Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement

Die Landeshauptstadt Hannover beabsichtigt, am Standort Leipziger Str. in Wettbergen Neubauten als Flüchtlingsunterkunft zu errichten. Zum Bauprogramm gehört neben den Gebäuden, die Errichtung der Erschließung sowie der Außenanlagen. Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines ÖPP-3-Phasen-Modells mit den Leistungsbestandteilen Planung, Bau und Finanzierung beschlossen. Der Betrieb und die Verwertung sollen nicht mit vergeben werden und fallen in den Aufgabenbereich der Landeshauptstadt Hannover. Nur für die Dauer der verlängerten Gewährleistung sollen die dazu erforderlichen Wartungsarbeiten mit vergeben werden. Die Neubauten sollen energetisch den gesetzlichen Anforderungen vom GEG (in der jeweils gültigen Fassung) entsprechen. Das Baugrundstück mit einer Größe von rund 7.972 m² befindet sich im städtischem Eigentum. Das Raumprogramm beträgt ca. 7.800 m² BGF; diese werden aufgeteilt in Einzelgebäuden in Baufeldern auf dem Grundstück angeordnet.

Das Schulgebäude ist ein zweistöckiger Holzbau mit Flachdach ohne Unterkellerung. Bruttofläche EG ca. 3.650 m² / OG ca. 1.400 m². Sechs dachstehende Zentral-Lüftungsgeräte, ca. 2.400 m² Kanalsystem, ca. 2.000 m Rohrleitungen, ca. 130 Brandschutzklappen, ca. 170 Volumenstromregler, ca. 260 Schalldämpfer, ca. 300 m Schlitzdurchlässe sowie ca. 140 Luftdurchlässe, zwei Küchenhauben, Kälteanlage mit sechs Innengeräten. Das zu erstellende Gebäude wird nach Maßgabe des Zertifizierungssystems der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gemäß dem Kriterienkatalog Gebäude Neubau 2018 und dem Nutzungsprofil „Neubau Bildungsbauten (NBI)" geplant und ausgeführt. Des Weiteren wird für das Gebäude eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Der AN ist dazu aufgefordert, die Voraussetzungen zur Erlangung des DGNB-Silber Zertifikats und der Sicherstellung der QNG-Anforderungen nicht zu gefährden und seine Leistungen dementsprechend zu erbringen. Die Anwendung des Bewertungssystems erfolgt planungs- und baubegleitend. Diesbezüglich sind eine kooperative Zusammenarbeit und Abstimmung des AN mit allen am Bau Beteiligten unabdingbar. Siehe Zusätzliche technische Vertragsbedingungen in den Vergabeunterlagen.

Die Baumaßnahme umfasst kleinere Anbauten, Umbauten im Bestand, Brandschutzertüchtigung, Sanitärkernsanierung, Abhangdeckensanierung sowie einen barrierefreien Ausbau. Leistungsgegenstand: Allgemeine Baustelleneinrichtung, 1 St Sanitärcontaineranlage, 1 St Baubesprechungscontainer, 1 St Sanitärcontainer, 60 m Anschlussgräben, 550 m² Baustraßenflächen mit Unterbau, 690 m Bauzaunanlagen, Aufbau, Vorhaltung, Um- und Rückbau

Die in den Jahren 1979 und 1992 erstellten Gebäudeteile des Sprengel Museum Hannover werden im Zuge von Brandschutzmaßnahmen umfangreich modernisiert. Die Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz. Zur Ausführung kommen ca. 70 m² Gipskartonwände und Vorsatzschalen, 650 m² Gipskartondecken, glatt und als Akustik-Lochdecke, Revisionstüren und -klappen unterschiedlicher Größe.

Das Schulgebäude ist ein zweistöckiger Holzbau mit Flachdach ohne Unterkellerung. Bruttofläche EG ca. 3.650 m² / OG ca. 1.400 m². Anschluss an städtisches FW-Netz, ca. 2.800 m Rohrleitungen, 11 Regelkreise, ca. 150 Einbauteile, ca. 110 statische Heizflächen, 12 Deckenstrahlplatten. Das zu erstellende Gebäude wird nach Maßgabe des Zertifizierungssystems der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gemäß dem Kriterienkatalog Gebäude Neubau 2018 und dem Nutzungsprofil Neubau Bildungsbauten (NBI) geplant und ausgeführt. Des Weiteren wird für das Gebäude eine QNG-Zertifizierung angestrebt.

