Ausschreibungen Bauherrengemeinschaft Stadt Cham / Bürgerspitalstiftung Cham

1. Lage: Baumaßnahme liegt im nordwestlichen Stadtzentrum der Kreisstadt 93413 Cham 2. Maßnahme: Im ehemaligen Klostergarten der Redemptoristen wird ein Seniorenwohnheim in zwei Bauabschnitten realisiert. Hier handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, der erste ist bereits in Betrieb 3. Kanalumverlegung: Ein vorhandener städtischer Kanal kreuzt das Baufeld und muss als erstes umverlegt werden 4. Bauvolumina: - 2 Baukörper bestehend aus eingeschossigen Verwaltungs- und viergeschossigen Bettentrakt - Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 2.900 m2 - Bruttorauminhalt (BRI) ca. 9.200 m3 - Baukörper in konventioneller Stahlbeton- und Ziegelhybridbauweise 5. Besonderheiten: - Gebäude schließen direkt an den fünfgeschossigen Bauabschnitt 1 an - Baugrubensicherung von BA1 mittels Spritzbetonwand - Sanitärräume im Bettentrakt als sog. Fertignaßzellen. Werden taktweise je Geschoss eingehoben. - sehr beengtes Baufeld, Zufahrt über angrenzenden Stadtpark nicht möglich - Baustelle ist zu Dokumentationszwecken kameraüberwacht - Trennung der Abrechnung in zwei Auftraggeber (Mehraufwand Rechnungsstellung)

Die Bauherrengemeinschaft Bürgerspitalstiftung Cham und Stadt Cham plant die freiflächenmäßige Neuordnung des Umgriffs des Begegnungszentrums St. Michael und der benachbarten Stadtparkanbindung. Die Leistungen für die Objektplanung Freianlagen wurden im Vorfeld mit einem angenommenen Umfang des Planungsumgriffes abgefragt. Der zu beauftragende Leistungsumfang der Planungsleistung bewegte sich unterhalb des EU-Schwellenwertes. Zwischenzeitlich hat sich der Planungsumgriff flächenmäßig vergrößert, weshalb nun ein VgV-Verfahren für die Leistungen der Objektplanung Freianlagen, Leistungsphasen 5-9 erforderlich wird. Die aktuell errechneten Gesamtkosten liegen bei 2.125.965,90 € brutto (Kgr. 500). Terminlich sind folgende Meilensteine angedacht: Leistungsbeginn: Dezember 2021, Fertigstellung Außenanlagen, 2. BA: August 2027. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen: Objektplanung Freianlagen, Lph. 5 bis 9 gem. §§ 38 ff. HOAI.

Abbrucharbeiten/ Rückbau, Spezialtiefbau, Press- Ramm- und Verbauarbeiten

Baugrubenaushub BA 1

Hochbau-/ Maurer-/ Beton- Stahlbetonarbeiten, Betonsanierung/ Betonfertigteile

Neubau Pflegeheim Begegnungszentrum St. Michael / Stadtparkanbindung Begegnungszentrum, Schleinkoferstraße 9, 93413 Cham Baumeisterarbeiten + Fertignasszellen BA 1

Hochbau-/ Maurer-/ Beton- Stahlbetonarbeiten, Betonsanierung/ Betonfertigteile

Schlosser, Stahlbauarbeiten

Neubau Pflegeheim Begegnungszentrum St. Michael Bauabschnitt 1 Ludwigstraße 20 93413 Cham Aushub: ca. 1.500 m3 Boden lösen und wieder einbauen: ca. 700 m3 Entsorgung Aushub: ca. 3.000 t Kabel- und Leitungsgräben: ca. 500 m Fundamente für Mast- und Pollerleuchten: ca. 40 St. Frostschutzkies: ca. 1.300 m3 Schottertragschicht: ca. 700 m3 Pflasterbeläge: ca. 1.100 m2 Asphaltbelag: ca. 600 m2 Farbasphalt: ca. 400 m2 Stahleinfassungen: ca. 210 m Graniteinfassungen: ca. 180 m Betoneinfassungen: ca. 160 m Einfassung aus Betonfertigteilen: ca. 30 m L-Steine: ca. 180 St Stützwände aus Ortbeton: ca. 40m Betonblöcke: ca. 22 St Blockstufen für Treppenanlagen: ca. 150 m Herstellung von Treppenanlagen einschl. Fundament: 14 St Betonfertigteiltreppe aus 15 Stufen Fassadenrinnen: ca. 55m Entwässerungsrinnen: ca. 115 m Herstellung von Leitungsanschlüssen: ca. 30 St Schachtabdeckungen: ca. 70 St Entwässerungsleitungen: ca. 100 m Sedimentationsschacht DN 1500: 1 St Kleintier- und Gerätehaus (Holzbau): 35 m3 Rauminhalt Holzzaun als Kleintier-Freigehege. ca. 20 m Stahl-Pergola L x B ca. 4 x 4 m Wurzelkammersystem für Bäume: ca. 40 m3 Oberboden: ca. 500 m3 Stauden: ca. 5.000 St Sträucher: ca. 700 St Bäume: ca. 21 St Rasen und Wiesenflächen: ca. 1.700 m2 Fertigstellungspflege für Vegetation Sitzbänke: ca.13 St.

Neubau Pflegeheim Begegnungszentrum St. Michael Bauabschnitt 2 Schleinkoferstraße 9 93413 Cham 1.) Abbruch eines bis zu 6 Geschosse umfassenden Gebäudes mit 17.000 m³ umbauten Raum. 2.) Die Gebäudehöhe liegt bei max. 19,2m 3.) Der Hauptbau ist teilunterkellert und weist insg. 6 Geschosse auf. Die Grundrissabmessungen betragen 51,57 m x 14,25 m. Die Unterkellerung betrifft die gesamte Länge des Hauptbaus auf einer Breite von 7,65m. 4.) Zusätzlich zum Hauptbau besteht das Gebäude aus einem zweigeschossigen Zwischentrakt mit den Grundrissabmessungen 10,7 m x 16,1 m und einem zweigeschossigen Wirtschaftstrakt mit den Abmessungen 19,74m x 19,86 m. Die Traufhöhen der zweigeschossigen Gebäudetrakte liegen bei ca. 6,4m über Geländeoberkante. 5.) Die Bausubstanz besteht überwiegend aus Stahlbeton, Kalksandstein- und Ziegelmauerwerk.