Stadt Neutraubling

Das Rathausensemble der Stadt Neutraubling ist zu sanieren. Neben energetischen Verbesserungen sind Maßnahmen zu funktionalen Verbesserungen, zur Ertüchtigung des Brandschutzes und der Barrierefreiheit geplant. Gegenstand des Auftrags sind die Projektsteuerungsleistungen gem. Projektsteuerungsvertrag (Vordruck CertiForm) und ZVB_PS, Leistungsstufen 1, 2, 3, 4 und 5, alle Handlungsbereiche. Eine Vergabe der Leistungen in Stufen wird vorbehalten. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche geltend gemacht werden.

Das Rathausensemble, Baujahr ca. 1983, ist der zentrale Ort in der Stadt und besteht aus Rathaus, Stadthalle, Restaurant, Tiefgarage und Rathausplatz. Es soll saniert werden. Insbesondere sind dabei neben energetischen Optimierungen zur Effizienzsteigerung und Nachhaltigkeit auch funktionale Verbesserungen, der Brandschutz und die Barrierefreiheit zu bedenken. Inwieweit eine Erweiterung notwendig wird, ist noch zu prüfen. Das architektonisch aufwendig gestaltete Gebäudeensemble ist in seinem besonderen Charakter zu erhalten. Eine behutsame und konsequente ökologische Weiterentwicklung der Gebäude und des Umfelds ist das Ziel. U.a. sind der Einsatz von Photovoltaik und die Nutzung des Grundwassers zu berücksichtigen. Das Ensemble liegt im Sanierungsgebiet „Stadtmitte Neutraubling“. Die Maßnahme wird im Rahmen des EFRE-Programms von der EU gefördert und soll bis 31.12.2027 abgeschlossen werden. Beschreibung der geplanten Maßnahmen und Ziele siehe Informationsunterlagen in den Auftragsunterlagen. Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1, Lph. 1 - 6 und Besondere Leistungen gem. HOAI Anlage 14 in den Leistungsphasen 2, 4 und 8. Eine Vergabe der Leistungen in Stufen wird vorbehalten. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche geltend gemacht werden. Die Leistungserbringung erfolgt unmittelbar nach Abschluss des VgV-Verfahrens. Die Anforderungen an die Leistungserbringung können es erforderlich machen, häufig bzw. kurzfristig auf Aufforderung des Auftraggebers zu Abstimmungsgesprächen vor Ort bzw. in Regensburg zu Verfügung zu stehen.

Die Stadt Neutraubling strebt Verbesserungen im öffentlichen Raum an, die im Zusammenhang mit der Sanierung der Stadtmitte stehen. Dabei ist beabsichtigt eine weitere Grünvernetzung in der Stadtmitte zu schaffen. Die Maßnahmen leiten sich aus folgenden bereits ausgearbeiteten Untersuchungen ab: Vorbereitende Untersuchungen 2009, Integriertes Handlungskonzept 2011, Feinuntersuchung Verflechtungsachse 2015. Folgende Bereiche wurden bereits planerisch in zwei Losen bearbeitet. Los 1: Erzgebirgsstraße mit Posener Straße; nachrangig: der Bergstadt-Mies-Weg; Los 2: Platz an der Geschwister-Scholl-Straße. Im Rahmen der durchgeführten Bürgerbeteiligung und verwaltungsinternen Diskussionen stellte sich heraus, dass auf Grund neuer Gesichtspunkte einschließlich neuer Möglichkeiten des Grunderwerbs eine Erweiterung des Planungsgebiets sinnvoll und machbar ist. Durch Stadtratsbeschluss vom 16.11.2023 wurde der Planungsumgriff wie folgt erweitert: 1. Bereich um die Waldenburger Str. mit Einmündung Erzgebirgsstraße und Schulstraße ca. 950m² (ohne anliegende Stellplätze); 2. Bereich Straßenraum Neudeker Str. im Abschnitt zwischen Einmündung Posener Str. und Bergstadt-Mies-Weg ca. 2950m²; 3. Bereich Grundstück ehemaliger Netto-Markt an der Neudeker Str. Ecke Bergstadt-Mies-Weg ca. 2980m² Ziele: - Verbesserung der Aufenthaltsqualität - Verbesserung der gefährlichen Verkehrssituation für Schulkinder und Radfahrer - Anpassung an Klimawandel – Entsiegelung von Flächen und Schaffung von mehr Grün im öffentlichen Raum; ggf. kann die Planung an das Schwammstadt-Modell angeknüpft werden - Verbesserung der Bedingungen für den Rad- und Fußverkehr, Reduzierung der Kfz-Dominanz im ruhenden und fließenden Verkehr - Verbesserung der Querungsmöglichkeiten entlang der Verflechtungsachse, Abbau deren Barrierewirkung Planungsleistungen: - Bestandsaufnahmen, ergänzend zu den vorhandenen Unterlagen, etwa: öffentliche Parkplätze, Fahrbahnquerschnitte, Einfahrten, Gehwegbreite, Bäume, Nutzungen, Verkehrsregulierungen, Bushaltestellen -Problemorientierte Bestandsanalyse und -bewertung der vorhandenen Situation. Derzeit wird ein „ISEK“ für die Stadt Neutraubling neu erstellt, welches im Laufe des Jahres fertiggestellt werden soll. Wir bitten darum, dies für die spätere Planung zu berücksichtigen.

Das im Jahre 1984-1986 erbaute Rathausensemble Neutraubling bestehend aus dem Rathaus und der Stadthalle wird im Zeitraum von 2025-2027 nach dem heutigen Standard generalsaniert und energetisch ertüchtigt. Das bestehende Erscheinungsbild wird dabei erhalten.

Das im Jahre 1984-1986 erbaute Rathausensemble Neutraubling bestehend aus dem Rathaus und der Stadthalle wird im Zeitraum von 2025-2027 nach dem heutigen Standard generalsaniert und energetisch ertüchtigt. Das bestehende Erscheinungsbild wird dabei erhalten.