Neubau der Grundschule Blasheim - Generalunternehmerleistung - Bauauftrag

Eignungskriterien

• Zur Bestätigung der Eigenerklärung wird bei Bedarf eine Bescheinigung über die Erklärung zur Eintragung in das Berufsregister benötigt.

• Zur Bestätigung der Eigenerklärung werden bei Bedarf die Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer benötigt.

• Referenzanforderungen

  • •• Der Bieter muss den Nachweis durch mindestens drei einschlägige abgeschlossene Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren (01.01.2021 bis Zeitpunkt der Angebotsabgabe) nachzuweisen, die vergleichbaren Bauleistungen dokumentieren.
  • •• Jede Referenz muss ein Hochbauprojekt mit einem Bauvolumen von mindestens 15 Mio. EUR brutto sein, das als Generalunternehmer, Generalübernehmer einschließlich der Koordination aller Gewerke, der fristgerechten Fertigstellung und der Um-setzung aller relevanten Fachanforderungen (z. B. Hoch- und Tiefbau, Brandschutz, Funktionalität) verantwortet hat und die Projekte in dem Zeitraum abgeschlossen sind (Abnahme erfolgt) oder in vergleichbarer Gesamtverantwortung ausgeführt wurde.
  • •• Als vergleichbar gelten insbesondere öffentliche Schul-, Bildungs-, Hochschul-, Verwaltungs- und Krankenhausbauten sowie Schulcampus- und Bildungsbauten mit integrierter Sport- oder Wasserinfrastruktur. Freistehende Sporthallen oder Schwimmbäder ohne funktionalen Zusammenhang zu einem öffentlichen Hochbau sowie Industrie-, Logistik- und reine Gewerbebauten sind nicht vergleichbar.
  • •• Über die Gesamtheit der Referenzen sind mindestens
  • •o zwei Projekte für einen öffentlichen Auftraggeber,
  • •o zwei Projekte mit abschnittsweiser Bauausführung nachzuweisen,
  • •o ein Projekt in Massivbauweise,
  • •o ein Schul- oder Bildungsbau,
  • •o ein Projekt mit integrierter Sportinfrastruktur,
  • •o ein Projekt mit anspruchsvoller TGA (insbesondere Schwimm-bad- oder Wassertechnik),
  • •o ein Projekt mit der Ausführung von Garten- und Landschaftsbauarbeiten einschließlich der vollständigen Herstellung von Außenanlagen nachgewiesen werden.
  • •Für jede Referenz sind Bildnachweise einzureichen, bestehend aus:
  • •• einem Foto des fertiggestellten Bauwerks sowie
  • •• einem Foto aus der Bauphase bzw. zur Baustellenorganisation.
  • •Darüber hinaus ist eine Projektdarstellung im Umfang von maximal einer DIN-A4-Seite vorzulegen. Diese soll Angaben zu den projektspezifischen Herausforderungen, den gewählten Lösungsansätzen, dem Terminverlauf (Soll-/Ist-Vergleich), kosten- und terminrelevanten Besonderheiten sowie zur Aufrechterhaltung des Betriebs während der Bauzeit enthalten.
  • •Schlüsselpersonalanforderungen:
  • •Der Bieter hat die für die Auftragsausführung vorgesehenen Schlüsselpersonen für die Funktionen Projektleitung und Bauleitung verbindlich zu benennen. Ein Austausch der benannten Schlüsselpersonen während der Vertragslaufzeit ist der Auftraggeberin rechtzeitig vor dem beabsichtigten Wechsel schriftlich anzuzeigen. Die Kontinuität in der Besetzung der Schlüsselpositionen ist sicherzustellen. Wiederholte Personalwechsel, die zu Beeinträchtigungen der Leistungserbringung oder der Projektkontinuität führen können, sind zu vermeiden. Die als Ersatz vorgesehene Person muss mindestens über eine gleichwertige Qualifikation, einschlägige Berufserfahrung sowie eine vergleichbare Referenzlage verfügen. Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, die Gleichwertigkeit der vorgeschlagenen Ersatzperson zu prüfen und deren Einsatz aus sachlichem Grund abzulehnen.
  • •Projektleiter
  • •Der vorgesehene Projektleiter muss
  • •• über ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine
  • •vergleichbare Qualifikation verfügen,
  • •• mindestens acht Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau nachweisen,
  • •• mindestens zwei abgeschlossene Hochbauprojekte mit einem Bauvolumen von je-weils mindestens 15 Mio. EUR brutto in verantwortlicher Projektleitungsfunktion nachweisen,
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte für einen öffentlichen Auftrag-geber durchgeführt wurde, sowie
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte ein Schul- oder Bildungsbau-projekt war.
  • •Ein Projekt kann zum Nachweis mehrerer Anforderungen herangezogen werden.
  • •Bauleiter
  • •Der vorgesehene Bauleiter muss
  • •• über ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur, einen Abschluss als staatlich geprüfter Techniker, einen Meisterabschluss im Bauhauptgewerbe oder eine vergleichbare Qualifikation verfügen,
  • •• mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau nachweisen,
  • •• mindestens zwei abgeschlossene Hochbauprojekte mit einem Bauvolumen von jeweils mindestens 10 Mio. EUR brutto in verantwortlicher Bauleitungsfunktion nachweisen sowie
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurde und mindestens eines dieser Projekte unter laufendem Betrieb ausgeführt wurde.
  • •Ein Projekt kann zum Nachweis mehrerer Anforderungen herangezogen werden.
  • •Für beide Schlüsselpersonen sind dem Angebot die jeweils geforderten Nachweise (in Kopie) über die erforderlichen Qualifikationen beizufügen. Mit der Einreichung des Angebots bestätigt der Bieter die Richtigkeit der vorstehenden Angaben.

