Reinigungsleistungen für die Verwaltungsgebäude - Los 1 Unterhaltsreinigung

Eignungskriterien

• gemäß Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung, Punkt "Angaben zu Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind"

• gemäß Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung, Punkt "Angaben zu Arbeitskräften"

• • •gemäß Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung, Punkt "Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen
  • •Sozialversicherung" hier Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen

• Nachweis der aktuellen Haftpflichtversicherung zu Personen und Sachschäden

• Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Unternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot entweder die ausgefüllte "Eigenerklärung zur Eignung" oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Unternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Weitere Nachweise nach § 122 GWB/Angaben/Unterlagen sind mit dem Angebot vorzulegen, auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle auch für Nachunternehmer

  • •- Qualitätssicherungskonzept
  • •- Nachhaltigkeits- und Umweltkonzept
  • •- Implementierungskonzept
  • •Weitere Nachweise nach § 122 GWB/Angaben/Unterlagen sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, auf gesondertes Verlangen der
  • •Vergabestelle auch für Nachunternehmer:
  • •- Urkalkulation
  • •gemäß Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung, Punkt "Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation" hier rechtskräftig bestätigter
  • •Insolvenzplan

• gemäß Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung, Punkt "Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren"

Zuschlagskriterien

• Umfang der Reinigungszeit

  • •Bewertet wird die Gesamtreinigungszeit der
  • •Unterhaltsreinigung pro Jahr. Die höchste Stundenzahl erhält die volle Punktzahl.
  • •Nachfolgende Angebote werden wie folgt bewertet:
  • •Wertungspunkte Bieter A = Stundenanzahl Bieter A : Höchste Stundenzahl x Gewichtung

• Qualitätssicherungskonzept

  • •Das Qualitätssicherungskonzept soll belegen, wie Sie eine dauerhaft zufriedenstellende
  • •Leistungserbringung sicherstellen wollen. Bitte erarbeiten Sie ein Konzept, das auf jede der
  • •nachfolgenden Fragen eine nachvollziehbare Antwort gibt. Für die Bewertung gibt es weder
  • •vorher definierte Mindestanforderungen noch Unterkriterien. Die Beurteilung erfolgt binär:
  • •"Merkmal ist positiv erkennbar" oder "Merkmal ist nicht erkennbar". Werden zu einzelnen
  • •Merkmalen widersprüchliche Angaben gemacht, gilt das Merkmal als nicht erfüllt. Sind alle
  • •Merkmale erkennbar, erhält der Bieter die volle Punktzahl, sind einzelne Merkmale nicht
  • •erkennbar, erfolgt die Bewertung linear zu der Maximalpunktzahl über das mathematische
  • •Verfahren des Dreisatzes.
  • •1. Bitte beschreiben Sie, ob Sie ein analoges, auf Formularen basierendes, oder ein elektronisches Qualitätsmesssystem einsetzen werden. Beschreiben Sie
  • •ausschließlich das System, welches als Vertragsbestandteil nach
  • •Zuschlagserteilung zum Einsatz kommt (verzichten Sie also auf Darstellung
  • •optionaler Systeme, die nicht in Ihrem Angebot inkludiert sind). Bitte legen Sie
  • •exemplarische Formulare des analogen Systems oder Screenshots des
  • •elektronischen zur Erläuterung bei.
  • •2. Wie häufig finden Kontrollen statt? Beschreiben Sie wie viele Kontrollen pro Monat
  • •durchgeführt werden.
  • •3. Wer ist für die Kontrollen verantwortlich? Benennen Sie, wer sich für die Kontrollen
  • •verantwortlich zeigt.
  • •4. Wie werden die zu kontrollierenden Räume ausgewählt? Beschreiben Sie, wie Sie die zu kontrollierenden Räume auswählen.
  • •5. Wie setzt sich die kontrollierte Stichprobe hinsichtlich der Raumgruppen
  • •zusammen? Beschreiben Sie, welche Räume und Raumgruppen bei einer
  • •Kontrolle berücksichtigt und begutachtet werden.
  • •6. Wie groß ist der Anteil der kontrollierten Räume in Bezug auf das gesamte
  • •Gebäude? Beschreiben Sie, welchen Umfang eine Kontrolle üblicherweise hat.
  • •7. Wie werden aufgetretene Mängel dokumentiert? Beschreiben Sie die
  • •Mängelerfassung bei der regelmäßigen Qualitätskontrolle.
  • •8. Welche Maßnahmen ergreifen Sie bei Mängeln, die Sie bei der Qualitätskontrolle
  • •erfasst und dokumentiert haben? Beschreiben Sie, wie die Mängelbeseitigung erfolgt und welche Maßnahmen Sie ergreifen, um diese Mängel dauerhaft abzustellen.
  • •9. Beschreiben Sie, wann und in welcher Form die Ergebnisse der turnusmäßigen
  • •Qualitätskontrollen gegenüber dem Auftraggeber dokumentiert werden. Benennen Sie möglichst konkret, zu welchem Zeitpunkt und auf welchem Weg Sie die Prüfberichte unaufgefordert dem AG vorlegen (z.B. per E-Mail an jedem zweiten Mittwoch etc.).
  • •10. Welche Reaktionszeiten sind bei Reklamationsmeldungen durch den Auftraggeber vorgesehen? Benennen Sie bitte konkret unter Angabe von Stunden, wie schnell oder innerhalb welcher Zeitspanne der gemeldete Mangel noch vor der nächsten Reinigung beseitigt wird.
  • •11. Welche Reaktionszeiten sind bei Havarien oder Spontanverschmutzungen noch am Tag der Meldung durch den Auftraggeber vorgesehen? Benennen Sie bitte konkret unter Angabe von Stunden, wie schnell oder innerhalb welcher Zeitspanne reagiert wird.
  • •12. Ist eine durchgängige Systematik erkennbar? Erläutern Sie, inwiefern Ihr
  • •Qualitätskonzept einer einheitlichen Systematik folgt, indem Sie z.B. den
  • •Zusammenhang von Qualitätskontrolle, Mängelbeseitigung, Rückmeldung an den
  • •AG beschreiben.

