Hotel auf der Wartburg - Umbau und Modernisierung - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Eignungskriterien

• • •Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit gem. § 45 (1) Nr. 3 VgV - Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung - Gemäß Bekanntmachung werden Deckungssummen in Höhe von mind. 3,0 Mio. EUR für Personenschäden, mind. 3,0 Mio. EUR für sonstige Schäden und eine zweifache Maximierung gefordert.
  • •Nach dem erfolgreichen Verhandlungsverfahren ist vor Vertragsschluss der konkrete Nachweis der Haftpflichtversicherung der AG vorzulegen. Der Nachweis ist dann auch von jedem Mitglied einer Bewerber- / Arbeitsgemeinschaft in voller Höhe zu erbringen.
  • •Falls ein Nachunternehmer eingesetzt wird, der zur Erfüllung der Mindestanforderungen oder Eignungsleihe dient, ist auch insoweit dieser Nachweis für den Nachunternehmer in voller Höhe zu erbringen. Für sonstige Nachunternehmer muss kein Nachweis erbracht werden.
  • •Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens (nicht des Maklers) erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen und Maximierung abgesichert sind.
  • •Der Nachweis des Versicherers darf bei Vorlage nicht älter als 12 Monate sein.
  • •Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen.
  • •Erforderliche Angaben: Name des Versicherers, Deckungssumme Personenschäden, Deckungssumme Sonstige Schäden, Maximierung im Schadenfall

• Nachweis der beruflichen Leistungsfähigkeit und Fachkunde gem. § 46 (1) i. V. m. § 46 (3) Nr. 2 und 6 VgV, Angaben zum vorgesehenen Projektleiter: Name des Unternehmens / des Büromitglieds, Berufliche Qualifikation: Studiennachweis Architektur, Kopie des Studiennachweises als Anlage beifügen, Berufserfahrung mindestens 10 Jahre, Angaben zum vorgesehenen stellvertretenden Projektleiter: Name des Unternehmens / des Büromitglieds, Berufliche Qualifikation: Studiennachweis Architektur, Kopie des Studiennachweises als Anlage beifügen, Berufserfahrung mindestens 8 Jahre

• Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit gem. § 46 (1) i. V. m. § 46 (3) Nr. 1 VgV - Referenzen gemäß § 46 (3) Nr. 1 i. V. m. § 75 (5) VgV - Erläuterung zu den geforderten Mindestreferenzen Es sind 2 Mindestreferenzen darzustellen. Pro Mindestreferenz muss ein Referenzobjekt eingereicht werden. Es ist nicht möglich, das gleiche Referenzobjekt zwei Mal abzugeben. Beide Referenzobjekte müssen die angegebenen Mindestkriterien erfüllen, ansonsten erfolgt der Ausschluss aus dem Verfahren! Auswahlkriterien für die Referenzen – siehe Referenzblatt Eigenerklärung Die Bepunktung der Referenzobjekte erfolgt über die Auswahlkriterien. Hinweis

