Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

Eignungskriterien

• Es ist die Erklärung zur Bauvorlageberechtigung des für die Objektplanung Gebäude zuständigen Projektleiters abzugeben, vgl. Formblatt 4 der Vergabeunterlage T1-C-1.3 ("Formblätter zum Teilnahmewettbewerb").

• • •Dem Formblatt 5 der Vergabeunterlage T1-C-1.3 ("Formblätter zum Teilnahmewettbewerb") ist als Anlage ein Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 5 Mio. € und für Sach- und Vermögensschäden von 5 Mio. € bei einer in der EU zugelassenen Versicherung vorzulegen.
  • •Alternativ kann zum Nachweis der Versicherungswürdigkeit auch die schriftliche Erklärung einer Versicherung vorgelegt werden, in der bestätigt wird, im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit den o. g. Mindestdeckungssummen zu versichern.
  • •Bei Bewerber-/Bietergemeinschaft ist die Anlage für jedes Mitglied einzureichen.
• • •Durchschnittlicher Unternehmensumsatz aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023 2024, 2025) für die Bereiche Objektplanung Gebäude, Fachplanung TGA, Bauen und Gebäudebetrieb. Sofern ein Unternehmen aufgrund jüngerer Aufnahme der Geschäftstätigkeit noch nicht für drei abgeschlossene Geschäftsjahre Umsatzangaben vorlegen kann, wird der Durchschnitt (nur) aus dem Geschäftsjahr mit Geschäftstätigkeit berechnet.
  • •Vgl. Formblätter 11 - 14 der Vergabeunterlage T1-C-1.3 ("Formblätter zum Teilnahmewettbewerb").
  • •Die Bewertung des Unternehmensumsatzes und eine entsprechende Auswahl unter den geeigneten Bewerbern erfolgt auf Grundlage der in der Eignungsmatrix des Teilnahmewettbewerbs (T1-B-1.1) dargestellten (Punkte-)Skala für den Fall, dass sich mehr als maximal 4 geeignete Bewerber bewerben.
  • •Gewichtung: Für Umsätze in Objektplanung Gebäude: 3,6%, für Umsätze in Fachplanung TGA: 1,8%, für Umsätze in Bauen: 3,6%, für Umsätze in Betrieb: 1,8 %.

• Angaben zu Mitarbeitenden in den letzten drei Kalenderjahren (2023, 2024, 2025) für die Bereiche Objektplanung Gebäude, Fachplanung TGA, Bauen und Gebäudebetrieb. Sofern ein Unternehmen aufgrund jüngerer Aufnahme der Geschäftstätigkeit noch nicht für drei Kalenderjahre (2023, 2024, 2025) Mitarbeiterangaben tätigen kann, wird der Durchschnitt (nur) aus den Kalenderjahren mit Geschäftstätigkeit berechnet. Vgl. Formblätter 11 - 14 der Vergabeunterlage T1-C-1.3 ("Formblätter zum Teilnahmewettbewerb"). Die Bewertung der Mitarbeitendenzahl und eine entsprechende Auswahl unter den geeigneten Bewerbern erfolgt auf Grundlage der in der Eignungsmatrix des Teilnahmewettbewerbs (T1-B-1.1) dargestellten (Punkte-)Skala für den Fall, dass sich mehr als maximal 4 geeignete Bewerber bewerben. 1. Objektplanung - Gebäude

  • •Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Städtebau oder vergleichbar sowie sonstige MA (z. B. Bachelor, Techniker und Meister), die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im
  • •Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ). Gewichtung: 5,4%
  • •2. Fachplanung TGA: Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Energietechnik, Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA
  • •(z. B. Bachelor, Techniker und Meister), die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ). Gewichtung: 2,7%
  • •3. Bauen: Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertig sowie Techniker, Meister und gewerbliche MA (Handwerker bzw. Baustellenpersonal) einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ). Gewichtung: 5,4%
  • •4. Betrieb: Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Bauingenieur, Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie Bachelor, Techniker, Meister und sonstige MA, die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im
  • •Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ). Gewichtung: 2,7%

