Ausschreibungen Stadt Winsen (Luhe)

Tragwerksplanung Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer Stadtbibliothek im Stadtzentrum vor. Der Neubau ersetzt die bisherigen Bibliotheksflächen im Marstall, einem denkmalgeschützten Gebäude. Das Baufeld liegt im Schlosspark der ebenfalls unter Denkmalschutz steht und grenzt an den Marstall an. Der Neubau wird über eine Nettogeschossfläche von ca. 2.050 qm verfügen, die sich auf drei bis vier Geschosse aufteilt. Die Maßnahme wird durch Bundes- und Landesmittel aus der Städtebauförderung „Lebendige Zentren“ gefördert. Bei der Umsetzung der Baumaßnahme sind die Vorgaben des Zuwendungsgebers, der N-Bank, das geltende Vergaberecht, die Haushaltsordnung (LHO) und das Vergabegesetz (NTVergG) des Landes Nds., sowie die Richtlinie für die Durchführung von Zuwendungsmaßnahmen (RZBau) zu beachten. Die Gesamtmaßnahme liegt über dem Schwellenwert. Im Rahmen der Vorplanung sind vom Auftragnehmer zwei Konstruktionskonzepte zu untersuchen. Einerseits der Massivbau, Alternativ hierzu ist eine Hybridbauweise, als Kombination aus Stahlbetonbau im Untergeschoss und für die Brandwände sowie einer Holzständer- oder Holzmassivkonstruktion in den Erd- und den Obergeschossen. Diese Leistung ist Bestandteil der Vorplanung, Anlage 14 zu § 51, LPH 2, c) und wird nicht zusätzlich vergütet. Der Bibliotheksneubau soll mindestens die Energieeffizienzstufe 40 erreichen. Zudem sind hinsichtlich der Materialgewinnung die Vorgaben des „Qualitätssiegels Nachhaltige Gebäude“ Anlage 3 QNG Plus zu erreichen. Im Bereich der Treibhausgasemissionen sind ebenfalls die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltige Gebäude“ Mindeststandard QNG Plus einzuhalten. Das Untergeschoss des Gebäudes bindet ca. 2,00 m in den Grundwasserspiegel ein. Bei der Planung der Baugrubenerstellung und Wasserhaltung sind insbesondere die Setzungsempfindlichkeit des Marstalls sowie der geschützte Baumbestand im Schlosspark zu berücksichtigen. Für den Geotechnischen Bericht sowie die Baugrubenplanung bis einschl. LPH 4 wird ein Ingenieurbüro für Geotechnik eingeschaltet. Für die Tragwerksplanung wird die stufenweise Beauftragung gewählt, da für die Maßnahme noch kein abschl. Bewilligungsbescheid vorliegt. Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer zunächst die LPH 1 bis einschl. 5 der Tragwerksplanung § 51 HOAI. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die LPH 6 zu erbringen, wenn sie vom AG innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung der LPH 5 schriftlich übertragen werden. Die anrechenbaren Kosten Objektplanung auf Grundlage des aktuellen Planungsstandes betragen 2.685.000,- EUR (ohne MwSt.). Die Anforderungen an die Leistungserbringung machen es notwendig, dass der Auftragnehmer häufig und kurzfristig auf Anforderung des Auftraggebers zu Abstimmungsgesprächen vor Ort zur Verfügung stehen muss. Der Auftragnehmer hat an mindestens 15 Planungsbesprechungen in Winsen (Luhe) teilzunehmen. Zusätzlich hierzu können weitere Abstimmungen in Videokonferenzen erforderlich werden. Im Rahmen der Rohbauarbeiten kann die Teilnahme des Tragwerksplaners bei den wöchentlichen Baubesprechungen erforderlich werden. Die Teilnahme an acht Besprechungsterminen auf der Baustelle ist mit dem angebotenen Honorar abgegolten. Weitere Ortstermine werden zum Stundenverrechnungssatz des Auftragnehmers abgerechnet.

-Umfang der Arbeiten- Für die Zweifeld- und die Mehrzweckhalle sind nachfolgende Schwachstromanlagen geplant . Pausensignalanlage In den Räumen mit Zugang von Schüler ist eine Pausensignalanlage ( PSA ) geplant . Es sind Lautsprecher als Deckeneinbau vorgesehen Im Hallenbereich sind Aufbau- Lautsprecher in ballwurfsicherer Ausführung geplant. Für den Aussenbereich sind mit entsprechender Schutzklasse Lautsprecher als Wandanbau geplant. Die Zentralen sind jeweils im Technikraum vorgesehen. Versorgung der Lausprecher in 100 Volt- Technik. -Musikanlage- Die ELA Zentrale im Wandschrank schwenkbar, mit entsprechenden Leistungsverstärkern. Die Lautsprecher sind an einer Hallenseite angebracht und in ballwurfsicherer Ausführung. Anschlussmöglichkeit über UP- Dose mit 2 Cinchbuchsen, Vorverstärker Platine für UP- Dose, ballwurfsichere Gussdosen sind im Hallenbereich jeweils an den Stirnseiten geplant. -Hausalarmanlage- Gem. Brandschutzkonzept wird eine Hausalarmanlage mit einer flächendeckenden Überwachung gefordert. Geplant sind deshalb Raumelder als Mehrfachsensormelder mit optischer / thermischer Sensorik und Meldereinzelkennung. Eine Überwachung der Hohlräume in den abgehängten Decken ist nicht vorgesehen. Die Alarmierung erfolgt über Signalgeber , akustisch, überwacht, als Sockelsirene, auf verschiedene Signaltöne, Hausalarmauslösetaster sind in den Flucht- und Rettungswegen an den Ausgängen geplant. Die Hausalarmzentrale erhält einen separaten Raum aufgrund der Alarmierung in F 30- Qualität im Technikraum. -Bauseitige Leistung- Die Verkabelung der zuvor beschriebenen Anlagen erfolgt bauseits. Die endgültige Beschriftung der Kabel und Leitungen ist vom Auftragnehmer vorzunehmen.

