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Rahmenvertrag Cluster 1 | Portfolio des Finanzvermögens | Leistungsofferte Generalplanung

Auftraggeber
Veröffentlicht
26.06.2026
Angebotsfrist
23.07.2026
Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet im Auftrag des Eigentümervertreters Immobilienamt des Kantons Zürich eine Ausschreibung für die Vergabe von Generalplanerleistungen (Zustandsanalyse, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung) als Rahmenvertrag, basierend auf der Ordnung SIA 102, 103 und 108 für die in den nächsten fünf Jahren anstehenden Projekte im Portfolio des allgemeinen Finanzvermögens des Kantons Zürich.Für die Instandhaltung verschiedener Wohn- und Gewerbeliegenschaften werden ein bis zwei Planungsbüros mit architektonischer, baufachlicher- und gebäudetechnischer Kompetenz sowie insbesondere organisatorischer Kompetenz in der gleichzeitigen Bearbeitung von etwa 10 verschiedenen Projekten im Bestand gesucht. Die Auftragnehmenden können flexibel auf unterschiedliche Anfragen reagieren und verfügen über entsprechende personelle Ressourcen. Sie sind in der Lage, breit gefächerte bauliche Massnahmen kostenbewusst sowie angemessen zu planen und zu realisieren und verstehen es, die Zielsetzungen und Anforderungen des Kantons adäquat umzusetzen.

Zeitplan

Veröffentlichung
26.06.26
Abgabefrist
23.07.26
Vertragsbeginn
04.01.27

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
selective
Zuschlagskriterien
Qualität 100%
Erfüllungsort
Zürich, Deutschland
Vertragslaufzeit
1825 Tage
E-Mail
saskia.philipp@bd.zh.ch
Telefon
+41432592842
Website
https://www.zh.ch/wettbewerbe

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

    • Arbeitsmethodik und Organisation-&nbsp
    • Für die Erbringung der Leistungen geeignete und angemessene Arbeitsmethodik und Organisation in den Rollen als Architekt/in und Gesamtleiter/in, Fachplaner und Spezialisten.Motivation-&nbsp
    • Überzeugendes Interesse für die anstehenden Aufgaben im Portfolio FV Cluster 1.-&nbsp
    • Hohe Motivation zur Zusammenarbeit und gutes Verständnis für die Bedürfnisse einer öffentlichen Bauherrschaft insb. im Portfolio FV Cluster 1 sowie für die in der Zusammenarbeit geltenden spezifischen Rahmenbedingungen.Kompetenz-&nbsp
    • Bautechnische Kompetenz gepaart mit ausgewiesenem Kostenbewusstsein.-&nbsp
    • Sicherheit in Planung und Projektierung.-&nbsp
    • Ausgewiesene Fähigkeiten in der Gesamtleitung von Projekten, der leitendenden und koordinativen Führung des Planungsteams.-&nbsp
    • Hohe Kompetenz in der Funktion der Bauleitung, sowohl in der Projektierung, der Ausschreibung als auch in der Ausführung auf der Baustelle.-&nbsp
    • Nachweis der Umsetzung von Bauaufgaben gleicher Art und in gleicher Funktion mit einer Inbetriebnahme nicht vor 01.01.2021.
    • Personal-&nbsp
    • Personelle Besetzung, die eine umfassende, vollständige und fachgerechte Bearbeitung garantiert.-&nbsp
    • Personelle Besetzung, die ein qualitätsvolles Baumanagement garantiert, das der Komplexität der Bauaufgabe entspricht.-&nbsp
    • Erfahrungen der Generalplanung und deren Schlüsselpersonen in der Planung und Realisierung von anspruchsvollen Bauten in vergleichbarer Art, Komplexität und Umfang.Organisation-&nbsp
    • Kapazität und Verfügbarkeit für Bewältigung von bis zu parallel 10 Projekten gemäss Beschrieb-&nbsp
    • Organisationsstruktur, die flexibles Reagieren ermöglicht.-&nbsp
    • Kontinuität und Transfer von prozess-, fach-, objekts- und organisationsspezifischem Wissen während der gesamten Vertragsdauer.

Zuschlagskriterien

  • Beurteilung der angebotenen Honorarparameter im Vergleich anhand des Formulars «Angebot Unternehmen». Es werden fiktive Zielkosten für die aufwandbestimmenden Baukosten sowie für einen Stundenaufwand im Zeittarif angenommen und für alle Angebote gleich angewendet.

    40%
  • Beurteilung anhand Lösungsansatz der Aufgabenstellung Nr. 1 bezüglich

    • -&nbsp
    • Klarheit und Präzision der Analyse-&nbsp
    • Priorisierung der Schwerpunkte-&nbsp
    • Schlüssigkeit des vorgeschlagenen Vorgehens-&nbsp
    • Plausibilität und Vollständigkeit der Empfehlungen
    30%
  • Beurteilung anhand Lösungsansatz der Aufgabenstellung Nr. 2 bezüglich

    • -&nbsp
    • Klarheit und Präzision der Analyse-&nbsp
    • Priorisierung und Abstimmung bei Zielkonflikten-&nbsp
    • Plausibilität der Strategie-&nbsp
    • Potential der Synergien und Gewährleistung der Qualität
    30%

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Vergabeunterlagen

Vertragsentwurf56 KB6 Seiten
Kalkulation24 KB2 Tabellen
Projektplan156 KB24 Seiten
Vertragsbedingungen78 KB4 Seiten
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