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Generalplanungsleistungen LP 2-9 -ID26106Syn

07Y02, Großsanierung BSO VI - Rückert-Gymnasium (Sternberg-Grundschule), Mettestraße 8, 10825 Berlin Das genehmigte Bedarfsprogramm liegt vor. Für die weitere Planung werden folgende hochbaulichen Planungsdisziplinen zu einer Generalplanung zusammengeführt: Objektplanungen Gebäude und Innenräume, Freianlagen und Ingenieurbauwerke, sowie Fachplanungen TA, Tragwerk, Bauphysik und Brandschutz, außerdem die BNB-Koordination.
Vergabeunterlagen

Zeitplan

Veröffentlichung
19.06.26
Fragenfrist
08.07.26
Teilnahmefrist
20.07.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Berlin, Deutschland
Vertragslaufzeit
111 Tage
E-Mail
vergabe-hochbau@senstadt.berlin.de
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Telefon
+49 30901733342
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Website
https://www.berlin.de/sen/sbw/
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Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen

    • a) Erklärung zum Wirtschaftsteilnehmer/Unternehmen, Inhaber und ggf. wirtschaftliche Verknüpfung zu anderen Unternehmen
    • b) Erklärung zur Eintragung in Handels– oder Berufsregister
    • c) Verfügt über die Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für den/die Inhaber/Inhaberin oder die Führungskräfte des Unternehmens
    • d) Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen nach § 123 GWB sowie von Fakultativen Ausschlussgründen nach § 124 GWB.
    • Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
    • Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten.
    • Die geforderten Schlüsselpersonen (GP-Gesamtprojektleitung) müssen über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung als Architekt oder Bauingenieur verfügen.
    • Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
    • Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind.
  • Angaben zu wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit [1] Berufshaftpflichtversicherung nach § 45 Absatz 1 Nr. 3 VgV und Abs. 4 Nr. 2 VgV [2] Angaben Mindestjahresumsatz nach § § 45 Absatz 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. Nr. 4 VgV [1] Anforderungen an die Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV

    • Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung abzugeben.
    • Sollten die gemachten Angaben des Teilnehmers in der ZEEE, Teil IV B nicht den geforderten Angaben entsprechen, wird mit der ZEEE erklärt, dass der Teilnehmer dies zu einem späteren Zeitpunkt vorlegen kann (siehe Folgetext). Eine Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 5 Mio. EUR für sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis, in einem Mitgliedsstaat der EU oder einem Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen wird verlangt. Die Gesamtleistung der Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen. Die vereinbarten Deckungssummen sind anzugeben.
    • Der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen ist durch Vorlage einer aktuellen Versicherungsbestätigung erst auf gesondertes Verlangen des Auftraggebers vorzulegen.
    • Der Nachweis gilt auch als erbracht, wenn eine unwiderrufliche Erklärung des Versicherungsunternehmens vorgelegt wird, mit der es den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
    • Im Falle einer Bietergemeinschaft haften die Mitglieder der Gemeinschaft (ARGE) mit Beauftragung gesamtschuldnerisch. Schließt eine Bewerbergemeinschaft keine zu den oben genannten Bedingungen angegebene Berufshaftpflichtversicherung ab, muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft über eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung verfügen.
    • [2] Mindestjahresumsatz nach § 45 Absatz 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. Nr. 4 VgV:
    • Anzugeben ist der spezifische Jahresumsatz (netto) in dem Tätigkeitsbereich der geforderten Dienstleistung jeweils in den letzten 3 Jahren (2023/2024/2025) sowie der entsprechende Durchschnittliche Jahresumsatz (netto) dieser letzten 3 Jahre.
    • Geforderte Mindeststandards:
    • [zu 1] Ein Bewerber muss die entsprechende Berufshaftpflichtversicherung erbringen
    • [zu 2] Ein Bewerber wird bei Nichteinhaltung eines spezifischen Jahresumsatzes im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2023/2024/2025) von mindestens 700.000 EUR (netto) nicht als geeignet für die Erfüllung des Auftrages angesehen.
  • Angaben zu technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit [1] Referenzen nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV [2] Angaben der technischen Fachkräfte nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV [3] Erklärung über Beschäftigte und Anzahl der Führungskräfte nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV [1] Referenzen nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV, Angaben zu