Fläche des Hallensportbodens :1.635qm - Wärmedämmung - Fußbodenheizung - Birkenspeerholz - Sportbodenbelag Linoleum - Spielfeldmarkierung - PUR-Versiegelung

Fachplanung Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschnitt 2 HOAI Anlagengruppen 1 bis 3. Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer Stadtbibliothek im Stadtzentrum vor. Der Neubau wird über eine Nettogeschossfläche von ca. 2.050 qm verfügen, die sich auf drei bis vier Geschosse aufteilt. Anrechenbare Kosten Anlagengruppen 1 bis 3 ca. 715.000,- EUR (ohne MwSt.).

Fachplanung Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschnitt 2 HOAI Elektrische Anlagen - Anlagengruppen 4 und 5. Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer Stadtbibliothek im Stadtzentrum vor. Der Neubau wird über eine Nettogeschossfläche von ca. 2.050 qm verfügen, die sich auf drei bis vier Geschosse aufteilt. Anrechenbare Kosten Anlagengruppen 4 und 5 ca. 610.000,- EUR (ohne MwSt.).

Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer dreizügigen Grundschule im Ortsteil Stöckte vor. Der Schulneubau soll nach dem Modell der Clusterschule geplant werden. Entsprechend des aktuellen Konzeptstandes, werden vier Cluster aus jeweils drei Jahrgangsstufen gebildet. Zudem sind Fachräume sowie eine Mensa vorgesehen. Die Schule wird voraussichtlich eine Nettogeschossfläche von ca. 2.600 m² haben, die sich auf zwei Geschosse aufteilt. Das Schulgebäude soll zum Schuljahr 2026 /27 fertiggestellt bzw. für mindestens zwei Klassenzüge – zwei Cluster - nutzbar sein, einschließlich Mensa und Fachräumen. Die Leistungsphasen 0 und 1 werden durch den Auftraggeber erbracht und bis Ende April 2024 abgeschlossen sein. Die Objektplanung für die weiteren Leistungsphasen 2 bis einschl. 8 nach § 34 HOAI werden in diesem Verfahren vergeben. Die Gesamtmaßnahme liegt über dem Schwellenwert. Für die Objektplanung gem. Teil 3, Abschnitt 1 wird die stufenweise Beauftragung gewählt, da zum aktuellen Zeitpunkt noch keine belastbare Kostenberechnung vorliegt. Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer zunächst die LPH 2 bis einschl. 4 der Objektplanung § 34 HOAI. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die LPH 5 bis einschl. LPH 8 zu erbringen, wenn sie vom AG innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung der LPH 4 schriftlich übertragen werden. Die anrechenbaren Kosten der Objektplanung betragen 6000.000,- EUR (ohne MwSt.).

Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschnitt 1 HOAI. Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer dreizügigen Grundschule vor. Der Neubau wird über eine Nettogeschossfläche von ca. 2.600 qm verfügen, die sich auf zwei Geschosse aufteilt. Anrechenbare Kosten der Tragwerksplanung ca. 2.550.000,- EUR (ohne MwSt.).

Die Gemeinde Winsen (Luhe) beabsichtigt den Neubau einer Zweifeldhalle und einer Mehrzweckhalle mit Umkleideräumen zu errichten. Geplant sind außerdem die Herstellung eines Kleinspielfeldes mit Naturrasen, einer 50m-Sprintbahn und einer Weitsprunggrube sowie einer Fitness- und Bewegungslandschaft. Im Zuge des Neubaus ist die Zuwegung und Feuerwehrzufahrt zur Sporthalle neu herzustellen.

Die Stadt Winsen (Luhe) beabsichtigt die Neugestaltung der Haupteinkaufsstraße im Bereich der Innenstadt. Es ist vorgesehen, die Frei- und Verkehrsanlagen sowie die Technische Infrastruktur in der Innenstadt zu erneuern und umzugestalten. Bestandteil der vorliegenden Ausschreibung ist ausschließlich der 3. Bauabschnitt. Die Bauabschnitte 1 und 2 wurden bereits fertiggestellt.

Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschnitt 2 HOAI. Die Stadt Winsen (Luhe) bereitet den Neubau einer dreizügigen Grundschule vor. Der Neubau wird über eine Nettogeschossfläche von ca. 2.600 qm verfügen, die sich auf zwei Geschosse aufteilt. Anrechenbare Kosten der Technischen Ausrüstung ca. 1.030.000,- EUR (ohne MwSt.).