DGA_Tragwerksplanung_Bauphysik

Die Dürener Gesellschaft für Arbeitsförderung mbH (DGA mbH) beabsichtigt die Errichtung einer Großküche auf dem Gelände der ehemaligen Glashütte in Düren. Aufgrund des hohen Bedarfs an der Speiseversorgung für KiTas, Krankenhäuser, Schulen, Betriebskantinen und sonstigen Kunden in der Region, wird die Entwicklung einer modernen, energieeffizienten und ressourcenschonenden Zentralküche geplant. Die Funktionen sollen in folgenden Flächen bzw. Gebäuden angeordnet werden: Ein viergeschossiger, entkernter Stahlbetonskelettbau wird vollständig saniert und ausgebaut. Das dreigeschossige und das anschließende eingeschossige Gebäude mit der Anbindung an die Hütte 3 entlang der Glashüttenstraße werden – unter denkmalschutzrechtlichen Aspekten – vollständig ausgebaut. Im Rahmen der Planung ist darüber hinaus der Umgang mit Altlasten am Standort zu klären. In Anbetracht der komplexen Zusammenführung aller Erdgeschosse zur Unterbringung der Großküche, sollen Verwaltungs-, Sozial, und Wohnräume in den Obergeschossen einlogiert werden. Die Grundstücksfläche inkl. der Bestandsgebäude beläuft sich auf ca. 4 000 m Für die Zentralküche sind dabei gemäß dem Raumprogramm ca. 2 100 m Die Gesamtkosten werden auf ca. 23,5 Mio. EUR brutto für KG 200-700 geschätzt. Die vorläufige Kostenermittlung setzt sich wie folgt zusammen: — KG 300: 6,5 Mio. EUR netto, — KG 400: 8,9 Mio. EUR netto. Es ist davon auszugehen, dass die vorhandene Bausubstanz die geplante Nutzung zulässt. Eine Betonuntersuchung wird als Grundlage der weiteren Bemessung bauseits beauftragt. Im vorliegenden VgV-Verfahren werden die Planungsleistungen der Tragwerksplanung (§51 HOAI) und Bauphysik (HOAI 2021 Anlage 1, 1.2.2, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik sowie Raumakustik) vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Planungsumfang: — Bewertung des Bestands unter Berücksichtigung der bauseitigen Betonuntersuchung, — Anordnung der neuen Nutzungen entsprechend des vorhandenen Tragwerks und bestehender Lastreserven, — Vorgaben für Schachtführungen, Durchbrüche etc. für die komplexe Gebäudetechnik, — Erweiterungsneubau und Anbindung an die vorhandene Bausubstanz.