    • Gefordert werden Referenzen des hauptverantwortlichen Unternehmens in Bezug auf die zu erbringenden Leistungen.
    • Projektbezeichnung, Ort der Ausführung, Bearbeitungsumfang, Planungs- und Ausführungszeitraum, Datum der Übergabe der Leistungsphase 8 der HOAI an den AG, Gesamtkosten (KG 200-600 nach DIN 276), Anforderungsgrad (Honorarzone), Nutzfläche (NUF1-6), Kontaktdaten des Auftraggebers (öffentlich/privat), Tel./Email.
    • Zur Wertung wird nur die drei am besten bewerteten Referenzen nach den genannten Kriterien / Unterkriterien herangezogen.
    • [2] Angaben zu den Schlüsselpersonen ( Gesamtprojektleitung), die für die Erbringung der Leistungen vorgesehen sind:
    • a) — Gesamtprojektleitung des Generalplaners (GP-GPL),
    • Für die benannte Person sind folgende Angaben dem Teilnahmeantrag beizufügen:
    • Name, Nachname, Dauer der Unternehmenszugehörigkeit, Nachweis über die Befähigung zur Übernahme der geforderten Leistungen wie Hochschul- und Fachhochschulabschluss, Berufsausbildung und Weiterbildung, Berufsjahre nach Hochschul- oder Fachhochschulausbildung, Berufsjahre als Generalplaner oder in der Projektleitung in leitender Funktion . Die Nachweise wie Lebenslauf, Zeugnisse und Urkunden und eine Liste der persönlichen Referenzen sind auf gesondertes Verlangen des Auftraggebers vorzulegen
    • [3] Erklärung des Bewerbers über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren (2023/2024/2025) festangestellten Ingenieure/Architekten für entsprechende Leistungen (Objektplanung Gebäude)
    • Geforderte Mindeststandards
    • [zu 1] Die Bewertung eines Referenzprojektes erfolgt nur, wenn alle Bedingungen a) bis c) erfüllt sind:
    • a) Die Referenz muss bis zur Frist der Einreichung des Teilnahmeantrages an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben sein. Die Übergabe der Referenz(en) darf max. 10 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen,
    • b) Es sind mindestens die Leistungsphasen 2-8 nach HOAI beauftragt worden.
    • c) Die Referenz befindet sich mindestens in Leistungsphase 5.
    • [zu 3] Der Bewerber muss folgende Bedingung erfüllen:
    • a) Die durchschnittliche Anzahl der festangestellten Ingenieure/Architekten für entsprechende Leistungen (Objektplanung Gebäude) muss im Mittel der letzten 3 Jahren (2023/2024/2025) mindestens 7 Beschäftigte betragen.
  • Die nachfolgend genannten Eignungskriterien unterliegen einem Punktesystem, mit welchem der Bewerber insgesamt 500 Punkte erzielen kann. Die 3-5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zur Abgabe von Erstangeboten einschließlich aller dazugehörigen Unterlagen aufgefordert. Für die Referenzprojekte, welche die Mindestanforderungen erfüllen, kann eine Gesamtpunktzahl von 300 Punkten erreicht werden. Für die Angaben zur Personalsituation kann eine Gesamtpunktzahl von 100 Punkten erreicht werden. Für die Angaben zur Eignung / Qualifikation der Projektbeteiligten (GP-Gesamtprojektleitung), die die Mindestanforderungen erfüllen, kann eine Gesamtpunktzahl von 100 Punkten erreicht werden. [1.1] Referenz 1

