Errichtung eines Kulturzentrums im Zehentstadel des Fuggerschlosses in Babenhausen (Schwaben); Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021

Die Marktgemeinde Babenhausen (Schwaben) plant die Instandsetzung des Zehentstadels, der Bestandteil des Fuggerschloss-Areals ist, und der Gemeinde erbbaurechtlich zur Verfügung steht, um hier ein Kulturzentrum zu errichten. Das Gebäude ist ein Denkmal von nationaler Bedeutung. Der Giebelbau mit einer Bruttogrundfläche von ca. 875 m2 besteht aus EG, OG und 4 Dachgeschossen und wurde in der zweiten Hälfte des 16.Jahrhunderts errichtet. Ein sehr kleiner Bereich ist unterkellert. Das Gebäude steht sowohl unter Denkmal- als auch unter Ensembleschutz. Im Mittelbereich wurden in den 60er Jahren Deckenbalken über EG teilweise entnommen und eine Stahlbetondecke eingebaut, die im Sinne des Denkmalschutzes entfernt werden muss. Es sollen im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal für 350 Personen (aufteilbar im Verhältnis 150/200) und eine Cateringküche, sowie notwendige Nebenräume, wie Toiletten, Garderobe, Stuhl- und Tischlager, Putz- und Technikraum untergebracht werden. Abhängig von den Kosten und Finanzmitteln, sollen optional im 1. Obergeschoss Lagerräume für verschiedene Vereine und ein Besprechungsraum für 25 Personen (vor allem für den Musikverein) geplant werden. Für eine spätere Nutzung weiterer Obergeschosse soll die Nachrüstung eines Aufzugs planerisch vorgesehen werden. Eine Außenbewirtung nach Süden in den vorgelagerten Innenhof ist einzuplanen. Die Erschließungs- und Stellplatzsituation ist zu überplanen.