Noch 6 Tage

Generalübernehmerleistungen Erweiterungsneubau ISS Carlo-Schmid-Oberschule

Auftraggeber
Veröffentlicht
03.06.2026
Angebotsfrist
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunter-nehmen des Landes Berlin. Als Teil der Berliner Schulbauoffensive übernimmt die HOWOGE für das Land Berlin den Neubau und die Großsanierungen von Schulen. In dieser Rolle beabsichtigt die HOWOGE die Sanierung, Umbau und Erweiterung der ISS Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) in Berlin Spandau. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung des Erweiterungsneubaus. Die Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) ist eine Integrierte Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe (ISS) und wird von ca. 1.000 Schüler:innen besucht. Der Schulstandort liegt im Berliner Stadtbezirk Spandau-Wilhelmstadt, in der Lutoner Straße 15-19, 13581 Berlin. Der Gebäudebestand aus dem Baujahr 1974 umfasst auf dem Schulgrundstück ein 4-geschossiges Hauptschulgebäude, einen 1-geschossigen Mensabau, eine 1-geschossige Sporthalle mit zusätzlicher Gymnastikhalle sowie ein 1-geschossiges Nebengebäude. Aufgrund der ansteigenden Schüler:innenzahl befindet sich aktuell zusätzlich ein temporärer Schulcontainer auf dem Grundstück. Um die Leistungsfähigkeit der Integrierten Sekundarschule (ISS) zu sichern, sind umfassende Sanierungs-, Umbau und Erweiterungsmaßnahmen an der Carlo-Schmid-Oberschule notwendig.
Vergabeunterlagen

Zeitplan

Veröffentlichung
03.06.26
Teilnahmefrist
03.07.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Berlin, Deutschland
Vertragslaufzeit
36 Tage
E-Mail
vergabe@howoge.de
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Telefon
+493054640
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Website
https://howoge.de
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Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Für die nachfolgenden Erklärungen ist das Teilnahmeantragsformular, das die Vergabestelle zur Verfügung stellt, zwingend zu verwenden

    1. TNA C1 Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. § 123 und 124 GWB und MiLoG.

  • 2. Durch die Bewerber ist der Gesamtumsatz sowie der spezifische Umsatz für Bauleistungen, Planungsleistungen im Bereich Objektplanung/Architektur, Planungsleistungen im Bereich Technische Ausrüstung sowie Planungsleistungen im Bereich Tragwerksplanung der letzten 3 Jahre anzugeben unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Bei Konzerngesellschaften kann der Nachweis bezogen auf den Gesamtkonzern erbracht werden. geforderte Mindeststandards zu 2)

    • Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum:
    • 2.a) einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen von mindestens 18 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2.b) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung/Architektur von mindestens 0,5 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2c) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung von mindestens 0,4 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2.d) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung von mindestens 0,3 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen.
    • Die Anforderungen gem. 2.a) bis 2.d) sind kumulativ zu erfüllen. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der Angaben vor.
  • Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Nr. 3. Angaben zu Referenzen für Bauleistungen