• Schlüsselpersonalanforderungen

  • •Der Bieter hat die für die Auftragsausführung vorgesehenen Schlüsselpersonen für die Funktionen Projektleitung und Bauleitung verbindlich zu benennen. Ein Austausch der benannten Schlüsselpersonen während der Vertragslaufzeit ist der Auftraggeberin rechtzeitig vor dem beabsichtigten Wechsel schriftlich anzuzeigen. Die Kontinuität in der Besetzung der Schlüsselpositionen ist sicherzustellen. Wiederholte Personalwechsel, die zu Beeinträchtigungen der Leistungserbringung oder der Projektkontinuität führen können, sind zu vermeiden. Die als Ersatz vorgesehene Person muss mindestens über eine gleichwertige Qualifikation, einschlägige Berufserfahrung sowie eine vergleichbare Referenzlage verfügen. Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, die Gleichwertigkeit der vorgeschlagenen Ersatzperson zu prüfen und deren Einsatz aus sachlichem Grund abzulehnen.
  • •Projektleiter
  • •Der vorgesehene Projektleiter muss
  • •• über ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine
  • •vergleichbare Qualifikation verfügen,
  • •• mindestens acht Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau nachweisen,
  • •• mindestens zwei abgeschlossene Hochbauprojekte mit einem Bauvolumen von je-weils mindestens 15 Mio. EUR brutto in verantwortlicher Projektleitungsfunktion nachweisen,
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte für einen öffentlichen Auftrag-geber durchgeführt wurde, sowie
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte ein Schul- oder Bildungsbau-projekt war.
  • •Ein Projekt kann zum Nachweis mehrerer Anforderungen herangezogen werden.
  • •Bauleiter
  • •Der vorgesehene Bauleiter muss
  • •• über ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur, einen Abschluss als staatlich geprüfter Techniker, einen Meisterabschluss im Bauhauptgewerbe oder eine vergleichbare Qualifikation verfügen,
  • •• mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau nachweisen,
  • •• mindestens zwei abgeschlossene Hochbauprojekte mit einem Bauvolumen von jeweils mindestens 10 Mio. EUR brutto in verantwortlicher Bauleitungsfunktion nachweisen sowie
  • •• nachweisen, dass mindestens eines dieser Projekte für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurde und mindestens eines dieser Projekte unter laufendem Betrieb ausgeführt wurde.
  • •Ein Projekt kann zum Nachweis mehrerer Anforderungen herangezogen werden.
  • •Für beide Schlüsselpersonen sind dem Angebot die jeweils geforderten Nachweise (in Kopie) über die erforderlichen Qualifikationen beizufügen. Mit der Einreichung des Angebots bestätigt der Bieter die Richtigkeit der vorstehenden Angaben.

• Der Bieter hat die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024 und 2025) anzugeben. Dabei sind die Anzahl der fest angestellten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten (VZÄ) sowie die Anzahl der davon beschäftigten Facharbeiter auszuweisen.

• Bei Beauftragung muss der Bieter über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversi-cherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden von mindestens € 8.000.000 (brutto) und für Sach- bzw. sonstige Vermögensschäden von mindestens € 5.000.000 (brutto) verfügen, jeweils 2fach pro Jahr maximiert. Mit der Angebots-abgabe ist ein entsprechender Nachweis bzw. eine Bereitschaftserklärung des Versicherers vorzulegen, im Auftragsfalle auf die vorgenannten Deckungssummen zu erhöhen.

Zuschlagskriterien

• Qualitätskriterium: Terminmanagement und Terminsicherheit

• Qualitätskriterium: Projektorganisation und Qualitätssicherung

• Preiskriterium: Der Preis Hat eine Gewichtung von: