Sanierung Astrid-Lindgren-Grundschule

Die Stadt Heidenau beabsichtigt die abschließenden Sanierungsarbeiten der „Astrid-Lindgren“-Grundschule in Heidenau mit Hilfe von Fördermitteln in den kommenden Jahren umzusetzen. Nach der Umsetzung erster Baumaßnahmen sollen zeitnah die weiteren Bereiche Fassadensanierung, Erneuerung der Fenster sowie Herstellung Sonnenschutz sowie der Abschluss der Innensanierung angegangen werden. Des Weiteren steht in Zukunft auch die Sanierung oder der Ersatzneubau der Turnhalle bevor, weshalb nach rechtsanwaltlicher Prüfung durch die Stadt eine Addition der geplanten Architekten- und Ingenieurhonorare erfolgen soll. Legt man diese Einschätzung zu Grunde, wird der maßgebliche Schwellenwert zur Vergabe von Planungsleistungen unter Berücksichtigung der bislang vergebenen Leistungen aus den vorherigen Baumaßnahmen überschritten. Die Terminplanung sieht einen Baubeginn 09/2023 und den Nutzungsbeginn für das Schuljahr 2025/26 vor. Es steht ein Gesamtbudget von 1,85 Mio. EUR brutto über alle Kostengruppen der vorgenannten Maßnahmen (ohne Sanierung oder Ersatzneubau der Turnhalle) zur Verfügung. Mit dieser Veröffentlichung werden interessierte Planungsbüros gebeten, sich um nachfolgend beschriebene Leistungen zu bewerben. Von den Planungsbüros, welche sich für das Verhandlungsverfahren empfehlen, wird erwartet, dass sie mit der Realisierung kommunaler Vorhaben wie Schulgebäuden vertraut sind. Daher wird seitens des Auslobers auch von prinzipiellen Erläuterungen zum Gebäude abgesehen und es wird nur auf die Punkte hingewiesen, die dem Bauherrn wichtig und für die Erfüllung der Aufgaben erforderlich sind. Die genaue Aufgabenbeschreibung ist Punkt 2, weiterführende Angaben sind der Anlage A zu entnehmen. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Terminabstimmung mit der PL der Stadt Heidenau, Amt für Schule und Familie / Gebäudeverwaltung, Frau Reck, möglich. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV i.V. § 74 VgV und § 97 ff. GWB durchgeführt. Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen einzutreten. Das Objekt befindet sich im Städtebauförderungsgebiet „Heidenau Nordost“ der Programmkulisse „Sozialer Zusammenhalt“ (SZP). Das Gebäude wurde 1986 als Typenschule, viergeschossig erbaut. Die Hinweise und Empfehlungen aus der Anlage A – Typenschulbauten in den neuen Ländern – Planungshilfen für die Instandsetzung und Modernisierung, Schultyp Chemnitz sind zu beachten. Im Zuge der Sanierung sind folgende Arbeiten vorgesehen: - Sanierung von Fenster und Fassade unter Beachtung wärmeschutzrelevanter Aspekte; - Herstellung des sommerlichen Wärmeschutzes einschließlich der Anbindung der elektrischen Anlagen; - Herstellung der Schallschutzanforderungen; - Ab-schluss der Innensanierung, u. a. Herstellung einer Lüftungsanlage für die Ausgabeküche und den Keramikraum; - Erneuerung der Heizkörper. Die Stadt Heidenau plant die Herstellung bzw. den grundhaften Ausbau der Dresdner Straße im Bereich Hermann-Löns-Straße / Friedensstraße. Der Umstand ist logistisch in der Planung der Maßnahme zu berücksichtigen. Im Rahmen der Planung Los 1 soll das dem Auftraggeber vorliegende Gutachten vom 23.11.2021 zur Zustandsbetrachtung der Steigleitungen aktualisiert werden. Die Kostenrahmenschätzung der Stadt Heidenau beziffert vorläufige Baukosten der Kostengruppen 200 bis 600 DIN 276, Stand 18.01.2022 von rund 1,255 Mio. Euro netto. Eine Aufstellung befindet sich in Anlage A. Der Auftragnehmer hat seine Planung auf den bezifferten Kostenrahmen auszurichten. Die Bauleistungen für das Vorhaben müssen so ausgeführt werden, dass eine sinnvolle, wirtschaftlich tragbare Bauabschnittsbildung erfolgt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, eine Planungs- und Bauzeitenrahmenplanung aufzustellen. Der seitens des Auftraggebers vorgesehene Realisierungszeitraum endet spätestens zum Schuljahr 2025/26.