Objektplanung Dachsanierung

Eignungskriterien

• • •Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt" für den Projektverantwortlichen gem. Baukammergesetz (BauKaG) vom 9.5.2007 (vgl. § 75 Abs. 1 VgV). Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung der o. g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG der Europäischen Parlaments und des
  • •Rates zur Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfall die Vorgaben des Art. 2 BauKaG erfüllt sind.

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  • •Aufgrund des spezifischen Projekts einer Dachsanierung und der inhaltlichen Anforderungen an die Vergleichbarkeit der Referenzen sowie, um einen hinreichenden Wettbewerb sicherzustellen und insbesondere, um auch kleinere Bewerber nicht zu benachteiligen, stellt der Auftraggeber als Referenzzeitraum auf den Zeitraum 1. Januar 2022 bis 2026) ab.
  • •Die Bewerber sollen mit ihrem Teilnahmeantrag die Nachweise zu drei Referenzen (Bewerberbogen) einreichen.
  • •Für die Referenzprojekte sind jeweils die im Bewerberbogen (entsprechend den Kritierien) abgefragten Angaben zu machen. Die Referenzprojekte sollen mit der gestellten Aufgabe hinsichtlich der Planungs- und Beratungsleistungen vergleichbar sein. Erfolge bei geregelten Wettbewerbsverfahren (z. B. nach RPW) können ein Hinweis auf eine hohe Gestaltqualität sein.
  • •Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerber / Bietergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat
  • •Die Einhaltung der Kosten und Termine bei Referenzprojekten ist durch Bestätigung des Auftraggebers, ersatzweise durch unterzeichnete Eigenerklärung des Bewerbers nachzuweisen
  • •Der Auftraggeber behält sich vor, beim Referenzgeber nachzufragen, ob die Referenzen jeweils zur Zufriedenheit des Referenzgebers erbracht worden sind. Der Auftraggeber behält sich vor, Referenzen nicht zu werten, wenn diese nicht vollständig oder nicht im Wesentlichen auftragsgemäß ausgeführt worden sind. Sind mehrere angegebene Referenzen nicht wertbar, wird der Auftraggeber im Rahmen einer Prognoseentscheidung beurteilen, ob der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft über die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit verfügt. Den Bietern wird anheimgestellt, bereits vorhandene Referenzbescheinigungen ihrem Teilnahmeantrag beizufügen
  • •Zusätzlich zu den Eintragungen wird eine Präsentation von den drei genannten Referenzprojekten aus der Referenzliste gefordert, um die Kritierien zu beurteilen). Die Referenzen sind mit der Baudurchführung zwischen den Jahren 2022 – 2026 nachzuweisen. Die Referenzprojekte sind auf insgesamt maximal 3 Seiten DIN A3 (einseitig) in Form von Texten, Fotos, Zeichnungen (z. B. Lagepläne, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Details) aussagekräftig darzustellen. Es sollen die Gestaltungsqualität und die Fachkunde insbesondere im Hinblick auf die angegebenen Eignungskriterien erkennbar sein
  • •- 2-fach: Erfahrung bei der Planung und Durchführung vergleichbarer Bauaufgaben hinsichtlich: - Flachdachsanierung/Errichtung flach geneigtes Dach, - Sanierungsarbeiten bei laufendem Ausbildungs- oder Schulbetrieb, - Vergleichbarkeit hinsichtlich Dachaufbau, Geometrie und Anschlusspunkten, - erbrachte Leistungsphasen 5 - 8, - Bewertbarkeit der eingereichten Unterlagen
  • •- 2-fach: Planung und Durchführung von Flachdachsanierungen/Errichtung flach geneigtes Dach vergleichbarer Größe größer/gleich 1000 m²
  • •- 1-fach: Bewertung der eingereichten Referenzprojekte hinsichtlich der planerischen Qualität/Detailausbildung verschiedener Dachaufbauten - Attikaanschluss:
  • •-Dachsanierung, - Dachaufbauten (Lichtband/Oberlichter), - Holzfassade, - Entwässerung, - Dach mit PV-Anlage

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  • •Anzahl der technischen Fachkräfte (Ingenieur/Master/Techniker) für die LP 5-8, max. 10 Pkt. (x2 Gewichtung = 20 Punkte)
  • •Bewertet wird die Anzahl der technischen Fachkräfte , die einen Abschluss als Ingenieur oder Techniker im Bereich Architektur haben, einschließlich der Führungskräfte.
  • •Vollzeitkräfte werden als 1,00 Mitarbeiter gewertet. Teilzeitkräfte werden auf Vollzeitkräfte (40 h Woche) umgerechnet und auf zwei Dezimalen kaufmännisch gerundet.
  • •Bei Bewerbergemeinschaften werden die technischen Fachkräfte der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft addiert (§ 43 Abs. 2 S. 1 VgV)
  • •10 Punkte größer/gleich 10 Technische Fachkräfte
  • •8 Punkte größer/gleich 8 Technische Fachkräfte
  • •5 Punkte bei 6-7 Technische Fachkräfte
  • •0 Punkte weniger/gleich 5 Technische Fachkräfte