    • max. 100 Pkt.
    • [1.1.1] 10 Pkt. = Nutzung: Die Referenz ist ein Schulgebäude/ Bildungsbau mit vergleichbarer Nutzung
    • [1.1.2] 15 Pkt. = Denkmalschutz: Die Referenz ist ein Baudenkmal.
    • [1.1.3] 15 Pkt. = Bauen im Bestand: Die Referenz beinhaltet die Sanierung oder Grundinstandsetzung von Gebäuden mit mehreren Bauabschnitten vergleichbarer Anforderungen an die Steuerung und Koordination.
    • [1.1.4] 15 Pkt. = Das Referenzprojekt ist eine Sanierung, ein Umbau oder eine Erweiterung bei laufendem Betrieb
    • [1.1.5] 10 Pkt. = Die Referenz wurde als Generalplanung durchgeführt, bei der neben der Objektplanung Gebäude mind. 3 weitere Leistungsbilder nach HOAI oder AHO beteiligt waren, die vergleichbar sind mit dem ausgeschriebenen Leistungssoll.
    • [1.1.6] 10 Pkt. = Die Referenz wurde bis zur Frist der Einreichung des Teilnahmeantrages an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben.
    • [1.1.7] 15 Pkt. = Die Gesamtkosten (KG 200-600) der Referenz betragen mindestens 50 Mio. EUR (brutto).
    • [1.1.8] 5 Pkt. = Das Referenzprojekt wurde nach einem Bewertungssystem für Nachhaltiges Bauen (BNB / DGNB / LEED / BREEAM) zertifiziert
    • [1.1.9] 5 Pkt. = Es handelt sich um eine öffentliche Baumaßnahme, die durch einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB beauftragt wurde.
    • [1.2] Referenz 2 max. 100 Pkt.
    • [1.2.1] 10 Pkt. = Nutzung: Die Referenz ist ein Schulgebäude/ Bildungsbau mit vergleichbarer Nutzung
    • [1.2.2] 15 Pkt. = Denkmalschutz: Die Referenz ist ein Baudenkmal.
    • [1.2.3] 15 Pkt. = Bauen im Bestand: Die Referenz beinhaltet die Sanierung oder Grundinstandsetzung von Gebäuden mit mehreren Bauabschnitten vergleichbarer Anforderungen an die Steuerung und Koordination.
    • [1.2.4] 15 Pkt. = Das Referenzprojekt ist eine Sanierung, ein Umbau oder eine Erweiterung bei laufendem Betrieb
    • [1.2.5] 10 Pkt. = Die Referenz wurde als Generalplanung durchgeführt, bei der neben der Objektplanung Gebäude mind. 3 weitere Leistungsbilder nach HOAI oder AHO beteiligt waren, die vergleichbar sind mit dem ausgeschriebenen Leistungssoll.
    • [1.2.6] 10 Pkt. = Die Referenz wurde bis zur Frist der Einreichung des Teilnahmeantrages an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben.
    • [1.2.7] 15 Pkt. = Die Gesamtkosten (KG 200-600) der Referenz betragen mindestens 50 Mio. EUR (brutto).
    • [1.2.8] 5 Pkt. = Das Referenzprojekt wurde nach einem Bewertungssystem für Nachhaltiges Bauen (BNB / DGNB / LEED / BREEAM) zertifiziert
    • [1.2.9] 5 Pkt. = Es handelt sich um eine öffentliche Baumaßnahme, die durch einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB beauftragt wurde.
    • [1.3] Referenz 3 max. 100 Pkt.
    • [1.3.1] 10 Pkt. = Nutzung: Die Referenz ist ein Schulgebäude/ Bildungsbau mit vergleichbarer Nutzung
    • [1.3.2] 15 Pkt. = Denkmalschutz: Die Referenz ist ein Baudenkmal.
    • [1.3.3] 15 Pkt. = Bauen im Bestand: Die Referenz beinhaltet die Sanierung oder Grundinstandsetzung von Gebäuden mit mehreren Bauabschnitten vergleichbarer Anforderungen an die Steuerung und Koordination.
    • [1.3.4] 15 Pkt. = Das Referenzprojekt ist eine Sanierung, ein Umbau oder eine Erweiterung bei laufendem Betrieb
    • [1.3.5] 10 Pkt. = Die Referenz wurde als Generalplanung durchgeführt, bei der neben der Objektplanung Gebäude mind. 3 weitere Leistungsbilder nach HOAI oder AHO beteiligt waren, die vergleichbar sind mit dem ausgeschriebenen Leistungssoll.
    • [1.3.6] 10 Pkt. = Die Referenz wurde bis zur Frist der Einreichung des Teilnahmeantrages an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben.
    • [1.3.7] 15 Pkt. = Die Gesamtkosten (KG 200-600) der Referenz betragen mindestens 50 Mio. EUR (brutto).
    • [1.3.8] 5 Pkt. = Das Referenzprojekt wurde nach einem Bewertungssystem für Nachhaltiges Bauen (BNB / DGNB / LEED / BREEAM) zertifiziert
    • [1.3.9] 5 Pkt. = Es handelt sich um eine öffentliche Baumaßnahme, die durch einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB beauftragt wurde.
    • [2.] Personalausstattung max. 100 Punkte als Summe folgender Unterkriterien:
    • [2.1] 50 Pkt. = Die durchschnittliche Anzahl der festangestellten Ingenieure/Architekten für entsprechende Leistungen (Objektplanung Gebäude) in den letzten 3 Geschäftsjahren liegt bei mind. 15 Mitarbeitern (unter Berücksichtigung der Vollzeitäquivalente)
    • [2.2] 50 Pkt. = Die durchschnittliche Anzahl der festangestellten Ingenieure/Architekten für entsprechende Leistungen (Objektplanung Gebäude) in den letzten 3 Geschäftsjahren liegt bei mind. 30 Mitarbeitern (unter Berücksichtigung der Vollzeitäquivalente)
    • 3.]Eignung/Qualifikation der Projektbeteiligten: max. 100 Punkte als Summe folgender Unterkriterien:
    • [3.1.1] 20 Pkt. = Die GP-Gesamtprojektleitung weist einen Hoch- oder Fachhochschulabschluss als Architekt oder Bauingenieur nach.
    • [3.1.2] 30 Pkt. = Die GP-Gesamtprojektleitung weist mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Generalplanung in leitender Position nach.
    • (3.1.3] 20 Pkt. = Die GP-Gesamtprojektleitung hat mindestens eine der vorweg genannten Referenzen in leitender Funktion bearbeitet.
    • [3.1.4] 30 Pkt. = Die GP-Gesamtprojektleitung hat Erfahrungen in leitender Funktion bei mindestens einem Projekt, welches die Sanierung oder Grundinstandsetzung von Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen beinhaltet.
    • Die Vorlage von Nachweisen/Angaben/Unterlagen erfolgt gemäß Formular IV 211EU F - Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.

Zuschlagskriterien

    • Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt.

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