  • •Bei Nichterfüllung der Auswahlkriterien erfolgt kein Ausschluss aus dem Verfahren.
  • •Wertung: je 1 Punkt, wenn das Auswahlkriterium erfüllt ist, 2-fach oder 1-fach gewichtet – siehe Anlage 02 Eignungskriterien
  • •Pro Referenzobjekt können maximal 13 Punkte erreicht werden. Insgesamt können maximal 26 Punkte erreicht werden.
  • •Zusätzlich eingereichte Unterlagen und Referenzobjekte werden nicht berücksichtigt!
  • •Bitte geben Sie nicht mehr als ein Referenzobjekt pro Mindestreferenz ab!
  • •Zusätzlich sind Referenzblätter abzugeben: Die Referenzen sind jeweils auf max. 3 A4 Blättern (einseitig) darzustellen. Die Dar-stellung ist frei wählbar, soll jedoch mindestens eine Fotografie und einen Grundriss des Referenzobjektes beinhalten und sämtliche Merkmale der Mindestkriterien und der zutreffenden Auswahlkriterien nachvollziehbar / plausibel beschreiben.
  • •Sowohl für öffentliche als auch private Auftraggeber gelten nachfolgende Eintragungen als Eigenerklärung.
  • •Die Referenzprojekte müssen nur einmal durch die Bewerbergemeinschaft (d. h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht werden.
  • •MINDESTREFERENZ R1 zum Nachweis von Objektplanungsleistungen (OPL) Gebäude und Innenräume - Mindestkriterien R1 Bei Nichterfüllung der Mindestanforderungen erfolgt der Ausschluss aus dem Verfahren! - - Objektplanungsleistungen (OPL) Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021 für den
  • •- Neubau und/oder die Sanierung und Modernisierung eines Gebäudes der
  • •BWZ 6400 – Beherbergungsstätten (Hotel) gemäß Bauwerkszuordnungskatalog
  • •- Objektbezeichnung
  • •- Objektbeschreibung
  • •- Benennung Auftraggeber
  • •- das Referenzprojekt wurde von der bewerbenden Niederlassung bearbeitet
  • •- Fertigstellung nach dem 01.01.2015 bis Abgabetermin des Teilnahmeantrages
  • •- mindestens Honorarzone III nach § 35 HOAI
  • •- mindestens LPH 3-8 nach § 34 HOAI vollständig erbracht (Übergabe Nutzer fand statt)
  • •- Höhe der anrechenbaren Baukosten für OPL Gebäude und Innenräume aus KG 300 / KG 400 größer gleich 5,0 Mio. EUR brutto
  • •- BGF (Brutto-Grundfläche nach DIN 277-1) größer gleich1000 qm
  • •- Abgabe der geforderten Referenzblätter
  • •Auswahlkriterien R1 - Angaben zur Bewertung des Referenzobjektes, bei Nichterfüllung erfolgt kein Ausschluss aus dem Verfahren. 1 Punkt je Auswahlkriterium - Wichtung 2-fach: (1) Das Gebäude steht unter Denkmal-schutz, (2) Umsetzung einer denkmalpflegerischen Zielstellung in Abstimmung mit dem Bauherrn und den zuständigen Behörden, (3) Das Hotel verfügt über eine Konferenz- / Tagungs- / Veranstaltungsbereich grö 100 m², (4) Das Hotel verfügt über einen Gastro-nomiebereich größer gleich 100 qm, 1 Punkt je Auswahlkriterium - Wichtung 1-fach: (6) Historische Bausubstanz, Baujahr 1850 bis 1925 (Historismus), (7) Planung LPH 3 - 8 erfolgte nach Hono-rarzone IV gemäß §35 HOAI, (8) KG 300 + 400 in Mio. EUR brutto größer 5,0 Mio. EUR brutto,
  • •MINDESTREFERENZ R2 zum Nachweis von Objektplanungsleistungen (OPL) Gebäude und Innenräume - Mindestkriterien R2:
  • •Bei Nichterfüllung der Mindestanforderungen erfolgt der Ausschluss aus dem Verfahren!
  • •- Objektplanungsleistungen (OPL) Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021 für den
  • •- Sanierung und Modernisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
  • •Hinweis: Für Referenzobjekte die neben der geforderten Sanierung und Modernisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
  • •- anteilig Neubau enthalten, ist es erforderlich, die für die Mindestkriterien erforderlichen Angaben in Sanierung /
  • •- Modernisierung und Neubau aufzuschlüsseln!
  • •- Objektbezeichnung
  • •- Objektbeschreibung
  • •- Benennung Auftraggeber
  • •- das Referenzprojekt wurde von der bewerbenden Niederlassung bearbeitet
  • •- Fertigstellung nach dem 01.01.2015 bis Abgabetermin des Teilnahmeantrages
  • •- mindestens Honorarzone III nach § 35 HOAI
  • •- mindestens LPH 3-8 nach § 34 HOAI vollständig erbracht (Übergabe Nutzer fand statt)
  • •- Höhe der anrechenbaren Baukosten für OPL Gebäude und Innenräume aus KG 300 / KG 400 5,0 Mio. EUR brutto
  • •- BGF (Brutto-Grundfläche nach DIN 277-1) größer gleich 1000 qm
  • •- Abgabe der geforderten Referenzblätter
  • •Auswahlkriterien R2:
  • •Angaben zur Bewertung des Referenzobjektes, bei Nichterfüllung erfolgt kein Ausschluss aus dem Verfahren. 1 Punkt je Auswahlkriterium - Wichtung 2-fach: (1) Das Gebäude ist ein Hotel gemäß BWZ 6400 – Beherbergungsstätten, (2) Das Gebäude verfügt über eine Kon-ferenz- / Tagungs- / Veranstaltungs-bereich größer gleich 100 qm, (3) Das Gebäude verfügt über einen Gast-ronomiebereich größer gleich 100 qm(4) Umsetzung einer denkmalpflegerischen Zielstellung in Abstimmung mit dem Bauherrn und den zuständigen Behörden, (5) Erfahrung mit Umbaumaßnahmen bei laufendem Betrieb (innerhalb des Gebäudes), 1 Punkt je Auswahlkriterium - Wichtung 1-fach: (6) Historische Bausubstanz, Baujahr 1850 bis 1925 (Historismus), (7) BGF (Brutto-Grundfläche nach DIN 277-1) größer 2000 qm, (8) Öffentlicher Auftraggeber gemäß §98 GWB

