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Objektplanung Freianlagen mit den Leistungsphasen 1-9 und Besondere Leistungen, Paragraph 38ff HOAI 2021

Auftraggeber
Veröffentlicht
22.07.2026
Angebotsfrist
Leistungen nach dem Leistungsbild Objektplanung - Freianlagen (Anlage 11, HOAI 2021) mit den Leistungsphasen 1-9 und Besondere Leistungen. Freianlagenplanung im Zuge der Errichtung eines zweigeschossigen Erweiterungsbaus mit einer Aufstockung und dem Neubau einer Zweifeldsporthalle für die Leistungsphasen 1 bis 9. Im Rahmen der Vorentwurfsplanung sind zwei Varianten der Sporthalle (oberirdisch od. teilunterirdisch) hinsichtlich ihrer Auswirkungen auf die Freianlagen und den Außenraum zu untersuchen. Die Freianlagen sind im Bereich des baulichen Eingriffs wieder grundschulgerecht anzupassen. Im Zuge des Erweiterungsbaus ist die Planung eines attraktiven und funktionalen Aufenthaltsbereichs für die Nutzung durch den Hort sowie die Offene Ganztagsschule (oGTS) vorgesehen. Der Pausenhof soll zu einem attraktiven, funktionalen und wirtschaftlichen (klimaresilienten) Aufenthaltsbereich entwickelt werden. Für Personal sollen zusätzliche Stellplätze geschaffen werden.

Zeitplan

Veröffentlichung
22.07.26
Teilnahmefrist
01.09.26
Vertragsbeginn
04.01.27

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Rosenheim, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
vvs@rosenheim.de
Telefon
+4980313658301
Website
https://www.rosenheim.de

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • https

    • //my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=300530 (Link zum Bewerberbogen - Leseversion)
    • Die Eignungskriterien sind auch im 0828_Bewerberbogen mit Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
    • Link - Punkt 4.3.2.2 Durchschnittliche jährliche Beschäftigungszahl - Leseversion im pdf
    • Es ist die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der spezifischen Fachkräfte inkl. der Unternehmensführung und Freier Mitarbeitern anzugeben. Maßgeblich sind die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Zu den spezifische Fachkräften Landschaftsarchitekten, Ingenieure, Techniker und Meister aus dem Bereich Garten- und Landschaftsbau oder vergleichbar mit entsprechendem beruflichem Abschluss gezählt werden.
    • nur Fachkräfte in FTE (FullTimeEquivalent) Basis 40 Std. Wochenarbeitszeit
    • größer 4 Mitarbeiter - 3 Punkte
    • grö. 3 MA bis 4 MA - 2 Punkte
    • gr. gleich 2 MA bis 3 MA 1 Punkt
    • kleiner 2 Mitarbeiter - Ausschluss!
  • https

    • //my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=300530 (Link zum Bewerberbogen - Leseversion)
    • Die Eignungskriterien sind auch im 0828_Bewerberbogen mit Bewertungsmatrix
    • aufgelistet. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
    • Link - Punkt 4.1 Befähigung zur Berufsausübung und Punkt 4.3.2 Unternehmensbezogene Angaben - Leseversion im pdf
    • Eintragung des Unternehmen in den einschlägigen Berufs, Handels, oder Partnerschaftsregistern seines Herkunftsstaates (Ja Registerauszug). Der Besitz einer Berechtigung oder die Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation, hier Eintrag in die Architektenliste der Architektenkammer ist erforderlich, um die betreffende Dienstleistung in Deutschland erbringen zu können. (Falls Nein, geben Sie bitte an, welche Berechtigung oder Mitgliedschaft in Ihrem Niederlassungsstaat verlangt wird und ob Ihr Unternehmen diese Voraussetzung erfüllt. Beschreiben Sie bitte die gültige Zulassungsvoraussetzung in Ihrem Mitgliedsstaat bzw. setzen Sie sich mit einer Architektenkammer in Deutschland in Verbindung.)
    • Technische Fachkräfte: Eine Person in Ihrem Unternehmen muss berechtigt sein die Berufsbezeichung Landschaftsarchitekt (oder vergleichbaren Abschluss) tragen zu dürfen und in einer Architektenkammer eingetragen sein. Definition Landschaftsarchitekt nach §75 Abs. 1 VgV. Diese muss mindestens 5 Jahre Berufserfahrung (nach Eintragung als Landschaftsarchitekt) nachweisen können. Eine weitere Person in Ihrem Unternehmen muss berechtigt sein die Berufsbezeichung Dipl. Ing. aus dem Bereich Landschaftsarchitekt (oder vergleichbaren Abschluss z.B. Bachelor, Master) tragen zu dürfen. Diese muss mindestens 3 Jahre Berufserfahrung nach Abschluss Studium nachweisen können.
    • Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige, die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.
  • https

    • //my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=300530 (Link zum Bewerberbogen - Leseversion)
    • Die Eignungskriterien sind auch im 0828_Bewerberbogen mit Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
    • Link - Punkt 4.2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Leseversion im pdf
    • Ergänzend zu 4.2.1 des Bewerberbogens:
    • Es ist der Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren in EUR netto anzugeben.
    • Es wird ein Mindestjahresumsatz von größer 60.000 EUR gefordert.
  • https