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  • •Eigenerklärung des Bewerbers (natürliche Personen, juristische Personen, Bewerbergemeinschaften) zur beruflichen Befähigung für den Projektverantwortlichen (siehe Bewerberbogen und Teilnahmeantrag).
  • •Der Auftrag kann an Einzelunternehmen oder an Bewerber- / Bietergemeinschaften vergeben werden. Bewerber- / Bietergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag die von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (siehe Anlage Erklärung Bewerber- / Bietergemeinschaft) abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt. Alle Mitglieder einer Bewerber- / Bietergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerber- / Bietergemeinschaften füllen einen gemeinsamen Teilnahmeantrag aus und legen eine gemeinsame Referenzliste vor. Alle Mitglieder einer Bewerber- / Bietergemeinschaft geben einen separaten Bewerberbogen ab. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerber- / Bietergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerber- / Bietergemeinschaften im weiteren Verfahren.
  • •Mit dem Teilnahmeantrag ist der Bewerberbogen einzureichen.
  • •Angaben zu Referenzen sind im Bewerberbogen mitzuteilen. Zusätzlich eine Präsentation zu diesen 3 Referenzprojekten (Fotos, Texte, Zeichnungen auf maximal 3 DIN A3 Seiten).
  • •Angaben zu technischen Mitarbeiter sind im Bewerberbogen mitzuteilen.
  • •Das Formblatt 127 Erklärung Bezug Russland ist einzureichen.
  • •Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindesthöhe der Versicherungssumme für Personenschäden von 5.000.000,- EUR und für sonstige Schäden von 5.000.000,- EUR je Schadensfall.
  • •Die Höchstersatzleistung des Versicherers für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der genannten Versicherungssumme pro Versicherungsjahr umfassen.
  • •Die Versicherung ist bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht.
  • •Eigenerklärung zur beabsichtigten Weitervergabe von Teilleistungen: Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese Unternehmen und die Leistungsteile, die vergeben werden sollen, zu benennen (siehe Anlage Erklärung zu Nachunternehmen). Die Nachunternehmen legen einen eigenen Bewerberbogen vor. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Nachunternehmen ist auf Anforderung nachzureichen
  • •Eigenerklärung zur Eignungsleihe: Will der Bewerber für den Nachweis der erforderlichen wirtschaftlichen und finanziellen sowie der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nehmen, so hat er diese Unternehmen und die Leistungsteile, welche in Anspruch genommen werden sollen, zu benennen (siehe Anlage Erklärung zur Eignungsleihe). Die Unternehmen legen einen eigenen Bewerberbogen vor. Bei der Prüfung der Eignung des Bewerbers werden Leistungen der Eignungsleihe nur in dem Umfang und für die Bereiche der beabsichtigten Leistungsübertragung bewertet. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

• A) Mindestkriterium: Auf Grund engmaschiger Abstimmungen, Arbeiten bei laufendem Schulbetrieb, kurzfristiger Termine vor Ort und Ausführung schadensträchtiger Gewerke ist die örtliche Nähe zur Baustelle vom Büro des Bewerbers zwingend erforderlich. Die maximale Fahrzeit ist daher auf 1 Stunde beschränkt. Der Nachweis ist bereits mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

Zuschlagskriterien

• Honorar

  • •Der Gesamtpreis ergibt sich aus dem jeweiligen Honorarblatt.
  • •10 Punkte = Angebot mit dem niedrigsten Gesamtpreis.
  • •0 Punkte = Fiktives Angebot mit dem Doppelten des niedrigsten oder einen noch höherem Gesamtpreises."
  • •Die Umrechnung des Preises in Wertungspunkte Preis (WPP) erfolgt hierbei anhand nachfolgender Formel:
  • •WPP = (2Pmin-P) / (2Pmin-Pmin) * 10
  • •Pmin = niedrigster Angebotspreis in %
  • •2Pmin = 2fach niedrigster Angebotspreis
  • •P = Angebotener Preis
  • •10 = max. erreichbare Wertungspunkte Preis des Angebots
  • •Bei einer 3-fachen Gewichtung sind hier maximal 30 Punkte zu erreichen. Die Punkte werden ggf. auf 2 Nachkommastellen gerundet.

• Qualitätskriterien

  • •Die Qualität ergibt sich aus folgenden Wertungskriterien:
  • •1. Konzeptionelle Herangehensweise an die Aufgabe im Hinblick auf
  • •o Dachsanierung
  • •o Bauablauf mit Bauabschnitten
  • •o Demontage- Rückbauarbeiten alter Dachaufbau
  • •o Nutzungskonzept für Zugänglichkeit und Wartungsgänge für PV-Module
  • •o Erläuterung zum Konzept der Entwässerung / Dachrandausbildung
  • •Max. 10 Punkte - Gewichtung 5 = 50 Punkte
  • •2. Projektteam und Projektbearbeitung
  • •- fachliche Eignung
  • •- Bearbeitung der Leistungsphasen
  • •- Berufserfahrung Projektleitung (Leiter & Stellvertreter)
  • •- Berufserfahrung Bauleiter (Bauleiter & Stellvertreter)
  • •- zeitliche Verfügbarkeit des Projektteams
  • •- Präsenz vor Ort
  • •Max. 10 Punkte - Gewichtung 3 = 30 Punkte
  • •3. Arbeitsweise und Methodik in Bezug auf die Einhaltung von
  • •- Kosten
  • •- Termine
  • •- Qualitäten
  • •- Kommunikation in der Projektbearbeitung
  • •Max. 10 Punkte - Gewichtung 2 = 20 Punkte