    • Durch die Bewerber sind in den letzten 7 Jahren fertiggestellte, mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbare Referenzprojekte für schlüsselfertige Bauleistungen nachzuweisen. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im schlüsselfertigen Neubau (Hochbau), vorzugsweise Bildungs-, Gesundheits- oder Kulturbauten. Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, sobald die Nutzungsfreigabe erteilt wurde. Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn die ausgeführten Leistungen wenigstens die Planungsleistungen der Ausführungsplanung sowie die vollständige bauliche Realisierung eines Neubauvorhabens beinhaltet haben. Die Angaben müssen folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte, Fertigstellungstermin, Bausumme in Euro ohne Umsatzsteuer, Projektgröße in BGF.
    • Nr. 4. Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen:
    • Durch die Bewerber sind Referenzprojekte für Planungsleistungen nachzuweisen. Die Leistungen müssen in den letzten 7 Jahren erbracht worden sein. Die Angaben müssen folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte/Leistungsbilder, Zeitraum der Leistungserbringung, Herstellkosten in Euro ohne Umsatzsteuer.
    • geforderte Mindeststandards:
    • zu 3): Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 2 vergleichbare Referenzprojekte mit jeweils mindestens 13,5 Mio. EUR Bausumme ohne Umsatzsteuer (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gem. DIN 276) oder jeweils mindestens 4.500 m² BGF nachweisen.
    • zu 4. Es werden nur solche Bewerber zugelassen, deren Referenzprojekte kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllen. Der Nachweis kann durch ein oder mehrere Referenzprojekte erfolgen. Mit einer Referenz der Planungsleistung über alle Leistungsbilder kann das Kriterium auch erfüllt werden.
    • 4.a) Leistungsbild Objektplanung/Architektur:
    • Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben im Hochbau, mit mindestens 12,5 Mio. EUR anrechenbare Herstellkosten ohne Umsatzsteuer (KG 300 gem. DIN 276). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung/Architektur erbracht haben: Ausführungsplanung.
    • 4.b) Leistungsbild Technische Ausrüstung:
    • Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben im Hochbau mit mindestens 4 Mio. EUR anrechenbare Herstellkosten ohne Umsatzsteuer (KG 400 gem. DIN 276). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung erbracht haben: Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung.
    • 4.c) Leistungsbild Tragwerksplanung:
    • Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben im Hochbau mit mindestens 5 Mio. EUR anrechenbare Herstellkosten ohne Umsatzsteuer (KG 300, 400 gem. DIN 276). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung erbracht haben: Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung.
    • 4.d) Leistungsbild Freianlagenplanung:
    • Mindestens ein Referenzprojekt mit mindestens 0,3 Mio. EUR anrechenbare Herstellkosten ohne Umsatzsteuer (KG 500 gem. DIN 276). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen im Leistungsbild Freianlagenplanung erbracht haben: Ausführungsplanung.
    • Für die nachfolgenden Erklärungen ist das Teilnahmeantragsformular, das die Vergabestelle zur Verfügung stellt, zwingend zu verwenden.
    • 5. Angaben zu Erfahrungen mit Bauleistungen im Bereich Bildungs-, Kultur- oder Gesundheitsbau im Neubau
    • 6. Angaben zu Erfahrungen mit Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung/Architektur im Bereich Bildungs- und Kulturbau im Neubau
    • 7. Angaben zu Erfahrungen mit Planungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung im Bereich Bildungs- und Kulturbau im Neubau
    • 8. Angaben zu Erfahrungen mit Planungsleistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung im Bereich Bildungs- und Kulturbau im Neubau
    • 9. Angaben zu Erfahrungen mit Bauleistungen im Neubau mit Anbindung an einen Bestand
    • 10. Angaben zu Erfahrungen im Bereich partnerschaftlicher Projektentwicklungen
  • Für die nachfolgenden Erklärungen ist das Teilnahmeantragsformular, das die Vergabestelle zur Verfügung stellt, zwingend zu verwenden

    1. TNA C1 Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. § 123 und 124 GWB und MiLoG.

  • 2. Durch die Bewerber ist der Gesamtumsatz sowie der spezifische Umsatz für Bauleistungen, Planungsleistungen im Bereich Objektplanung/Architektur, Planungsleistungen im Bereich Technische Ausrüstung sowie Planungsleistungen im Bereich Tragwerksplanung der letzten 3 Jahre anzugeben unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Bei Konzerngesellschaften kann der Nachweis bezogen auf den Gesamtkonzern erbracht werden. geforderte Mindeststandards zu 2)

    • Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum:
    • 2.a) einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen von mindestens 18 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2.b) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung/Architektur von mindestens 0,5 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2c) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung von mindestens 0,4 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer und
    • 2.d) einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung von mindestens 0,3 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen.
    • Die Anforderungen gem. 2.a) bis 2.d) sind kumulativ zu erfüllen. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der Angaben vor.

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