Step 1: Metallständerwandkonstruktion F30 ca. 135 m2, Kofferkonstruktionen Metallständerwand 3 Stk, Innentüren 10 Stk, Bauzwischenreinigung innen und fegen ca. 1.600 m2, Außenbereiche reinigen ca. 50 m3, Demontagen Bestandsinventar ca. 40 Stk, Schutzkonstruktionen für Schulmöbel ca. 24 Stk. Step 2: Metallständerwandkonstruktion F30 ca. 97 m2, Kofferkonstruktionen Metallständerwand 2 Stk, Innentüren 6 Stk, Bauzwischenreinigung innen und fegen ca. 1.800 m2, Außenbereiche reinigen ca. 40 m3, Demontagen aller Metallständerwände und -konstruktionen

Die Leistungen umfassen Arbeiten zur Pfostenriegelfassade, Außentüren und Fenster für den Neubau einer 3-Feldsporthalle an der Schillerschule in Hannover Kleefeld. Zum Umfang gehören vor allem: 3 Holz/Alu-Fenstertüren, 2tlg, ca. 1.930+2.830 mm; 4 Holz/Alu-Fenstertüren, 2tlg, ca. 2.305 x 2.830 mm; 1 Holz/Alu-Fenstertür, 2tlg, ca. 2.930 x 2.830 mm; 93 m² Holz-PR-Fassade mit Alu-Deckschale; 2 Holz-Alu-Fensterelemente, 1flg, ca. 1.015 * 2.636 mm; 1 Holz-Alu-Glastürelement, 2flg mit OL, ca. 2.400 * 2.830 mm; 2 Holz-Alu-Glastürelement2, 2flg mit OL, ca. 2.500 * 2.830 mm; 1 Holz-Alu-Glastürelement, 1flg mit OL, ca. 1.627 * 3.416 mm; 2 Holz-Alu-Glastürelemente, 1flg mit OL, ca. 1.830 * 2.840 mm; 1 Stahlblech-Tür, hochwärmegedämmt, 1-flg, OB, ca. 1.500*2.840 mm; 1 Stahlblech-Tür, hochwärmegedämmt, 2-flg, ca. 2.135*2.385 mm inkl. Wartung

An der Herschelschule Hannover wird das Bestandsgebäude erweitert und saniert. Die Bestandssanierung (FuR) umfasst dabei mehrere kleinere, neue Anbauten an das Bestandsgebäude, Umbauten im Bestand, eine Brandschutzertüchtigung, eine Sanitärkernsanierung, eine Abhangdeckensanierung sowie einen barrierefreien Ausbau. Leistungsumfang: Schadstoffsanierung mit Expositionsklassen für KMF, Asbest, PAK mit Unterdruckhaltung, Demontagearbeiten im Weißbereich, ca. 1.950 m2 Abhangdecke, ca. 1.050 m2 Leichtbau-Wandkonstruktion, ca. 600 m2 Mauerwerkswände, ca. 3.750 m2 Bodenbelag, ca. 500 m2 Estrich, ca. 950 m3 Komplettabbruch.

Demontage von Kanalbauteilen Eckig 90 m² und Formteil 53 m², Rundrohr DN 150-DN 300, 29 m, belastete Dämmung 30 m², vor brandschutzseitiger Ertüchtigung mit Einbau von 25 St. Brandschutzklappen, neue Kanalbauteile Eckig 188 m², Formteil 71 m², L90 Kanal 12 m², Rohr DN 150 bis DN 300, 36 m. Stahlkonstruktionen zur Montage 1800 kg. Einbauhöhen bis 16 m. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Museumsbetrieb.

Innen-Türelemente mit Stahlumfassungszarge (145 Stk) in versch. Abmessungen z.T. mit Anforderungen in unterschiedlichen Einbausituationen; Innen-Türelemente mit Stahlblockzarge (108 Stk) in versch. Abmessungen z.T. mit Anforderungen in unterschiedlichen Einbausituationen