Frist abgelaufen
25-143 Konzeptvergabeverfahren Neue Mitte Wyhlen
Die Angebotsfrist ist am 09. April 2026 abgelaufen. Das Verfahren befindet sich in der Zuschlags- bzw. Abschlussphase. Ähnliche aktuelle Ausschreibungen ansehen ↓
Das Flurstück 250/11 soll im Zuge der Entwicklung der Neuen Mitte Wyhlen bebaut werden. Hierzu wurde bereits 2024 durch das Büro Baldauf Architekten ein städtebaulicher Entwurf erarbeitet. Der Entwurf umfasst sowohl das ausgeschriebene Flurstück als auch die weitere Umgebung.
Für das Flurstück 250/11 sieht der städtebauliche Entwurf eine Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoss Gewerbe (Gastronomie, Seniorenbüro, weitere Gewerbeeinheiten) und in den darüberliegenden Geschossen Wohnbebauung vor.
Ebenfalls vorstellbar ist eine Arztpraxis im 1. Obergeschoss. Das Seniorenbüro soll im Anschluss an die Fertigstellung durch die Stadt angemietet werden.
Die notwendigen Stellplätze sind in einer Tiefgarage vorgesehen. Der städtebauliche Entwurf sieht ebenfalls im östlichen Bereich des Flurstücks 250 eine Parkfläche vor, die dem öffentlichen Teil des Gebäudes zugeordnet ist (schraffierter Bereich). Die Erschließung der Tiefgarage des Wohngebäudes erfolgt über das Flurstück 250.
Die Tiefgarage darf, soweit erforderlich, unter den Dorfplatz ragen (Anlage 09).
Im westlichen Bereich des geplanten Baugrundstücks steht ein alter Walnussbaum, dessen Erhalt oder Fällung noch abzuwägen ist. Sowohl der Erhalt als auch eine Fällung des Baums werden seitens der Gemeinde grundsätzlich als möglich erachtet. Im Sinne einer transparenten Kommunikation gegenüber der Öffentlichkeit ist jedoch eine frühzeitige Festlegung und ein verbindlicher Kommittent zum weiteren Umgang mit dem Baum erforderlich.
Zeitplan
Veröffentlichung 11.03.26 | Fragenfrist 27.03.26 | Teilnahmefrist 09.04.26 | Vertragsbeginn 01.09.26 |
Ausschreibung
Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Grenzach-Wyhlen, Deutschland
E-Mail
buero-buergermeister@grenzach-wyhlen.de
Telefon
0762432113
Website
https://www.grenzach-wyhlen.de
Eignungs- & Bewertungskriterien
5 Eignungskriterien · 3 ZuschlagskriterienEignungskriterien
- •Referenz 1 als Investor/Schlüsselfertigbau für ein gemischt genutztes Objekt mit Wohn- oder Mischnutzung
- •1. Größe (0-5)
- •2. Komplexität (0-5)
- •3. Städtebauliche Qualität (0-5)
- •4. Nutzungen (0-5)
- •Mittelwert × 30
- •Referenz 2 als Investor/Schlüsselfertigbau für ein gemischt genutztes Objekt mit Gewerbe- oder Mischnutzung
- •1. Größe (0-5)
- •2. Komplexität (0-5)
- •3. Städtebauliche Qualität (0-5)
- •4. Nutzungen (0-5)
- •Mittelwert × 30
- •Durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 Jahre
- •> 5 Mio. € = 5 Punkte
- •4 Mio. € = 4 Punkte
- •3 Mio. € = 3 Punkte
- •2 Mio. € = 2 Punkte
- •< 1 mio. € = 0 Punkte
- •Punkte x 20
- •Angabe der Technischen Fachkräfte
- •Angabe Projektleiter, stellvertretender Projektleiter und Architekt = 5 Punkte
- •Angabe Projektleiter, sonst unvollständig = 3 Punkte
- •Keine Angabe Projektleiter = 0 Punkte
- •Punkte x 10
- •Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre
- •> 3 Beschäftigte = 5 Punkte
- •< 3 Beschäftigte = 0 Punkte
- •Punkte x 10
Zuschlagskriterien
Bebauungskonzept
- •Bebauungskonzept
- •▪ Funktion und Umsetzbarkeit des Konzepts
- •▪ Architektonische Qualität
- •▪ Freiräumliche Qualität und funktionale Erschließung und Lösung der Parksituation
- •▪ Städtebauliche Qualität und Einfügung
- •▪ Nutzungskonzept
- •Die Bewertung erfolgt anhand der eingereichten Unterlagen durch das Gremium. Für jedes
- •Unterkriterium können maximal 4 Punkte erzielt werden.
- •Erläuterung zur Punktebewertung:
- •▪ 0 Pkt.: Die abgefragten Informationen wurden ungenügend / keine Angaben oder aus Sicht des AGs
- •inakzeptabel dargestellt.
- •▪ 1 Pkt.: Die abgefragten Informationen wurden wenig überzeugend / im Ganzen unzureichend
- •dargestellt.
- •▪ 2 Pkt.: Die abgefragten Informationen wurden teilweise überzeugend dargestellt.
- •▪ 3 Pkt.: Die abgefragten Informationen wurden überzeugend dargestellt.
- •▪ 4 Pkt.: Die abgefragten Informationen wurden sehr überzeugend dargestellt.
- •Die Punkte multipliziert mit der Gewichtung ergibt die Gesamtbewertung
Kaufpreisangebot auf Grundlage des Vertragsentwurfs
- •Kaufpreisangebot auf Grundlage des Vertragsentwurfs
- •Das höchste Kaufpreisangebot erhält die Höchstpunktzahl. Die weiteren Angebote erhalten die Punktzahl, die dem Verhältnis ihres Kaufpreisangebot zum höchsten Angebot entspricht. Die erreichte Punktzahl wird mit der vorher festgelegten Gewichtung (25 %) multipliziert:
- •Punkte = höchstes Kaufpreisangebot * 100 % / zu bewertendes Honorarangebot * Höchstpunktzahl (4 Punkte)
- •Bewertungszahl = Punkte * Gewichtung (25 %)
Preis Anmietung
- •Preis Anmietung
- •Das niedrigste Mietangebot für das Seniorenbüro erhält die Höchstpunktzahl. Die weiteren Angebote erhalten die Punktzahl, die dem Verhältnis ihres Mietpreises zum niedrigsten Angebot entspricht. Die erreichte Punktzahl wird mit der vorher festgelegten Gewichtung (25 %) multipliziert:
- •Punkte = niedrigstes Mietpreisangebot * 100 % / zu bewertendes Honorarangebot * Höchstpunktzahl (4 Punkte)
- •Bewertungszahl = Punkte * Gewichtung (25 %)
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Lose (1)
Vergabeunterlagen
Eigenerklärung78 KB12 Seiten
Eignungskriterien37 KB24 Seiten
Preisblatt203 KB2 Tabellen
Konzeptvorlage89 KB8 Seiten
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