Frist abgelaufen

Sanierung Wohnheim 10 - Generalplanungsleistungen

Auftraggeber
Veröffentlicht
29.04.2025
Angebotsfrist
Im Rahmen des Projektes vergibt das Studentenwerk Magdeburg die Generalplanungsleistungen für die Leistungsphasen 1 bis 3 (optional Leistungsphasen 4-9) für die ganzheitliche Sanierung der Liegenschaft "Wohnheim 10". Aufgrund des altersbedingten Zustands der Liegenschaft und zum Erhalt der studentischen Wohnheimplätze, ist mit der Leistungserbringung zeitnah nach Zuschlagserteilung zu beginnen. Die zu vergebenen Generalplanungsleistungen umfassen die Leistungsphasen 1-3 in den erforderlichen Leistungsbildern der HOAI. Hierzu zählen insbesondere die Objektplanung Gebäude und Innenräume, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz. Das Studentenwerk Magdeburg verfügt mit dem Wohnheim 10, in der Walther-Rathenau-Straße 55 und 56 über eine Wohnraumkapazität von 2 x 100 Plätzen. Das Haus gliedert sich insgesamt in fünf Eingänge, welche von drei verschiedenen Trägern bewirtschaftet werden, zwei davon durch das Studentenwerk Magdeburg mit genannter Wohnraumkapazität. Insgesamt soll durch das Projekt eine in absehbarer Zeit unvermeidliche Unbewohnbarkeit verhindert und der dringend notwendige Erhalt der vorhandenen 200 Wohnheimplätze nachhaltig gesichert werden. Der 10-geschossige Wohnblock befindet sich in unmittelbarer Randlage zu der Otto-von-Guericke-Universität und wurde in den 70-er Jahren errichtet. Zudem stellt das Wohnheim eine städtebaulich dominante Bebauung in direkter Zentrumsnähe dar. Dadurch lässt sich ein großes Interesse an der Ertüchtigung dieses prädestinierten Gebäudes für den Bildungsstandort Magdeburg ableiten.

Zeitplan

Veröffentlichung
29.04.25
Fragenfrist
15.05.25
Teilnahmefrist
26.05.25

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Geschätzter Wert
700.000 €
Erfüllungsort
Magdeburg, Deutschland
Vertragslaufzeit
4 Tage
KMU geeignet
Ja
E-Mail
Geschaeftsfuehrung@studentenwerk-magdeburg.de
Telefon
+49 391 6758361
Website
https://www.studentenwerk-magdeburg.de

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Der Bewerber soll eine Präsentation seines Unternehmens und ggf. die Einbeziehung von Unterauftragnehmern als gesondertes Dokument auf maximal 2 DIN A4-Seiten einreichen. Mindestanforderung: Keine

  • Der Bewerber hat einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister/Berufsregister oder eine Kopie desselben einzureichen (der Auszug soll zum Zeitpunkt des Fristendes für den Teilnahmeantrag nicht älter als 6 Monate sein) Mindestanforderung: Keine

  • Erklärung über den Gesamtumsatz in Euro (netto) des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, d. h. für die Geschäftsjahre, welche in den Jahren 2022, 2023, 2024 abgeschlossen wurden (siehe Eignungsformblatt), sofern das Unternehmen länger als 3 Jahre am Markt ist. Auf Verlangen sind geeignete Nachweise (z.B. Bilanzen und Jahresabschlüsse oder vergleichbare Dokumente) vorzulegen. Mindestanforderung: Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre von mehr als 1 Mio. Euro (netto).

  • Gefordert ist die Erklärung einer Berufs- / Haftpflichtversicherung mit Angabe der De-ckungssumme je Versicherungsfall - für Personenschäden - für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) mit Angabe des Versicherungsunternehmens, wobei die Gesamtleistung für alle Versiche-rungsfälle eines Versicherungsjahres jeweils das Zweifache dieser Deckungssumme beträgt. Alternativ kann eine Erklärung und ein Nachweis eines Versicherers abgegeben werden, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen werden kann. Die Vorlage soll zum Zeitpunkt des Fristendes für den Teilnahmeantrag nicht älter sein als 6 Monate. Mindestanforderung: Keine

  • Der Bewerber soll eine Maßnahmenbeschreibung der Qualitätssicherung als gesondertes Dokument einreichen. Dabei muss er auf folgende Aspekte eingehen: - Herangehensweise an die konkrete Planungsleistung unter Berücksichtigung der Beschreibung des Beschaffungsgegenstandes und unter Berücksichtigung der Sanierung des Bestandsgebäudes mit dessen spezifischen Merkmalen und Einbindung der Auftraggeberin - Einbindung, Koordinierung und Integration aller Planungsgewerke - Kapazitätsplanung für sämtliche Planungsgewerke bis einschließlich Leistungsphase 3 HOAI (Entwurfsplanung) - Sicherstellung, dass spätestens am 15.11.2025 alle notwendigen Leistungen bis ein-schließlich Leistungsphase 3 HOAI (Entwurfsplanung) vorliegen (Zuschlagserteilung im Vergabeverfahren Planungsleistungen am 01.08.2025) - Sicherstellung, dass die vorgegebenen Budgets eingehalten werden Die Darstellung darf 15 DIN A4-Seiten nicht überschreiten. Mindestanforderung: Es muss eine Maßnahmenbeschreibung der Qualitätssicherung eingereicht werden, die eine Mindestpunktzahl von 4 Punkten (mittelmäßige Darstellung) erhält. Bewertung im Rahmen der Bewerberreduzierung: Die Bewertung der Maßnahmenbeschreibungen der Qualitätssicherung erfolgt in einer Gesamtschau gemäß den unter Ziff. 4.4.2. dargestellten Aspekten der Auftraggeberin. Bzgl. der Bepunktung wird auf die Bewertungsmatrix unter Ziffer 6 verwiesen.

  • Der Bewerber hat die Beschäftigtenzahl, bezogen auf Vollzeitstellen, des gesamten Unternehmens der letzten 3 Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) im Durchschnitt anzugeben (siehe Eignungsformblatt). Der Bewerber hat die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter, bezogen auf Vollzeitstellen im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) anzugeben (siehe Eignungsformblatt). Mindestanforderung: Keine

Zuschlagskriterien

  • Preis: Details werden in der späteren Angebotsaufforderung kommuniziert

  • Qualität: Details werden in der späteren Angebotsaufforderung kommuniziert

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Vergabeunterlagen

Vertragsentwurf156 KB16 Seiten
Kalkulation78 KB2 Tabellen
Projektplan37 KB6 Seiten
Vertragsbedingungen203 KB12 Seiten
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