(b26058) Bern, Fellerstr. 21, Umbau und Sanierung Verwaltungsgebäude

Eignungskriterien

• Das Referenzprojekt soll die Sanierung, Weiterentwicklung und Fassadensanierung bei einem modernen Gebäude in vergleichbarer Funktion und Grösse zeigen. Hierbei soll das gesamtheitliche Konzept und Zusammenspiel von Fassadensanierung, Massnahmen für eine hohe Innenraumqualität (insbesondere Beleuchtung, Belichtung, Raumklima und Nutzerkomfort) und Gebäudetechnik aufgezeigt werden. Nach Möglichkeit umfasst das Referenzprojekt die Erweiterung der bestehenden Gebäudesubstanz durch einen Neubau (Aufstockung oder Anbau) in proportioneller Vergleichbarkeit zur Aufgabenstellung in der Fellerstrasse 21 (Erweiterung der Cafeteria als Aufstockung).Die gesamtheitliche und integrale Herangehensweise, Auswirkungen auf die Innenraumqualität, architektonische Qualität und der Umgang mit dem Bestand soll nachgewiesen werden.Die Referenz soll eine Vergleichbarkeit der Baumassnahme und der von der Anbieterin erbrachten Leistungen in Bezug auf die Aufgabenstellung und Baukosten zeigen.Das Referenzprojekt muss in den letzten ca. 10 Jahren realisiert worden sein und soll Baukosten von ca. 10 Millionen CHF aufweisen.

• Die Referenz soll die Umgestaltung von bestehenden Innenflächen eines modernen Gebäudes zu hochwertigen und flexiblen Arbeitsplätzen und Büroflächen zeigen. Anhand der Referenz ist nachzuweisen, wie die Themenschwerpunkte Belegung, Akustik, Sichtbeziehungen sowie Raumkomfort (Beleuchtung, Raumklima, etc.) nutzungsorientiert gelöst und in gegenseitiger Wechselwirkung umgesetzt wurden. Weiter ist die Vorgehensweise zur Einbindung der Nutzerschaft in den Planungsprozess darzustellen. Es soll zudem erkennbar sein wie durch möglichst geringe Eingriffe im Bestand eine effiziente Raum- und Funktionsaufteilung erreicht wurde und nach Möglichkeit, inwiefern Bauteile wiederverwendet wurden.Die Referenz soll eine Vergleichbarkeit des Bauvorhabens und der von der Anbieterin erbrachten Leistung in Bezug auf die Aufgabenstellung und die Anzahl der bereitgestellten Arbeitsplätze zeigen. Das Referenzprojekt muss in den letzten ca. 10 Jahren realisiert worden sein und soll eine Arbeitsplatzanzahl von ca. 200 Arbeitsplätzen aufweisen.

• Das Eignungskriterium EK3 wird nicht gewichtet, muss aber für eine Präqualifikation zwingend erfüllt sein.Folgende Eignungsnachweise sind erst auf Aufforderung der Auftraggeberin nach Eingabe des Teilnahmeantrages und vor der Publikation des Präqualifikationsentscheids einzureichen:

Zuschlagskriterien

• Arbeitsplatzqualität im Bereich Atrium

  40%

• Gesamtheitliche Sanierung der Gebäudehülle inkl. Erweiterung Cafeteria

  30%

• Honorarangebot

  20%

• Bauen bei laufendem Betrieb – Planung und Realisierung

  10%