Stiftung PWG

Die Auftraggeberin führt zur Beschaffung von Architekturleistungen für die Gesamterneuerung der Freihofstrasse 33 ein selektives Verfahren durch. Es werden Planerleistungen für den Bereich Architektur, SIA-Ordnung 102 gesucht. Folgende Phasen mit insgesamt voraussichtlich 100 Teilleistungsprozenten werden nach der SIA-Ordnung 102 (Ausgabe 2020) ausgeschrieben:3 Projektierung4 Ausschreibung5 RealisierungDer Architekt / die Architektin hat sämtliche Grundleistungen gemäss Art. 4.3 – 4.5 der SIA-Ordnung 102 (Leistungsbeschrieb) zu erbringen. Allfällige Mehraufwendungen werden im Zeitaufwand abgerechnet. Der Ausschuss des Stiftungsrates der Stiftung PWG hat einen Planungs- und Projektierungskredit für das Vorprojekt und Bauprojekt gesprochen. Der spätere Vertragsabschluss erfolgt phasenweise und steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden und der Genehmigung der erforderlichen Kredite durch die zuständigen Stiftungsorgane. Ein Anspruch auf eine Leistungserbringung in allen Teilphasen besteht somit nicht.

Schliessanlage

Spengler- und Bedachungsarbeiten

Baumeisterarbeiten, Abbrucharbeiten, Altlastensanierung, Werkleitungen

Fassadengerüst

Insgesamt sollen die Küchen und Bäder sowie die dazugehörigen Installationen so erneuert werden, dass sie für einen Zyklus von mindestens 30 Jahren unterhaltsarm weiterbetrieben werden können. Die Kücheneinrichtungen, die Badezimmer und hauptsächlich deren sanitäre Leitungen müssen dringend ersetzt werden. Die Fenster der Wohnungen und die Treppenhausfenster wurden bereits ersetzt und die Gebäudehülle gedämmt. Die Wohnungstüren und der Lift wurden ebenfalls bereits ersetzt. Mit dem Projekt soll auch geprüft werden, ob die Probleme mit der Feuchtigkeit in den Untergeschossen mit dem Einbau einer Lüftung gelöst werden könnten. Die Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand. Dabei wird etappenweise stangenweise vorgegangen. Die bestehenden Mieter lagern ihre Möbel jeweils innerhalb der Wohnung ein. Zentrale Punkte des vorliegenden Projekts sind: • Erneuerung der Küchen und Bäder inklusiven Ersatzes der veralteten sanitären Leitungen (inkl. Steigzonen) • Neue Boden- und Wandbeläge in den Küchen und Bädern • Neue Elektro-Steigleitungen ab Hauptverteilung im Untergeschoss, neue Unterverteilungen und Ersatz der Leitungen in den Wohnungen • Lösungssuche beim Problem der Feuchtigkeit in den Untergeschossen • Umsetzung der 2018 zurückgestellten Erdbebenmassnahmen im Haus Nr. 22

Insgesamt sollen die Küchen und Bäder sowie die dazugehörigen Installationen so erneuert werden, dass sie für einen Zyklus von mindestens 30 Jahren unterhaltsarm weiterbetrieben werden können. Die Kücheneinrichtungen, die Badezimmer und hauptsächlich deren sanitäre Leitungen müssen dringend ersetzt werden. Die Fenster der Wohnungen und die Treppenhausfenster wurden bereits ersetzt und die Gebäudehülle gedämmt. Die Wohnungstüren und der Lift wurden ebenfalls bereits ersetzt. Mit dem Projekt soll auch geprüft werden, ob die Probleme mit der Feuchtigkeit in den Untergeschossen mit dem Einbau einer Lüftung gelöst werden könnten. Die Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand. Dabei wird etappenweise stangenweise vorgegangen. Die bestehenden Mieter lagern ihre Möbel jeweils innerhalb der Wohnung ein. Zentrale Punkte des vorliegenden Projekts sind: • Erneuerung der Küchen und Bäder inklusiven Ersatzes der veralteten sanitären Leitungen (inkl. Steigzonen) • Neue Boden- und Wandbeläge in den Küchen und Bädern • Neue Elektro-Steigleitungen ab Hauptverteilung im Untergeschoss, neue Unterverteilungen und Ersatz der Leitungen in den Wohnungen • Lösungssuche beim Problem der Feuchtigkeit in den Untergeschossen • Umsetzung der 2018 zurückgestellten Erdbebenmassnahmen im Haus Nr. 22

Insgesamt sollen die Küchen und Bäder sowie die dazugehörigen Installationen so erneuert werden, dass sie für einen Zyklus von mindestens 30 Jahren unterhaltsarm weiterbetrieben werden können. Die Kücheneinrichtungen, die Badezimmer und hauptsächlich deren sanitäre Leitungen müssen dringend ersetzt werden. Die Fenster der Wohnungen und die Treppenhausfenster wurden bereits ersetzt und die Gebäudehülle gedämmt. Die Wohnungstüren und der Lift wurden ebenfalls bereits ersetzt. Mit dem Projekt soll auch geprüft werden, ob die Probleme mit der Feuchtigkeit in den Untergeschossen mit dem Einbau einer Lüftung gelöst werden könnten. Die Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand. Dabei wird etappenweise stangenweise vorgegangen. Die bestehenden Mieter lagern ihre Möbel jeweils innerhalb der Wohnung ein. Zentrale Punkte des vorliegenden Projekts sind: • Erneuerung der Küchen und Bäder inklusiven Ersatzes der veralteten sanitären Leitungen (inkl. Steigzonen) • Neue Boden- und Wandbeläge in den Küchen und Bädern • Neue Elektro-Steigleitungen ab Hauptverteilung im Untergeschoss, neue Unterverteilungen und Ersatz der Leitungen in den Wohnungen • Lösungssuche beim Problem der Feuchtigkeit in den Untergeschossen • Umsetzung der 2018 zurückgestellten Erdbebenmassnahmen im Haus Nr. 22

Strangsanierung im bewohnten Zustand (Küche+Bad) von 23 Wohnungen in 6 Etappen. Zudem werden mit Begleitmassnahmen (Brandschutz, Absturzsicherung, PV-Anlage, Malerarbeiten Fassade usw.) vorgesehen.

Strangsanierung im bewohnten Zustand (Küche+Bad) von 23 Wohnungen in 6 Etappen. Zudem werden mit Begleitmassnahmen (Brandschutz, Absturzsicherung, PV-Anlage, Malerarbeiten Fassade usw.) vorgesehen.