoilla 4 ja 5