Neubau von Wohngebäuden in serieller oder modularer Holzsystembauweise

Eignungskriterien

• • •Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist
  • •1. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB sowie gem. MiLoG.
  • •2. Eigenerklärung des Bewerbers zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes, § 6aEU Nr. 1 VOB/A

• Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben

  • •3. Durch die Bewerber ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2022-2024) anzugeben, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit den zu vergebenden Leistungen (Bauleistungen im Massivbau/ Holz- bzw. Holzhybridbau) und Planungsleistungen (Hochbau/ Architektur sowie Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung) vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.
  • •Die Vergabestelle wird auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.
  • •Geforderte Mindeststandards: zu 3.) Es werden nur solche Bewerber zugelassen,
  • •-3.a) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen im Massivbau / Holz- bzw. Holzhybridbau von mindestens 20 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können und
  • •3.b) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Hochbau/Architektur von mindestens 750 000 EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können und
  • •3.c) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung von mindestens EUR 200 000 ohne Umsatzsteuer nachweisen können.
  • •Die Anforderungen gem. 3.a bis 3.c sind kumulativ zu erfüllen. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

• 4. Referenzen Schlüsselfertigbau im Hochbau Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren (2020 – 2024) fertig gestellte und mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung schlüsselfertiger Bauleistungen im Neubau mit Angaben zu Bauherrn inkl. Kontaktdaten, Nutzungsart des Baus, der Bauart, BGF, Bausumme, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. 5) Referenzen Schlüsselfertigbau im Hochbau als Holz- oder Holzhybridbauweise mit Element- oder Modulbauweise Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren (2020 – 2024) fertig gestellte und mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung schlüsselfertiger Bauleistungen im Neubau mit Angaben zu Bauherrn inkl. Kontaktdaten, Nutzungsart des Baus, der Bauart, BGF, Bausumme, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. 6) Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen im Bereich Architektur/Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung von Planungsleistungen der Architektur/Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, Tragwerksplanung, mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung der Leistungsinhalte, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 7 Jahre zurückliegen. 7) Zirkuläres Bauen

  • •Erfahrungen im zirkulären Bauen:
  • •Durch die Bewerber ist Erfahrung im Bereich Zirkuläres Bauen zu erbringen. Dies kann erfolgen z.B. über den Nachweis der Erstellung eines Demontageplanes eine Neubauvorhabens (Berücksichtigung zirkuläres Bauen in der Planung) oder Errichtung eines Neubauvorhabens unter Wiederverwendung von recycelten Materialien/Produkten (z.B. Wiederverwendung von Fenstern, Türen, o.ä. Baustoffen).
  • •Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen für die Referenzangaben oder sonstige Überprüfungen vor.
  • •geforderte Mindestanforderungen:
  • •Zu 4.:
  • •Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 2 vergleichbare, fertiggestellte Referenzprojekte mit jeweils mindestens 15 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gem. DIN 276) und jeweils mindestens 100 Wohneinheiten oder wenigstens 6.000 m² BGF nachweisen.
  • •Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau:
  • •1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder
  • •2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder
  • •3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro- und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel-, Alten- und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten sinngemäß.
  • •Zu 5.:
  • •Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 1 vergleichbares, fertiggestelltes Referenzprojekt im Hochbau als Holz- oder Holzhybridbau mit Element- oder Modulbauweise und mindestens 8 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gem. DIN 276) und mindestens 30 Wohneinheiten oder wenigstens 2.000 m² BGF nachweisen.
  • •Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau:
  • •1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder
  • •2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder
  • •3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro- und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel-, Alten- und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten sinngemäß.
  • •Zu 6.
  • •Es werden nur solche Bewerber zugelassen, deren Referenzprojekte kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllen:
  • •6.a) Architektur/Objektplanung:
  • •Mindestens 2 Referenzprojekte für Neubauvorhaben mit mindestens jeweils 100 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 6.000 m² geplant worden ist. Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
  • •6.b) Technische Ausrüstung:
  • •Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhabenmit mindestens jeweils 100 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 6.000 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
  • •6.c) Tragwerksplanung:
  • •Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben mit mindestens 80 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.800 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.

Zuschlagskriterien

• • •Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
  • •alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt.