Architektenleistungen für die Erweiterung und Sanierung der Marie-Pettenbeck-Schule Wartenberg, 1. Bauabschnitt

Eignungskriterien

• Eignung zur Berufsausübung

  • •A) Aktueller Handelsregisterauszug, nicht älter als Mai 2024 (soweit einschlägig)
  • •B) Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO einer für die Genehmigungsplanung verantwortlichen Person (z.B. Eintragung in die Liste der Architektenkammer)

• Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • •A) Gesamtumsätze in den letzten 3 Geschäftsjahren, netto
  • •Mindestanforderungen zu A): 800.000,00 €/Jahr netto im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre
  • •B) Umsätze mit vergleichbaren Leistungen (Objektplanung Gebäude) in den letzten 3 Geschäftsjahren, netto
  • •C) Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit jeweils einer Deckungssumme von 2 Mio. EUR für Personenschäden und 3 Mio. EUR für sonstige Schä-den. Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmak-lers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.
  • •Mindestanforderungen zu C): Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder der entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall.

• Technische und Berufliche Leistungsfähigkeit

  • •A) Benennung von Referenzprojekten des Wirtschaftsteilnehmers aus den Jahren 2014 bis heute (siehe Formblatt Referenzen). Zugelassen sind nur Referenzprojekte über die Objektplanung (Gebäude, § 34 HOAI), die nicht vor 2014 baufertiggestellt wurden, mindestens den Stand einer erteilten Baugenehmigung erreicht haben und Baukosten (KG 300-400) in Höhe von mindestens 3 Mio. € brutto aufweisen.
  • •Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen: a) Ort des Projekts, b) Art und Nutzung des Gebäudes, c) Art der Baumaßnahme (Neu-bau/Anbau/Erweiterung/Umbau), d) Zeitpunkt der Auftragserteilung e) beauftragte Leistungsphasen, f) Leistungsstand (abgeschlossene Leistungsphasen, Baugenehmigung erteilt), g) Ausführung in Arbeitsgemeinschaft/mit Nachunternehmern (Angabe eigener Leistungsteil) h) Honorarzone gem. § 35 HOAI, i) Baukosten brutto (KG 300-400), j) Ver-gleichbare Aufgabenstellungen (Schulmensa, Maßnahme im laufenden Betrieb, Ausstattung (KG 600) einer Schule) k) Zeitpunkt der Baufertigstellung (sofern bereits erfolgt), l) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Tel-Nr.
  • •Mindestanforderungen zu A): Es werden nur die gemäß A) zugelassenen Referenzen berücksichtigt. Es muss mindestens 1 Referenzprojekt mit Honorarzone III (oder höher), Baukosten brutto (KG 300-400) in Höhe von mindestens 5 Mio. € brutto oder höher nachgewiesen werden, bei dem mindestens die Leistungsphasen 2 – 8 erbracht worden sind.
  • •B) Anzahl der angestellten Architekten/Bauingenieure, die im Bereich Objektplanung Gebäude tätig sind, einschließlich Büroinhaber.
  • •Mindestanforderung zu B): Es müssen mindestens 4 Architekten/Bauingenieure (davon mindestens 3 Architekten) angegeben werden können.
  • •C) Angabe der Leistungen, für die der Einsatz eines Unterauftragnehmers vorgesehen ist, und Benennung des Unterauftragnehmers. (Der Einsatz von Unterauftragnehmern für die Leistungsphase 8 ist ausgeschlossen)

• Kriterien für die Auswahl der Bewerber (Auswahlkriterien)

  • •Unter denjenigen Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen, erfolgt die Auswahl von 3 Bewerbern nach den folgenden Kriterien:
  • •1) Referenzen
  • •Für jede Referenz können nach folgender Verteilung Punkte (in Klammern: maximal erreichbare Punktzahl in diesem Kriterium für alle eingereichten Referenzen) erreicht werden.
  • •Art der Baumaßnahme:
  • •- Erweiterung und Umbau 4 Punkte (insg. max. 12)
  • •Honorarzone:
  • •- Honorarzone III (oder höher) 4 Punkte (insg. max. 12)
  • •Leistungsumfang (abgeschlossene Leistungsphasen):
  • •- Leistungsphase 2: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •- Leistungsphase 3: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •- Leistungsphase 4: 1 Punkt (insg. max. 3)
  • •- Leistungsphase 5: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •- Leistungsphase 6 für öffentlichen Auftraggeber: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •- Leistungsphase 7 für öffentlichen Auftraggeber: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •- Leistungsphase 8: 2 Punkte (insg. max. 6)
  • •Baukosten (KGr. 300, 400, in € brutto): (insg. max. 9 Punkte)
  • •- > 3 Mio.: 1 Punkt
  • •- > 4 Mio.: 2 Punkte
  • •- > 5 Mio.: 3 Punkte
  • •Vergleichbare Aufgabenstellungen:
  • •- Schulmensa 2 Punkte (insg. max. 4)
  • •- Maßnahme im laufenden Betrieb 2 Punkte (insg. max. 4)
  • •- Ausstattung (KG 600) einer Schule 1 Punkt (insg. max. 2)
  • •2) Architekten/Bauingenieure
  • •4 - 5 (davon mindestens 4 Architekten) 2 Punkte
  • •6 - 7 (davon mindestens 5 Architekten) 4 Punkte
  • •8-10 (davon mindestens 7 Architekten) 6 Punkte
  • •Zur Angebotsabgabe werden diejenigen Bewerber aufgefordert, die die meisten Punkte erreichen. Bei auswahlrelevanter Punktgleichheit behält sich der AG vor, mehr als 3 Bewerber aufzufordern oder die Auswahl durch Losentscheid zu treffen.