Asylunterkunft Luterbach – «Wohnen auf Zeit», TU Submission im offenen Verfahren

Der Bezirk Küssnacht plant die Realisierung der Asylunterkunft Luterbach – «Wohnen auf Zeit» und wird die entsprechenden Leistungen im offenen Verfahren als Totalunternehmerauftrag (TU) ausschreiben.Gesucht wird ein leistungsfähiger und erfahrener Totalunternehmer, der die weitere Projektierung,sowie die schlüsselfertige Erstellung der Anlage aus einer Hand übernimmt.ProjektbeschriebAuf dem Areal Luterbach in 6403 Küssnacht am Rigi, SZ soll eine neue Asylunterkunft für die Unterbringung von rund 70 Personen erstellt werden, welche die bestehende Containeranlage ersetzt. Grundlage der Ausschreibung bildet ein ausgearbeitetes Vorprojekt mit definiertem Raumprogramm.Das Projekt umfasst ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Geschossfläche (GF) von ca. 1'198 m² und einem Gebäudevolumen (GV) von ca. 4'072 m³.Die Bauherrschaft verfolgt das Ziel, eine wirtschaftliche, nachhaltige und termingerechte Lösung zu realisieren. Von den Anbietern werden Optimierungsvorschläge hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Ausführbarkeit und Terminplanung ausdrücklich begrüsst.Leistungsumfang TotalunternehmerDer Leistungsumfang umfasst insbesondere:·      Weiterentwicklung des Vorprojekts bis zur Ausführungsreife·      Koordination sämtlicher Planungs- und Bauleistungen·      Realisierung und schlüsselfertige Übergabe der Anlage·      Kosten-, Qualitäts- und Terminverantwortung im Rahmen eines GlobalpreisvertragsEckdaten des Verfahrens·      Publikation der Ausschreibung auf SIMAP: 1.Juli 2026·      Frist für Fragen der Anbieter auf SIMAP: bis 17.Juli 2026·      Angebotsabgabe: Fr. 18.September 2026 bis 13.00 Uhr·      Vergabeentscheid: 30.Oktober 2026·      Politischer Entscheid über den Projektkredit: Juni 2027·      Geplanter Projektstart: Juli 2027·      Geplanter Bezug: Ende 2029Eignung der AnbieterGesucht werden Totalunternehmer mit ausgewiesener Erfahrung in der Planung und Realisierung vergleichbarer Hochbauprojekte. Erwartet werden insbesondere:·      Nachweis entsprechender Referenzobjekte·      Leistungsfähige Projektorganisation·      Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Planungsteams·      Hohe Kompetenz im Kosten-, Termin- und QualitätsmanagementDie Bauherrschaft freut sich auf die Teilnahme qualifizierter Totalunternehmer und auf innovative, wirtschaftliche sowie nachhaltig umsetzbare Lösungsansätze für die erfolgreiche Realisierung dieses Bauvorhabens.