5003 - A11 - Périmètre Bac – Maisonnettes – Louis-Bertrand - Marché de travaux de construction concernant le CFC 25- Installations sanitaires

ProgrammePlan localisé de quartier 29'990 en zone de développement 3 sur foncier d'origine zone 5.Les 3 immeubles d’habitation (A-B-C) s'organiseront autour d'une cour commune, et s'élèveront sur8 niveaux, dont un sous-sol commun reliant l'ensemble. Le bâtiment C, future propriété de la Ville deLancy, accueillera une crèche sur 2 niveaux, et 14 logements, actuellement autorisé en HLM-LUP surles 4 étages suivants. Les 2 autres bâtiments proposeront des surfaces commerciales au rez,divisibles au gré des preneurs, et jusqu’à 30 appartements sur les cinq niveaux suivants, destinés àla location ZD LOC pour le bâtiment B, future propriété de la fondation communale immobilière deLancy, et à la vente sous forme de lots PPE pour le bâtiment A. Les affectations d’exploitation desbâtiments C et B seront inversées, soit respectivement ZD Loc et HLM-LUP.Chaque bâtiment, en forme de triangle équilatéral d'environ 32 mètres de côté, s'articule autour d'unnoyau central de distribution verticale, qui fait également office de puits de lumière naturelle. La caged'escalier et l'ascenseur desservent trois ou quatre appartements par étage, allant de 3 à 6 pièces,le sous-sol, ainsi que des espaces communs et techniques situés en attique.Un accès au garage, par le parking public situé sous le parc Louis-Bertrand, permettra par un tunnelsous le chemin du Bac, d'accéder au parking privatif entre les immeubles.Un abri de protection civile dédié, selon projet, aux activités musicales de la Commune prendra placele long du sous-sol du bâtiment A.25 INSTALLATIONS SANITAIRESPose de l’alimentation et raccordement à l’eau définitive.251 Appareils courants de type Pro Casa – UnoImmeuble PPE : au gré du preneur (base du descriptif selon liste de la soumission)Immeubles HLM-LUP - ZDLOC : selon liste de la soumission252 Appareils sanitaires spéciauxBuanderieMachine à laver et séchoir avec système de cartes. Budget 8'000.- par buanderie.Bâtiment B et C : (Pro-ménager place du 1er août avec système de prépaiement électronique ycompris gestion intelligente pour la porte d’accès pour le suivi des utilisateurs)Bac à laver en matière synthétique Romay, 70 x 50 cm, batterie chromée.Extincteurs (selon dossier sécurité).Toilettes à sec pour abri de protection civile selon normes (dans lot architecte).253 Alimentation et évacuationRecours aux pompes de relevage pour le sous-sol ou évacuation en gravitaire quand possible.254 Tuyauterie / sanitaireEau froideLa conduite d'introduction d'eau, de la prise SI jusqu'à l'intérieur des bâtiments, sera exécutée parl'installateur sanitaire.Distribution générale d'eau froide au plafond, de la batterie de distribution jusqu'aux vannes d'arrêt, ycompris raccords, matériel d'étanchéité, fixations, pièces spéciales et robinetterie.Eau chaudeLa production d'eau chaude sanitaire est prévue dans le CFC 240 installation de chauffage parbouilleur situé dans le local technique commun au sous-sol.Distribution générale d'eau chaude au plafond du sous-sol, du chauffe-eau (CADIOM) jusqu'aux vannesd'arrêt, y compris raccords, matériel d'étanchéité, fixations, pièces spéciales et robinetterie.Compteurs de consommation (pour l'eau chaude uniquement).Eaux pluvialesLes colonnes de chute dans les « gaines techniques » (angles de l'atrium) sont exécutées en tuyauxGEBERIT Silent ou similaire avec les ouvertures de nettoyages nécessaires (à préciser en éxé.).