Konzeptvergabe "Alter Jakob" Gemeinde Schutterwald

Eignungskriterien

• Einzelinvestoren als auch Investorenkonsortien

  • •Die Ausloberin behält sich vor, die Anzahl der Bieter, die zur Vergabephase eingeladen werden, auf etwa 5 Bieter zu begrenzen. Sofern in der Auswahlphase mehr als 5 Bewerbungen eingehen, welche die Eignungskriterien erfüllen, erfolgt die Auswahl gleich qualifizierter Teilnehmer durch ein Auswahlgremium aus Mitgliedern der Gemeindeverwaltung und des Gemeinderates.
  • •Eignungskriterien Investor:
  • •Kategorie B: Technische Leistungsfähigkeit
  • •B1 Referenzprojekt 1 und 2: „Wohnungsbau“
  • •Fertigstellung (Bezug) Zeitraum: ab 1.1.2017
  • •Mindestens 1 Projekt
  • •Kategorie C: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
  • •C1 Bonitätsauskunft: formlose, auf das Projekt bezogene Bonitätsauskunft von der jeweiligen Hausbank oder einem geeigneten Bewertungsinstitut
  • •C2 Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (jeweils für 2021, 2022, 2023)

• Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation

  • •Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung: Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.
  • •Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
  • •Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

• Fristgerechte Abgabe einer formlosen Bewerbung mit unterzeichneter Teilnahmeerklärung: online über die Website der Verfahrensbetreuung wettbewerb.architekturbuero-thiele.de

• Formlose Finanzierungsbestätigung des Verkehrswertes (Mindestverkaufspreis): Als Mindestgebot Kaufpreis gilt der Verkehrswert in Höhe von 750.000 EUR. Alternativ kann eine Erbpachtvergabe erfolgen. Sofern ein Angebot über einen Erbpachtpreis erfolgt, sind der angesetzte fiktive Kaufpreis und der Erbpachtzins zu benennen. Die Gemeinde behält sich die Entscheidung, ob das Objekt verkauft oder in Erbpacht verpachtet wird vor.

• Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch den Nachweis von Referenzprojekten

  • •Die Darstellung des Referenzprojekts hat auf einem Projektblatt im DIN A4-Format (Querformat) zu erfolgen. Auf dem Projektblatt sind die vollständigen Angaben zu allen o. g. Kriterien sowie zu Bauherrn/Auftraggeber zu vermerken. Mit der Einreichung des Referenzprojekts per E-Mail bei der Verfahrensbetreuung wird die Einhaltung der u. g. Voraussetzungen bestätigt.
  • •Kategorie A:Hochbauprojekt
  • •Referenzprojekt 1 und 2: „Wohnungsbau“
  • •Fertigstellung (Bezug) Zeitraum: ab 1.1.2017
  • •Mindestens 1 Projekt
  • •Kategorie B: Auszeichnung
  • •Referenzprojekt „ausgezeichnetes, realisiertes Projekt“
  • •Fertigstellung (Bezug) Zeitraum: ab 1.1.2017
  • •Mindestens 1 Projekt

• Geschäftliche Lage Investor

  • •A1 Allgemeine Angaben zum Unternehmen (z. B. Name, Anschrift, Ansprechpartner)
  • •A2 Angaben zur Unternehmensstruktur (personenbezogene Informationen, berufliche Qualifikation, personelle und technische Ausstattung)
  • •A3 Benennung Projektleiter
  • •A4 Auszug aus dem Berufsregister (z. B. Handelsregister, Handwerksrolle usw.) seines Sitzes oder Wohnortes, nicht älter als der Stichtag 31.03.2023