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Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Planung, schlüsselfertige Errichtung, Betrieb, Instandhaltung und Rückbau einer Containeranlage als Unterkunfts- und Bürogebäude in der Werratal-Kaserne Bad Salzungen (Vergabenummer VOEK 313-26)

Auftraggeber
Veröffentlicht
17.07.2026
Angebotsfrist
21.08.2026
In der anstaltseigenen Liegenschaft der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Auftraggeber, folgend AG genannt) Hersfelder Straße 3, 36433 Bad Salzungen, welche als Kaserne genutzt wird, ist eine Containeranlage als Interim zu errichten. Als Interim wird eine Containeranlage (Unterkunfts- und Bürobereich) mit ca. 7.000 qm für eine Standzeit von 22 Monaten errichtet. (siehe Anlage 02 Lageplan mit Grundrissskizze) Sofern die Qualität den nachfolgenden beschriebenen Anforderungen entspricht, ist dem Bieter freigestellt, auch gebrauchte, jedoch als neuwertig anzusehende, Container anzubieten. Die Anmietung soll schnellstmöglich erfolgen. Der maximale Zeitraum von der Zuschlagserteilung bis zur Übergabe der bezugsfertigen Containeranlage beträgt 22 Wochen. Der AN führt sämtliche Arbeiten, Leistungen und Lieferungen aus, die nach Maßgabe dieser Ausschreibung zur schlüsselfertigen, funktionstüchtigen, mängelfreien, termingerechten, bezugsfertigen und betriebsfähigen Erstellung des Bauvorhabens erforderlich sind: - einschließlich aller zu erbringenden Planungs-, Überwachungs-, Koordinations-, Gutachter- und Prüfleistungen, soweit nicht anderweitig beschrieben - einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen ab dem jeweiligen Übergabepunkt. Die Anlage wird für einen Zeitraum von 22 Monaten von der Auftraggeberin angemietet. Anschließend ist sie zurückzubauen.

Zeitplan

Veröffentlichung
17.07.26
Fragenfrist
06.08.26
Abgabefrist
21.08.26
Vertragsbeginn
28.09.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Vertragsart
Rahmenvereinbarung
Erfüllungsort
Bonn, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
verdingung@bundesimmobilien.de
Telefon
000
Website
https://www.bundesimmobilien.de

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Es ist eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung für die gesamte Vertragslaufzeit zu erhalten über die Summe von mindestens 3.000.000 € pro Schadensfall für Personenschäden sowie mindestens 3.000.000 € pro Schadensfall für Sach- und Vermögensschäden. Das Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung oder die Bereitschaft, diese unmittelbar nach Zuschlagserteilung abzuschließen, ist in Anlage 11 – Eigenerklärungen zu bestätigen.

    • Anzugeben sind unternehmensbezogene Referenzen über die Erbringung vergleichbarer Leistungen im Bereich Planung, Errichtung, den Betrieb und Instandhaltung von Containeranlagen aus den letzten fünf (5) Jahren. Die Referenzen können von dem Bewerber, einem Mitglied der Bewerbergemeinschaft oder einem eignungsverleihenden Unterauftragnehmer beigebracht werden.
    • Eine Leistung ist vergleichbar, wenn sie die Planung, Errichtung, den Betrieb und die Instandhaltung von Containeranlagen für die Nutzung als Unterkunft und oder Büro mit einer Mindestgröße von 5.000 m² umfasst. Nachzuweisen sind insgesamt drei Referenzen. Mindestens zwei der Referenzen müssen neben der Planung und Errichtung auch den Betrieb und die Instandhaltung über einen Zeitraum von mindestens einem Jahr umfassen.

Zuschlagskriterien

  • Preis brutto

    • Als Preis wird die Wertungssumme des Angebotes brutto angesetzt. Für die Angebotswertung wird der Preis wie folgt normiert: Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält die volle Punktzahl (700 Punkte). Ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises erhält 0 Punkte. Angebote, deren Preis das Doppelte des niedrigsten Preises übersteigen, erhalten 0 Preispunkte. Die Punktermittlung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt nach folgender Formel:
    • Preispunkte = (2 - (zu bewertender Angebotspreis / niedrigster angebotener Preis)) * 700
  • Ausführungsfrist (Errichtungszeitraum, Errichtungsgeschwindigkeit)

    • Gewertet wird die angebotene Ausführungsfrist (Errichtungszeitraum, Errichtungsgeschwindigkeit) in Wochen. Die längste zulässige vertragliche Ausführungsfrist beträgt 22 Wochen. Ein Angebot mit einer Ausführungsfrist von 16 Wochen erhält die volle Punktzahl (300 Punkte). Jede zusätzliche Woche über 16 Wochen reduziert die Punktzahl um 50 Punkte. Ein Angebot mit einer Ausführungsfrist von 22 Wochen erhält 0 Punkte. Eine Unterschreitung von 16 Wochen führt nicht zu einer weiteren Erhöhung der Punktzahl. Die Bewertung der Ausführungsfrist erfolgt nach folgender Formel:
    • Fristpunkte = ((22 Wochen - angebotene Frist) / (22 Wochen - 16 Wochen)) * 300
    • Die maximale Gesamtpunktzahl je Angebot ergibt sich aus der Summe der erzielten Preispunkte und Fristpunkte (maximal 1000 Punkte). Der Zuschlag wird dem Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erteilt. Sollten zwei oder mehr Angebote nach der Auswertung die gleiche Gesamtpunktzahl aufweisen, wird der Zuschlag dem Angebot mit dem niedrigeren Netto-Gesamtpreis erteilt. Besteht auch danach noch Gleichheit, wird der Zuschlag durch Losentscheid erteilt.

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Lose (1)

Vergabeunterlagen

Eigenerklärung42 KB16 Seiten
Eignungskriterien287 KB32 Seiten
Preisblatt124 KB2 Tabellen
Projektplan56 KB12 Seiten
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