Neubau 7-gruppige Kindertagesstätte Sonnenland in Wasserlos

Beschaffungsziel: Die Stadt Alzenau plant den Neubau einer 7-gruppigen Kindertagesstätte in Kombination mit Wohnungen im Stadtteil Wasserlos auf dem Grundstück des derzeitigen katholischen Gemeindehauses, welches im Zuge der neuen Planung abgebrochen werden wird. Der vorhandene Kindergarten „Sonnenland“ befindet sich auf dem Nachbargrundstück. Ein Um- oder Anbau des bestehenden, in die Jahre gekommenen und vor allem zu klein gewordenen Kindergartens hat sich als unwirtschaftlich und nicht realisierbar herausgestellt. Voraussichtlich bleibt der Bestand so lange erhalten, bis der geplante Neubau bezugsfertig ist, ggf. wird eine Interimslösung geschaffen. Aufgrund des dringenden Bedarfs an Kinderbetreuungsplätzen soll der Neubau bis Ende 2022 realisiert sein. Aufgabenstellung: Zu konzipieren sind eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und Kindergarten (3 U-3-Gruppen, 3 Ü-3-Gruppen und eine Inklusionsgruppe) sowie eine Reihe von Wohnungen, die in Kombination mit der Kita (in den oberen Geschossen) angedacht sind. Bei dem Projekt wird besonderer Wert auf den Aspekt der Nachhaltigkeit und Klimagerechtigkeit gelegt (Energie, Ökologie). Für die neuen Kita-Freiflächen ist eine Nutzungsaufteilung (Erschließung, Position Bushaltestelle, Spielbereiche, etc.) vorzuschlagen. Die Gestaltung der Freiflächen wird in einem separaten Auftrag an einen Landschaftsarchitekten vergeben, ein Entwurf der Außenflächen mit Spielgeräten usw. wird daher nicht erwartet. Bei der Konzeption ist von einem freien Grundstück auszugehen. Für das benachbarte Grundstück der derzeitigen Kita Sonnenland gibt es noch keine Planungen. Zur Erfüllung der Aufgabenstellung wird die Einreichung eines hochbaulichen Konzepts erwartet, das gemäß Anlage 10.1 HOAI die Leistungsbilder a-e und h der Leistungsphase 2 (Vorplanung) für etwa 2 400 qm BGF skizziert.