    • //my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=300530 (Link zum Bewerberbogen - Leseversion)
    • Die Eignungskriterien sind auch im 0828_Bewerberbogen mit Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
    • Link - Punkt 2.4 Angaben zu Kapazitäten anderer Unternehmen - Leseversion im pdf
    • Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so muss er eine Erklärung des anderen Unternehmens zur gemeinsamen Haftung vorlegen (Formblatt III.8)
    • die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben.
    • Ergänzend zu 4.2.2 des Bewerberbogens:
    • Link - Punkt 4.2.2 Berufshaftpflichversicherung - Leseversion im pdf
    • Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit
    • Deckungssummen für Personenschäden von 5 EUR und
    • Deckungssummen für sonstige Schäden von 5 EUR
    • bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der
    • gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der
    • Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.
    • Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
  • https

    • //my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=300530 (Link zum Bewerberbogen - Leseversion)
    • Die Eignungskriterien sind auch im 0828_Bewerberbogen mit Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
    • Link - Punkt 4.3 Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Leseversion im pdf
    • Bitte stellen Sie für jede eingereichte Referenz eine aussagekräftige Arbeitsprobe (z.B. Grundrisse, Ansichten, Perspektiven, Projektbeschreibung, etc.) in pdf-Format oder als eindeutig definierten Link zur Verfügung. Von Ihren Referenzen können ausschließlich die Angaben im Bewerberbogen gewertet werden! Bitte beachten Sie die angegebene Bepunktung!
    • Wir behalten uns vor, den jeweiligen Referenzgeber zu kontaktieren!
    • Ergänzend zu 4.3.1 des Bewerberbogens:
    • Es müssen zwei vergleichbare Referenzen aus den unten beschriebenen Bereichen der Objektplanung Freianlagen §39 HOAI 2021 ff. eingerecht werden. Bitte reichen Sie maximal zwei Referenzen ein. Bewerben Sie sich als Bewerbergemeinschaft bzw. mit einem Eignungsleiher für technische und berufliche Leistungsfähigkeit werden ebenfalls nur 2 Referenzen gewertet)
    • Bitte listen Sie Projekte auf, die nach Deutschen Regelwerken geplant und ausgeführt worden sind. Sollten Sie keine Projekte einreichen können, die diese Anforderung erfüllt, benötigen wir eine kurze Bestätigung, dass Ihrem Büro die in Deutschland gültigen Regelwerke bekannt sind und auch nach diesen geplant und gebaut werden kann.
    • Sollten in Ihren Referenzen die unten genannten Mindestanforderungen nicht enthalten sein, führt dies zum Ausschluss Ihrer Bewerbung.
    • Mindestanforderungen die für alle Referenzen gültig sind:
    • Zugelassen sind nur Referenzprojekte aus dem Zeitraum 2015 bis 30.06.2026.
    • Bei allen Referenzen müssen die Leistungsphasen 1 - 8 (Abnahme ist erfolgt) abgeschlossen sein.
    • Alle Referenzen müssen Baukosten KG 500 in Höhe von mindestens 100.000 € brutto aufweisen.
    • Mindestens eine Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber geplant und ausgeführt worden sein.
    • Referenz 1 und 2 Objektplanung Freianlagen Zugelassen sind vergleichbare Referenzen aus der Objektliste (Anlage 11.2 HAOI 2021) - Spiel- und Sportanlagen HOAI 2021 mit Honorarzone IV oder höher:
    • Name/Bezeichnung des Projekts; Vertragsverhältnis (Hauptauftragnehmer / ARGE vertretungsb. Partner 3 Pkt., ARGE nicht vertretungsb. 2 Pkt., Unterauftragnehmer 1 Pkt
    • keine Angaben 0 Pkt.)
    • Auftraggeber, Referenzprojekt für öffentlichen Auftraggeber bearbeitet (ja - 3 Pkt.);
    • Größe/Kosten des Projekts (kleiner 100.000 € - Ausschluss
    • grö. gl. 100.000 € bis 300.000 € - 0 Pkt., grö. 300.000 € bis 400.000 € - 1 Pkt., grö. 400.000 € bis 500.000 € - 2 Pkt., grö 500.000 € - 3 Pkt.); Honorarzone (Honorarzone IV bis V - 3 Pkt., Honorarzone I bis III - 1 Pkt);
    • Bearbeitungszeitraum Referenz 1: 2015 bis 30.06.2026 (Lph 8 muss abgeschlossen sein Abnahme ist erfolgt! - Nein: Ausschluss!)
    • 1. Art des Bauwerks: (Sonderpunkte für Schul- und Pausenhof mit Spiel- und Bewegungsangebot möglich) Schul und Pausenhof: Ja - 3 Pkt. , keine Angaben - 0 Pkt.)
    • 3. Baustelle im laufenden Betrieb (ja - 3 Pkt., Nein 0 Pkt.)
    • 4. Mitwirken bei der Erstellung des Verwendungsnachweises bei einerr geförderten Maßnahme - (Wenn Ja, bitte Förderbehörde angeben) (ja- 3 Pkt., Nein 0 Pkt.)

Zuschlagskriterien

  • siehe Vergabeunterlagen 0828_Zuschlagskriterien_Konzept

    • Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle Kriterien sind in den
    • Vergabeunterlagen (0828_Zuschlagskriterien_Konzept) aufgeführt:
    • https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/300530
  • siehe Vergabeunterlagen 0828_Zuschlagskriterien_Konzept

    • Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle Kriterien sind in den
    • Vergabeunterlagen (0828_Zuschlagskriterien_Konzept) aufgeführt:
    • https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/300530

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Präsentation156 KB8 Seiten
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