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Leistungen Sicherheits- und Gesundheitskoordination

Auftraggeber
Veröffentlicht
06.08.2026
Angebotsfrist
07.09.2026
Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Gemeinbedarfseinrichtung und Tiefgarage. Baufeld MU 1.7., 2. Bauabschnitt Neufreimann, München

Zeitplan

Veröffentlichung
06.08.26
Abgabefrist
07.09.26
Öffnung
07.09.26
Vertragsbeginn
30.10.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Erfüllungsort
München, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
SE02_05@muenchner-wohnen.de
Telefon
000
Website
https://www.muenchner-wohnen.de

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

    • DURCHSCHNITTLICHER JAHRESUMSATZ DER LETZTEN DREI GESCHÄFTSJAHRE
    • Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Geschäftsbereich der auftragsgegenständlichen Leistung anzugeben. Als Mindestkriterium ist der durchschnittliche Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR netto nachzuweisen.
    • DURCHSCHNITTLICHE ANZAHL MITARBEITER DER LETZTEN DREI GESCHÄFTSJAHRE Mindestanforderung!
    • Es ist die jährliche Anzahl der im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter*innen im Bereich der ausschreibungsgegenständlichen Leistung in den vergangenen 3 Jahren (2023, 2024, 2025) anzugeben. Als Mitarbeiter*innen zählen alle sozialversicherungspflichtig und in Vollzeit Beschäftigte (Teilzeitbeschäftigte können anteilig nach Beschäftigungsverhältnis angegeben werden). - Mindestens 2 vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter*innen
    • BERUFSBEZEICHNUNG
    • Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer – je nach Rechtsform des Bieters) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV).
    • NACHWEIS BZW. URKUNDEN ODER ZEUGNISSE BEIFÜGEN
    • Als qualifiziert gelten Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Bauingenieur und/oder Architekt
    • Der Nachweis der Qualifikation ist mit dem Angebot vorzulegen (Kopie Diplom-/Bachelor- und Masterurkunde)
    • Bei Nichtvorlage der geforderten Nachweise wird das Angebot vom Verfahren ausgeschlossen.
  • BERUFSHAFTPFLICHT Mindestanforderung! Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen

    • - Personenschäden: mind. 3.000.000 EUR (Mindestanforderung)
    • - Sonstige Schäden: mind. 5.000.000 EUR (Mindestanforderung).
    • Pro Kalenderjahr mindestens 3-fach maximiert.
  • Mindestanforderungen sind zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Angebot nicht gewertet!) REFERENZ 1 - Name Referenz (prägnanter und eindeutiger Name der Baumaßnahme) - Projektgröße (Geschoßfläche), mind. 15.000 m² Geschossfläche (oberirdisch) - Mehrgeschossige Bauweise (min. 8 Vollgeschosse - Hochhaus) - Referenz wurde als Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc.) erstellt - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Neubau Wiederholung und Stapelbarkeit der mehrgeschossigen Bauweise - Erbrachte Leistung

    • mind. LPH 3-8
    • Angabe: Welche Leistungsphasen wurden erbracht?
    • - Datum Baugenehmigung: Mai 2020 – Datum der Bekanntmachung
    • Angabe: Auftraggeberdaten (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Art des Vertragsverhältnisses / vertraglich gebunden als (z.B. alleiniger Auftragnehmer, ARGE-Vertragspartner, Unterauftragnehmer):
    • Für die Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten).
    • - Der Bieter ist zum Führen der Referenz berechtigt.
    • Bei Nichtvorlage der geforderten Nachweise wird das Angebot vom Verfahren ausgeschlossen.

Zuschlagskriterien

  • Qualitätskriterium

    • 1. Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung
    • des Auftrags betrauten Personals:
    • Dem Auftraggeber kommt es auf eine möglichst hohe Erfahrung und Qualifikation der
    • Teammitglieder unter Berücksichtigung des jeweiligen Zuständigkeitsbereichs an. Das
    • gilt insbesondere für den Projektleiter und seinen Stellvertreter. Weiterhin kommt es
    • dem Auftraggeber auf eine an den Qualifikationen orientierte und zielführende
    • Organisation und Aufgabenverteilung an.
    • Von diesem Hintergrund kommt es dem Auftraggeber darauf an, dass der Bieter:
    • - den Projektleiter und dessen Stellvertreters mit Darlegung des persönlichen
    • Erfahrungshintergrundes bzw. persönlichen Kenntnisse sowie Einbindung in andere
    • Projekte (zeitliche Verfügbarkeit) und Darstellung der vorgesehenen
    • Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams benennt.
    • - das Organisationskonzeptes anhand des abgefragten Projekts (z.B.
    • Personaleinsatzplan inkl. Nennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem
    • Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters über den gesamten
    • Projektverlauf) darstellt.
    • - Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und den Projektbeteiligten ausarbeitet und
    • einreicht.
    • - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Planungs- und
    • Ausführungsphase ausarbeitet und einreicht.
    • Hinweis: Die persönliche Leistungspflicht der benannten Person(en) wird vertraglich
    • festgeschrieben.
    • Gewichtung 60 % / Punkte 300
    • Bewertung der Angaben und Nachweise:
    • Bei dem Kriterium 1 können zwischen 5 (sehr gut) und 1 (mangelhaft) Punkte erreicht
    • werden. Es erfolgt eine vergleichende Bewertung.
  • Preis

    • Honorar
    • Gewichtung: 40 Prozent / Punkte: 200 Punkte
    • Beim Kriterium Honorar erfolgt die Punktevergabe wie folgt: 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma. Beim Preis die Stundensätze (die Stundensätze jeweils mit dem Faktor 50) und PKW – An- und Abfahrt (die Anfahrt jeweils mit dem Faktor 75) berücksichtigt.

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Vertragsbedingungen203 KB8 Seiten
Vertragsentwurf89 KB16 Seiten
Kalkulation42 KB2 Tabellen
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