Planungsleistungen für den Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses in Schuld, Los 1 - Objektplanung für Gebäude

Zuschlagskriterien

• Systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe, bewertet anhand der Gestaltungsidee der Fassade Altbau/Neubau: Hinsichtlich des Wertungskriterium "systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe, bewertet anhand der Gestaltungsidee der Fassade Altbau/Neubau" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem eine Konzeptidee für die Fassadengestaltung vorgestellt wird, bei der entweder die vorhandene Fassade des Wohn- und Geschäftshauses nicht mehr sichtbar ist oder sich der Neubau in die Umgebungsbebauung nicht einfügt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Konzeptidee für die Fassadengestaltung vorgesehen wird, die sich in die Umgebungsbebauung grundsätzlich gut einfügt. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Konzeptidee für die Fassadengestaltung vorgesehen wird, durch die ein architektonischer Akzent gesetzt wird.

• Systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe, bewertet anhand des Raumkonzepts zur Umsetzung des Raumprogramms: Hinsichtlich des Wertungskriterium "Raumkonzept zur Umsetzung des Raumprogramms" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem ein Raumkonzept vorgestellt wird, bei dem das Raumprogramm nicht umgesetzt wird oder das vorgesehene Budget voraussichtlich nicht eingehalten werden kann. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem ein Raumkonzept vorgeschlagen wird, dass das Raumprogramm umsetzt und von dem eine Realisierung innerhalb des Budgets zu erwarten ist. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem darüber hinaus auch innerhalb des Budgets ein Dorfladen und gegebenenfalls sogar eine Wohnung geschaffen werden kann.

• Preis der Leistung: Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem doppelt so hohen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung der Angebote fließen die Zeithonorare für den Bereich der Objektplanung mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 20 Stunden Geschäftsführer - 40 Stunden Architekt/Ingenieur - 20 Stunden Zeichner/Schreibkraft

• Qualitätsmanagement im Rahmen des Planungsprozesses und der Umsetzung der Planung im Zuge der Ausschreibung und während der Bauphase: Hinsichtlich des Wertungskriterium "Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung sowie Herangehensweise an die Projektorganisation" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitätsmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird und nicht zu erwarten ist, dass die Planung termingerecht, kostengerecht und Qualität gesichert erfolgt, und zwar nicht nur die eigene des Bieters, sondern auch diejenige der Fachplaner. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitätsmanagement durch eine systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI erfolgt und das erwarten lässt, dass die Leistung termingerecht, kostengerecht und Qualität gesichert erbracht wird. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem der Abstimmungs- und Koordinationsprozess mit den übrigen, an der Planung fachlich Beteiligten so organisiert wird, dass die Projektziele sichergestellt werden.