• Nachhaltigkeits- und Umweltkonzept

  • •Für den Auftraggeber ist eine nachhaltige und umweltverträgliche Beschaffung von großer Bedeutung.
  • •Diese Aspekte sind in dem Konzept nachvollziehbar zu erläutern. Bitte erarbeiten Sie ein Konzept, das auf jede der nachfolgenden Fragen eine nachvollziehbare Antwort gibt. Für die
  • •Bewertung gibt es weder vorher definierte Mindestanforderungen noch Unterkriterien. Die Beurteilung erfolgt binär: "Merkmal ist positiv erkennbar" oder "Merkmal ist nicht erkennbar".
  • •Werden zu einzelnen Merkmalen widersprüchliche Angaben gemacht, gilt das Merkmal als nicht erfüllt. Sind alle Merkmale erkennbar, erhält der Bieter die volle Punktzahl, sind einzelne
  • •Merkmale nicht erkennbar, erfolgt die Bewertung linear zu der Maximalpunktzahl über das mathematische Verfahren des Dreisatzes.
  • •1. Welche Reinigungschemie wird eingesetzt? Beschreiben Sie, wie und
  • •gegebenenfalls welche Reinigungschemie Sie einsetzen wollen (z.B. Hersteller,
  • •Farbkonzept, Umweltlabels etc.).
  • •2. Welche Toxizität gegenüber Wasserorganismen haben die eingesetzten Reiniger?
  • •Bitte erläutern Sie das kritische Verdünnungsvolumen der Allzweck- und
  • •Sanitärreiniger (z.B. durch Herstellererklärung) oder weisen Sie eine Zertifizierung nach EU Ecolabel nach.
  • •3. Sind die eingesetzten Tenside biologisch leicht abbaubar? Erläutern Sie dies mit
  • •Hilfe von Herstellerklärungen oder Zertifizierung nach EU Ecolabel.
  • •4. Sind die Umweltauswirkungen Ihres Handelns ausreichend festgestellt? Sind Sie
  • •beispielsweise nach EMAS oder DIN EN ISO 14001 zertifiziert? Bitte weisen Sie
  • •dieses anhand von Zertifizierungen oder Eigenerklärungen, dass Sie die
  • •notwenigen Voraussetzungen erfüllen, nach.
  • •5. Wie vermeiden Sie Überdosierungen und den übermäßigen Einsatz von
  • •Reinigungsmitteln?
  • •6. In welcher Form achten Sie auf das Einsparen des Energie- und
  • •Wasserverbrauchs?
  • •7. Erläutern sie wie Transporte und die damit verbundene Umweltbelastung durch
  • •Emissionen in ihrem Unternehmen reduziert wird?
  • •8. Welche Maßnahmen ergreifen Sie zur Reduktion von Verpackungsmüll und zur
  • •Ressourcenschonung?
  • •9. Existieren unternehmensseitig Maßnahmen zur Förderung von Mitarbeitenden mit
  • •Handicap und welchen Umfang haben diese?
  • •10. Gibt es regelmäßige Schulungen in Bezug auf Arbeitssicherheit,
  • •Gesundheitsvorsorge und Vermeidung von Arbeitsunfällen?
  • •11. Gibt es Maßnahmen, die die Sprachbarriere zu nicht-deutschsprachigen
  • •Reinigungskräften abbauen können?
  • •12. Gibt es Konzepte oder Maßnahmen, die auf eine bessere Ergonomie bei der
  • •Erbringung von Reinigungsleistungen abzielen und welchen Umfang haben diese?

