Frist abgelaufen

VE 5-Rohbau einschl. Stahlbau

Auftraggeber
Veröffentlicht
20.11.2025
Angebotsfrist
19.12.2025
Auf dem historisch gewachsenen Industrieareal an der Ringstrasse in Berlin-Mariendorf soll ein hochmoderner und international konkurrenzfähigen Modell-Campus für junge Unternehmen und Start-Ups entstehen. Der Name des Projekts: „Ringberlin“. Das Gelände umfasst rund 108.000 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude 8, 9, 10 und die Hallen 1 bis 5 stehen unter Denkmalschutz. Den ersten Bauabschnitt des zukünftigen Campus bildete das sanierte Gebäude 9 mit dem neuen zentralen Eingangsgebäude/ Gebäude 20 zwischen Gebäude 9 und Gebäude 11 sowie Anpassungen am bestehenden Gebäude 11. Die Entwicklung wird mit dem Umbau der historischen Halle 2, die in den 1930’er Jahren für die Askania- Werke errichtet wurde, fortgesetzt. Auf dem Campus wurde zwischenzeitlich eine Interimshalle mit Containeranlage errichtet, die als Interims Trainingscenter genutzt wird. Dadurch konnte Halle 2 leergezogen werden. Der Umbau und die Sanierung betreffen die komplette Halle 2 und greifen dabei auch in die Grundstruktur der Halle ein. Die Planung für die neue Nutzung auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 17.000 m² beinhaltet auch Flächen für einen Makerspace für Innovation, Wissenschaft & Wirtschaft. Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen die erweiterten Rohbauleistungen im Bestand und für den Neubau einschl. erforderlicher Rückbauarbeiten im Keller im Bestand in Halle 2. Die für die Rohbauleistungen erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste im Gebäude sind Bestandteil der Rohbauleistungen.

Zeitplan

Veröffentlichung
20.11.25
Fragenfrist
11.12.25
Abgabefrist
19.12.25
Öffnung
19.12.25

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Erfüllungsort
Berlin, Deutschland
Vertragslaufzeit
258 Tage
E-Mail
mm@koimo.de
Telefon
000
Website
http://koimo.de/

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

    • Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit der Deckungssumme von mind. 10,00 Mio. € für Personen, Sach- und Vermögensschäden.
    • Soweit die Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung in der erforderlichen Höhe nicht bereits vorliegt, ist eine Verpflichtungserklärung abzugeben, eine solche Versicherung unmittelbar nach Erhalt des Zuschlags abzuschließen, für die Dauer der Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten und eine entsprechende Bescheinigung unaufgefordert vorzulegen.
  • Jahresnettoumsatz für vergleichbare Leistungen (Rohbau-Leistungen) für die letzten drei Geschäftsjahre (2022-2024): mind. 5.000.000,00 €/Jahr

  • Im Bieterfragebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen

    • **
    • Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder
    • Wohnsitzes des Unternehmens nach § 6a EU Nr. 1 VOB/A, der Nachweis muss mit dem
    • Angebot eingereicht werden.**Der Bieter hat anzugeben, ob und in welcher Weise, bezogen auf den Auftrag, rechtliche und wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen bestehen
  • Der Bieter hat anzugeben, ob beabsichtigt ist, bezogen auf den Auftrag, mit Personen außerhalb des Unternehmens zusammen zu arbeiten und es ist anzugeben, ob Unteraufträge vergeben werden.

  • Angaben zur Beschäftigtenzahl des Unternehmens der letzten 3 Geschäftsjahre (2022/2023/2024)

  • 1) Referenzen nach § 6a EU Nr. 3a VOB/A- Erklärung zur mindestens zwei mit der Leistung vergleichbaren Referenzen. **Mindeststandards

    • ** Jede der Referenzen muss alle Bedingungen a) bis c) erfüllen: *a) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und das Datum der Übergabe/Abnahme darf max. 5 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen *b) Vergleichbar sind ausschließlich Referenzen, die - sich auf Rohbauleistungen beziehen *c) Der Auftragswert der Rohbauleistung muss mindestens 2,0 Mio. EUR (netto) betragen.
    • Die Angaben zu Referenzen sind auf dem vorgegebenem Formular (Bieterfragebogen) zu erbringen.
    • 2) Nachweise bzw. Angaben, die dem Angebot beizulegen sind:
    • - Fachkundenachweis TRGS 521
    • - Fachkundenachweis TRGS 524/ BGR 128 / DGUV Regel 101-004 - Kontaminierte Bereiche
    • - Nachweisführung gemäß EU-Taxonomie und DGNB-Zertifizierung der neu verbauten Materialien durch Sicherheitsdatenblätter, Umweltproduktdeklarationen, Nachhaltigkeitsdatenblätter, technische Datenblätter, etc.
    • - Güteschutz Kanalbau RAL GZ 961
    • - Schweißzertifizierung nach DIN EN 1090
    • - Zertifikat für Brandschutzbeschichtungen
    • - DAfStb zertifizierte Fachfirma für Betoninstandhaltung

Zuschlagskriterien

    • Preis 70% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien"
    • Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 v.H. eingeräumt. Ist ein Angebot, das von einer Werkstatt für Behinderte abgegeben wurde, ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, so wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt.
    • Der Nachweis der Eigenschaft als Werkstätte für Behinderte ist mit dem Angebot zu führen.
    • Umsetzungskonzepte 30% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien"
    • - Abbruchkonzept Sheddach
    • - Sicherheits- und Lärmschutzkonzept
    • - Konzept zur Baustellenlogistik

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Lose (1)

Vergabeunterlagen

Preisblatt42 KB2 Tabellen
Konzeptvorlage287 KB32 Seiten
Eigenerklärung124 KB6 Seiten
Eignungskriterien56 KB12 Seiten
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