Stadt Schneverdingen - Umbau, Erweiterung und Sanierung des FZB/BÞrgerzentrum Snevern

1. Lage und Entstehung der Einrichtung Die heutige FreiZeitBegegnungsstÃĪtte (FZB) wurde Anfang der 80er-Jahre am sÞdlichen Ortsrand an der Straße "Auf dem Eck" errichtet. Die Einrichtung besteht bisher aus zwei rÃĪumlich und konzeptionell streng voneinander getrennten BaukÃķrpern. Der Bereich des BÞrgersaales hat eine BruttogrundflÃĪche (BGF) von ca. 1.000 mÂē, der Jugendbereich von ca. 870 mÂē. Die Baukosten betrugen ca. 3,5 Mio. DM. Westlich grenzt das GrundstÞck direkt an die Landesstraße 171 (Verdener Straße) und ist damit bis heute verkehrstechnisch optimal erschlossen. DarÞber hinaus liegt westlich der Landesstraße der "Walter-Peters-Park", eine bis in das Stadtzentrum reichende Ãķffentliche Parkanlage. Genau gegenÞber dem FZB-GelÃĪnde befinden sich im Park mit den GroßspielgerÃĪten und einem Ãķffentlichen WC die von der Öffentlichkeit am intensivsten genutzten Bereiche der GrÞnanlage. Durch die fortschreitende Siedlungsentwicklung der vergangenen 30 Jahre befindet sich die FZB heute in Randlage des Zentrums. 2. Abgrenzung der Projektabschnitte Die Umsetzung der Neukonzeption des "BÞrgerzentrum Snevern" ist in zwei Projektabschnitten geplant: - Projektabschnitt 1: Generationenhaus im Quartier - FÞr diesen Projektabschnitt wurde unabhÃĪngig zu diesem Antrag eine FÃķrderung aus dem Investitionspakt "Soziale Integration im Quartier" fÞr das Programmjahr beantragt. Nach Mitteilung des niedersÃĪchsischen Ministeriums fÞr Umwelt, Energie, Bauen und Klimaschutz vom 01.Mai 2020 wurde die Stadt Schneverdingen mit diesem Projekt in das FÃķrderprogramm Investitionspakt Soziale Integration im Quartier 2020 aufgenommen. Der Projektabschnitt 1 beinhaltet eine Neukonzeption durch Integration des Mehrgenerationenhauses, des Modellprojektes "Kommune Inklusiv" und anderer Akteure aus dem stÃĪdtischen Sozialraum durch Umbau, Erweiterung und Sanierung des bisherigen Jugendbereiches der FZB und die bauliche An- und Verbindung zum angrenzenden BÞrgersaalbereich. Die geschÃĪtzten Baukosten (KG 200 bis 500) belaufen sich auf 2.228.383,29 EUR brutto. - Projektabschnitt 2: Sozial und integrativ im Bereich BÞrgersaal - mit diesem FÃķrderantrag unabhÃĪngig vom Projektabschnitt 1 umzusetzende Maßnahme im Rahmen des StÃĪdtebaufÃķrderprogramms "Lebendige Zentren - Erhalt und Entwicklung der Stadt- und Ortskerne". Der Projektabschnitt 2 beinhaltet den Umbau und die Sanierung des bisher an den Jugendbereich angrenzenden BÞrgersaalbereiches ohne des AußengelÃĪndes als ergÃĪnzendes Raumangebot im sozialen, integrativen "BÞrgerzentrum Snevern". Die geschÃĪtzten Baukosten (KG 200 bis 500) belaufen sich auf 3.082.305,28 EUR brutto. Weitergehende Informationen kÃķnnen den beigefÞgten Projektunterlagen entnommen werden. Zur Erstellung des FÃķrdermittelantrags wurde bereits eine Vorentwurfsplanung von dem ArchitekturbÞro Engelhardt & RÃķhrs erstellt, die der weiteren Planung zugrunde zu legen ist. Die GebÃĪude stehen auf einem GrundstÞck, sind jedoch separat nutzbar. Es ist beabsichtigt, die Maßnahme gemeinsam durchzufÞhren. Es muss eine getrennte Abrechnung der FÃķrdermaßnahme vorgenommen werden. Die Erstellung des Brandschutzkonzepts erfolgt gesondert und ist nicht Gegenstand des Auftrags. Ebenfalls nicht Gegenstand des Auftrags sind die Anpassung des AußengelÃĪndes inklusive Parkplatzerweiterung, die Erstellung eines Schadstoffkastasters, die BÞhnentechnik, Akustikplanung, KÞchenplanung sowie die Ausstattung. Eine Umsetzung der Gesamtmaßnahme ist fÞr die Jahre 2023/24 vorgesehen.