• Implementierungskonzept

  • •Um einen reibungslosen
  • •Reinigungsbeginn zu ermöglichen bedarf es im Vorfeld einer genauen Planung der
  • •Implementierungs- und Startphase. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie Sie einen erfolgreichen Objektstart sicherstellen. Diese Aspekte sind in dem Konzept nachvollziehbar zu erläutern.
  • •Bitte erarbeiten Sie ein Konzept, das auf jede der nachfolgenden Fragen eine nachvollziehbare Antwort gibt. Für die Bewertung gibt es weder vorher definierte Mindestanforderungen noch
  • •Unterkriterien. Die Beurteilung erfolgt binär: "Merkmal ist erkennbar" oder "Merkmal ist nicht erkennbar". Werden zu einzelnen Merkmalen widersprüchliche Angaben gemacht, gilt das
  • •Merkmal als nicht erfüllt. Sind alle Merkmale erkennbar, erhält der Bieter die volle Punktzahl, sind einzelne Merkmale nicht erkennbar, erfolgt die Bewertung linear zu der Maximalpunktzahl
  • •über das mathematische Verfahren des Dreisatzes.
  • •1. Ist ein durchgängiges Implementierungskonzept erkennbar? Beschreiben Sie die einzelnen Phasen, in dem Sie die Zeiträume, Daten und die einzelnen Arbeitsschritte benennen (z.B. "Sechs Wochen vor Reinigungsbeginn erfolgt die Materialbestellung" usw.). Wichtig sind in diesem Kontext insbesondere folgende Zeitpunkte:
  • •2. Wann erfolgt die Materialbestellung?
  • •3. Wann erfolgt die vorläufige Revierplanung?
  • •4. Wann erfolgt die Einweisung / Schulung der Reinigungskräfte?
  • •5. Wie viele oder welche Personen zeigen sich für den Objektstart verantwortlich?
  • •Beschreiben Sie, mit wie vielen Personen über welchen Zeitraum Sie den
  • •Objektstart (Revierplanung, Materialbestellung, Distribution, Personalgewinnung
  • •etc.) organisieren wollen.
  • •6. Wird die Objektübergabe protokolliert? Legen Sie entsprechende Musterprotokolle
  • •bei und beschreiben Sie, wie eine Objektübergabe ablaufen wird.
  • •7. Wie wird das Leistungsverzeichnis umgesetzt? Beschreiben Sie, wie Sie aus dem vorliegenden Leistungsverzeichnis einen konkreten Arbeitsplan erstellen. Legen Sie dazu Beispiele bei, wie Sie die Leistungsverzeichnisse umsetzen wollen (z.B. durch Piktogramme, Arbeitspläne für den Reinigungswagen etc.)Seite 5 von 5
  • •8. Wie sieht ein fertiger Revierplan aus? Legen Sie einen Beispielrevierplan zur
  • •Orientierung bei.
  • •9. Planen Sie eine Objektleitung ein? Benennen Sie, ob Sie keine, eine oder mehrere Objektleitungen einsetzen werden und ob die Objektleitung exklusiv für den
  • •Auftraggeber tätig sein wird.
  • •10. Wie erfolgt die Einweisung der Reinigungskräfte im Objekt? Beschreiben Sie, in welcher Form die Reinigungskräfte in ihre Reinigungsreviere eingewiesen werden und wer sich für diese Einweisung verantwortlich zeigt.
  • •11. Gibt es ein Schulungskonzept? Beschreiben Sie, ob und in welcher Form Sie die eingesetzten Reinigungskräfte regelmäßig weiterbilden (z.B. "Es finden zweimal im Jahr Schulungen statt, die durch Nachweise entsprechend dokumentiert werden").
  • •12. Wie kompensieren Sie Krankheitsfälle bei dem vorgesehenen Reinigungspersonal
  • •und wie gehen Sie mit einer möglichen Vertretungsregelung um? Beschreiben Sie,
  • •wie Sie bei erkrankten Reinigungskräften die Reinigung aufrechterhalten können
  • •(z.B. durch einen Springerpool etc.). Erläutern Sie, wie schnell und flexibel Sie bei krankheitsbedingten Ausfällen reagieren können.
  • •13. Welche Reinigungsgeräte werden eingesetzt? Beschreiben Sie die
  • •einzusetzenden Geräte und Maschinen oder stellen Sie ein schlüssiges
  • •Gerätekonzept (z.B. Systemwagen, Hersteller, Farbkonzept etc.) vor.