• Der Registerauszug muss die aktuellen Verhältnisse widerspiegeln, darf jedoch nicht älter als 12 Monate zum Schlusstermin der Abgabefrist der Eigenerklärung sein. Bei nein: Begründung (z. B. freiberuflicher Architekt)

• Vergabe von Unteraufträgen gemäß § 36 VgV - Beabsichtigt der Wirtschaftsteilnehmer einen Teil des Auftrags an Dritte weiterzugeben? - Falls ja, nennen Sie bitte die Namen der Unternehmen ein-schließlich der vorgesehenen Leistungen, die durch diese auszuführen beabsichtigt sind. Falls ja, Verpflichtungserklärungen der anderen Unter-nehmen als Anlagen beifügen (Formblatt siehe A01_V1_Eigenerklärung ).

• • •Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß § 47 (1) VgV - Sofern von anderen Unternehmen bestimmte Qualifikationen oder Referenzen benötigt werden, um die geforderten Mindeststan-dards erfüllen zu können, handelt es sich um Eignungsleihe. In diesem Falle ist eine Verpflichtungserklärung des entsprechenden Unternehmens vorzulegen, welches bestätigt, dass die für die Erfüllung des Auftrages notwendigen Kapazitäten auch tatsächlich für diesen Zeitraum zur Verfügung gestellt werden.
  • •Gemäß § 47 (3) verlangt der Auftraggeber eine gemeinsame Haftung des Bewerbers sofern dieser die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch nimmt. Des Weiteren verlangt er die Auftragsausführung des anderen Unternehmens für Leistungen entsprechend des Umfangs der Eignungsleihe.

Zuschlagskriterien

• 1. Vorstellung Projektteam

  • •Vorstellung Projektteam, Qualifizierungen, Berufserfahrung in Jahren
  • •Organisation Projektteam - Organigramm - Sicherung kontinuierlicher Projektbearbeitung - Kapazitäten - Abfangen von Arbeitsspitzen - Vertretungsregelung

• 2. Darstellung Qualifizierung Projektleiter / stellvertretender Projektleiter

  • •2.1 Projektleiter:
  • •- Darstellung der Erfahrung anhand einer Referenzliste (mit Angabe der Funktion)
  • •- Darstellung eines vergleichbaren, persönlichen Referenzobjektes, bei dem der vorgesehene Projektleiter in
  • •gleicher Funktion gearbeitet hat
  • •- Darstellung der Erfahrung mit dem Bauen für den öffentlichen Auftraggeber
  • •- Darstellung der Erfahrung mit dem Bauen im denkmalgeschützten Bestand
  • •- Darstellung der Erfahrung bei der Mitwirkung bei der Verwendung von Fördermitteln
  • •2.2 Stellvertretender Projektleiter:
  • •- Darstellung der Erfahrung der vorgesehene stellvertretende Projektleiters anhand einer Referenzliste
  • •(mit Angabe der Funktion)
  • •- Darstellung der Erfahrung mit dem Bauen für den öffentlichen Auftraggeber
  • •- Darstellung der Erfahrung mit dem Bauen im denkmalgeschützten Bestand
  • •- Darstellung der Erfahrung bei der Mitwirkung bei der Verwendung von Fördermitteln

• 3. Abwicklung des Auftrags - Präsenz vor Ort und Kommunikation im Projekt

  • •3.1 Darstellung der Abwicklung des Auftrages vor Ort
  • •Erläuterungen zur geplanten Präsenz vor Ort in den Planungs- und Realisierungsphasen
  • •3.2 Darstellung der Zusammenarbeit und Kommunikation mit dem Bauherrn und weiteren Projektbeteiligten

• 4. Herangehensweise an das Projekt

  • •4.1 Darstellung von Problemstellungen / Risiken, die sich aus Sicht des Bieters für die Planung und Ausführung ergeben können,
  • •4.2 Darstellung und Erläuterung zum Umgang und zu den Lösungsmöglichkeiten der identifizierten Problemstellungen / Risiken,
  • •4.3 Welche Besonderheiten sehen Sie im Hinblick der Lage und der Erreichbarkeit des Baugrundstückes in Bezug auf den Bauablauf und die Organisation der Baustelle?
  • •4.4 Welche Erfahrungen bezüglich der Schnittstellen Objektplanung Gebäude / Innenarchitektur (Ausstattung Hotel-, Gastronomie-, Konferenzbereich) sowie Schnittstellen Auftraggeber / Nutzer (bei der Planung von Hotels o.ä.) können Sie in die in das Projekt "Hotel auf der Wartburg" einfließen lassen? Siehe A03_V1_Zuschlagsmatrix