Gegenstand des Vergabeverfahrens der K-BV Development GmbH ( „Auftraggeberin“, „AG“, „Verpächterin“ oder „K-BV“) war die Vergabe eines Pachtvertrages über das Urlaubsresort bzw. die Liegenschaften am Maltschacher See. Ziel des gegenständlichen Verfahrens war sohin der Abschluss eines Pachtvertrags über die Liegenschaften an der Adresse Maltschacher See Str. 5, A-9560 Feldkirchen in Kärnten samt den darauf befindlichen Gebäuden zwischen der Verpächterin einerseits und der/dem im Verfahren bestgereihten BieterIn andererseits (kurz „Pachtvertrag“). Der Pächter hat auf den Liegenschaften einen saisonalen Beherbergungsbetrieb zu führen. Der Pachtvertrag wurde befristet abgeschlossen. Die touristischen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 116.000 m2 liegen am Maltschacher See, der sich ebenso im Eigentum der K-BV Development GmbH befindet. Die Verpächterin geht davon aus, dass der Pächter seinen Beherbergungsbetrieb mit den bestehenden Baulichkeiten umsetzt (bis eine langfristige Verpachtung samt entsprechender baulicher Adaptierung umgesetzt werden kann).