• Projektreferenzen im Referenzzeitraum 2020 bis 2026 für vergleichbare Leistungen in den Bereichen Gesamtprojektleitung, Objektplanung Gebäude, Fachplanung, TGA, Bauen und Gebäudebetrieb. Die Verlängerung des Referenzzeitraums auf mehr als fünf Jahre erfolgt, um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen. Hinweis

  • •Der Auftraggeber verlangt als Mindestanforderung an die technische und berufliche Leistungsfähigkeit, dass für jeden Leistungsbereich (Gesamtprojektleitung, Objektplanung Gebäude, Fachplanung TGA, Bauen und Gebäudebetrieb) mindestens eine geeignete Referenz über vergleichbare Leistungen vorgelegt wird. Fehlt in einem der Leistungsbereiche eine geeignete Referenz über die Erbringung vergleichbarer Leistungen, wird der Bewerber / Teilnehmer vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Anforderungen an die Geeignetheit der Referenzen für die vergleichbare Leistungserbringung ergibt sich jeweils aus den Anforderungen zu den Referenzen aus der Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb (Anlage T1-B-1.1).
  • •1. Gesamt - Projektleitung: Die Gesamt-Projektleitung weist ihre Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: *Projektleitende Verantwortung einer zusammengefassten Leistung (z.B. Planungs- und Bauleistungen und/oder
  • •Gesamtunternehmer für die Bauausführung inkl. Koordination der Baugewerke und Nachunternehmer) in einem öffentlichen Hochbauprojekt * Erbringung der Gesamtkoordination der Projektumsetzung (mindestens Planungsleistungen der LPH 2-5 nach HOAI und der Komplettbauleistung KG 200-500 nach DIN-276) * - Projektvolumen (KG 200 - 700 nach DIN 276) mind. 12,5 Mio. EUR brutto * Zeitraum der Leistungserfüllung von 2020 bis 2026. Gewichtung: 10%
  • •2. Objektplanung - Gebäude: Die Objektplanung - Gebäude weist ihre Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: * Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau im öffentlichen Hochbau * Sektor: öffentliche Bildungsimmobilie (Schule, Kita, Hochschule), öffentliche Verwaltungsgebäude und / oder öffentliche Bürogebäude * Bauwerkskosten (KG 300 - 400 nach DIN 276) mind. 7 Mio. EUR brutto * Leistungserbringung mindestens der LPH 2-5 nach HOAI * Zeitraum der Leistungserfüllung von 2020 bis 2026. Gewichtung: 21%
  • •3. Fachplanung TGA: Die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung weist ihre Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: * Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau im öffentlichen Hochbau * Sektor: öffentliche Bildungsimmobilie (Schule, Kita, Hochschule), öffentliche Verwaltungsgebäude und / oder öffentliche Bürogebäude * mindestens Planung der Anlagengruppen 1 bis 5 und 8 gem. §53 HOAI * Bauwerkskosten (KG 300 - 400 nach DIN 276) mind. 7 Mio. EUR brutto * Leistungserbringung mindestens der LPH 2 - 5 nach HOAI * Zeitraum der Leistungserfüllung von 2020 bis 2026. Gewichtung: 10,5%
  • •4. Bauen: Das Bauunternehmen weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: * Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau im Hochbau im Sektoren Bildungsimmobilie * Auftragsvolumen (KG 200-500 nach DIN 276) von mind. 10 Mio. EUR brutto als Generalunternehmer,
  • •Totalunternehmer, ÖPP-Partner oder als Auftragnehmer im Schlüsselfertigbau mindestens mit Übernahme der Komplettbauleistung * Zeitraum der Leistungserfüllung von 2020 bis 2026. Gewichtung: 21%
  • •5. Betrieb: Das Unternehmen, das den Gebäudebetrieb verantwortet, weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: * mind. 2.000 m² NUF bewirtschaftete Fläche einer Bildungsimmobilie oder vergleichbaren Immobilie im öffentlichen Hochbau * Erbringung technischer Gebäudemanagementleistungen (Inspektion, Wartung, Instandsetzung und
  • •Schönheitsreparaturen) * Vertragslaufzeit von mind. 2 Jahren im Zeitraum von 2020 bis 2026. Gewichtung: 10,5

Zuschlagskriterien

• Architektur, Städtebau und Funktionalität

• Planung und Bau

• Betrieb und Instandhaltung

• Preis