Planungs-, Ingenieur und Bauleistungen als Schlüsselfertigbau mit hohem Vorfertigungsgrad inklusive Baufeldfreimachung-Generalübnehmerleistungen

Eignungskriterien

• gültige ULV Eintragung bzw. Präqualifikationsverzeichnis: Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer, sowie die Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Bescheinigung Krankenkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft nachzuweisen bzw. mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

• Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen: Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die einen durchschnittlichen jährlichen Gesamtjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens 10.000.000,- EUR netto für den Bau von Referenzhochbauprojekten im Geschosswohnungsneubau bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre nachweisen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft sind die Angaben für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu machen. Ein Bestand des Unternehmens seit drei Jahren ist nicht Voraussetzung. Für Unternehmen, die weniger als drei Jahre bestehen, sind die Erklärungen jeweils nur bezogen auf den Durchschnitt der bislang abgeschlossenen Geschäftsjahre abzugeben.

• Referenzen

  • •Mindestens zwei Referenzen müssen die folgenden Mindestbedingungen erfüllen, eine dritte Referenz bringt zusätzliche Bewertungspunkte:
  • •- Referenz betrifft den schlüsselfertigen Geschosswohnungsneubau und mindestens die Honorarzone 3
  • •- mit Gesamtkosten je Referenz sind dabei in der DIN 276 KG 200-700 mind. EUR 15 Mio. netto
  • •- Projekt muss ein Bauvorhaben sein, welches innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils realisiert wurde
  • •- Referenz betrifft Bau- und/oder Generalplanerleistungen (GU/GÜ) in den Leistungsphasen 5 bis 8 (bei Referenz 1+2: Generalübernehmerleistung (GÜ) LPH 2-8)
  • •- Die Abnahme der aufgeführten Referenzen war nicht vor dem 1. Januar 2014
  • •- der Fertigstellungsgrad des Projektes ist mind. Gebäudehülle dicht (bei Referenz 1: Fertigstellungsgrad komplett abgenommen bis Ende des Teilnahmewettbewerbs)
  • •-Gebäude mit hohem Vorfertigungsgrad: nur eine der Referenzen muss dieses Kriterium erfüllen, für die weiteren Referenzen ist dies kein Mindestkriterium

Zuschlagskriterien

• Gesamtpauschalpreis (netto) Die Angabe "Zahl ist eine Art Gewicht

  • •Gewichtung
  • •(Punkte, genau)" ist ein Prozentwert, der ermittelt wird (siehe MOL-Zuschlagskriterien)

• Funktionalität und Qualität Gebäude, Wohnungen und Außenanlagen Bewertet wird das vom Bieter vorgelegte Konzept zur Planung in funktionaler und wirtschaftlicher Hinsicht. Die Angabe "Zahl ist eine Art Gewicht

  • •Gewichtung
  • •(Punkte, genau)" ist ein Prozentwert, der ermittelt wird (siehe MOL-Zuschlagskriterien)

• Konzepte Erläuterung

  • •durch den Bieter sind folgende Konzepte zu erstellen:
  • •1. Konzept der Realisierung (10%)
  • •2. Konzept der Baustellenlogistik (10%)
  • •3. Konzept zum Vorfertigungsgrad (5%)
  • •ausführliche Beschreibung an die Anforderungen siehe MOL_Zuschlagskriterien
  • •Die Angabe "Zahl ist eine Art Gewicht: Gewichtung (Punkte, genau)" ist ein Prozentwert, der ermittelt wird (siehe MOL-Zuschlagskriterien)