ProgrammePlan localisé de quartier 29'990 en zone de développement 3 sur foncier d'origine zone 5.Les 3 immeubles d’habitation (A-B-C) s'organiseront autour d'une cour commune, et s'élèveront sur8 niveaux, dont un sous-sol commun reliant l'ensemble. Le bâtiment C, future propriété de la Ville deLancy, accueillera une crèche sur 2 niveaux, et 14 logements, actuellement autorisé en HLM-LUP surles 4 étages suivants. Les 2 autres bâtiments proposeront des surfaces commerciales au rez,divisibles au gré des preneurs, et jusqu’à 30 appartements sur les cinq niveaux suivants, destinés àla location ZD LOC pour le bâtiment B, future propriété de la fondation communale immobilière deLancy, et à la vente sous forme de lots PPE pour le bâtiment A. Les affectations d’exploitation desbâtiments C et B seront inversées, soit respectivement ZD Loc et HLM-LUP.Chaque bâtiment, en forme de triangle équilatéral d'environ 32 mètres de côté, s'articule autour d'unnoyau central de distribution verticale, qui fait également office de puits de lumière naturelle. La caged'escalier et l'ascenseur desservent trois ou quatre appartements par étage, allant de 3 à 6 pièces,le sous-sol, ainsi que des espaces communs et techniques situés en attique.Un accès au garage, par le parking public situé sous le parc Louis-Bertrand, permettra par un tunnelsous le chemin du Bac, d'accéder au parking privatif entre les immeubles.Un abri de protection civile dédié, selon projet, aux activités musicales de la Commune prendra placele long du sous-sol du bâtiment A.23 INSTALLATIONS ELECTRIQUES Tous les matériaux utilisés correspondent aux normes DIN approuvées par l'ASE et sont conformes aux normes et prescriptions en vigueur dans le Canton de Genève.Les alimentations sont, au maximum, noyées dans les dalles et les murs, conformément aux prescriptions particulières propres à chaque installation.Les bâtiments sont équipés d'un éclairage pour l'entretien.Les tableaux de comptage des appartements et des locaux communs sont centralisés.Application des consignes Eco 21 pour les communs.Centrale photovoltaïque en cellules polycristallin ou monocristallin, d'une puissance en kWp selon besoins du concept Thermicien, en toiture de chaque bâtiment. Structure porteuse lestée. Onduleur et coffret électrique AC de toiture protégé par abri en serrure. Câble d'alimentation AC jusqu'au local électrique.