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Baufachliche Planung Thermische Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik - Schulzentrum Peslmüllerstraße 6 - 8

Auftraggeber
Veröffentlicht
16.07.2026
Angebotsfrist
18.08.2026
Baufachliche Planung Thermische Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik - - Schulzentrum Peslmüllerstraße 6 - 8, Ganztagsgerechter Ausbau Grundschule (4.zg.), Gymnasium (3-zg.), Neubau Mittelschule (4-zg.), FLS, SPH / Küche / Mensa; Bestand P6/P8: Umbau /Modernisierung /Generalinstandsetzung Pesl 6 (GYM) + Pesl 8 mit GS und Sporthallentrakt (Denkmal, ca. 1970), BGF Gesamt ca. 37.000 m², Ausführung in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Betrieb

Zeitplan

Veröffentlichung
16.07.26
Fragenfrist
12.08.26
Abgabefrist
18.08.26
Öffnung
18.08.26
Vertragsbeginn
10.09.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Erfüllungsort
München, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de
Telefon
000
Website
https://stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

    • Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Bauphysik / Gebäudephysik / Umweltingenieurwesen / Bauingenieurwesen oder gleichwertig zu erbringen.
    • –-
    • Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,
    • a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder
    • b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.
    • a) Für die Denkmalschutzanforderungen ist der Nachweis mit gültigem Zertifikat im Bereich Denkmalschutz eines Energieeffizienz-Experten (EEE)vorzuweisen.
    • –-
  • Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bieters aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto)

  • Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

  • Vorlage von mindestens 1-4 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2015 - Ende der Angebotsfrist. Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen

    • Referenz 1:
    • -1. Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2, LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2015 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen
    • -2. Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 10 Mio. Euro brutto
    • -3. Referenzprojekt in Holzbauweise mit mind. 3 oberirdischen Geschossen gem. BayBO Art. 2 (7).
    • Entweder in reiner Holzbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile und Erschließungskerne in mineralischer Bauweise) Oder in Holz-Hybridbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile,
    • Erschließungskerne und Teile der Primärkonstruktion wie z.B. EG und/oder Holz-Beton-Verbunddecke in mineralischer Bauweise) Keine mobilen Raumeinheiten, keine Hallentragwerke, keine Minimal-Hybridbauweise (Tragwerk in mineralischer Bauweise mit nicht aussteifenden selbsttragenden Fassadenelementen in Holzbauweise
    • Referenz 2:
    • -1. Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2, LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2015 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen
    • -2. Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 10 Mio. Euro brutto
    • -3. Referenzprojekt in Holzbauweise mit mind. 3 oberirdischen Geschossen gem. BayBO Art. 2 (7).
    • Entweder in reiner Holzbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile und Erschließungskerne in mineralischer Bauweise) Oder in Holz-Hybridbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile,
    • Erschließungskerne und Teile der Primärkonstruktion wie z.B. EG und/oder Holz-Beton-Verbunddecke in mineralischer Bauweise) Keine mobilen Raumeinheiten, keine Hallentragwerke, keine Minimal-Hybridbauweise (Tragwerk in mineralischer Bauweise mit nicht aussteifenden selbsttragenden Fassadenelementen in Holzbauweise
    • Referenz 3:
    • -1. Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2, LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2015 bis Ende Angebotsfrist abgeschlossen
    • -2. Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 10 Mio. Euro brutto
    • -3. Referenzprojekt Umfassende Modernisierung / Generalsanierung / -instandsetzung (u.a.Dach / Fassade / Brandschutz / Schallschutz / Wärmeschutz / Haustechnik) von Denkmalgeschützten Gebäuden
    • Referenz 4:
    • -1. Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2, LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2015 bis Ende Angebotsfrist abgeschlossen
    • -2. Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 10 Mio. Euro brutto
    • -3. Referenzprojekt Umfassende Modernisierung / Generalsanierung / -instandsetzung (u.a.Dach / Fassade / Brandschutz / Schallschutz / Wärmeschutz / Haustechnik) von Denkmalgeschützten Gebäuden
    • Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen.
    • Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet:
    • Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail
    • Beschreibung der erbrachten Leistung
    • Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen.
    • Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
    • –-
    • Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn die Lph 2-6 innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.
    • ---
    • Mindestbedingung:
    • Vorlage von mindestens 1-4 Referenzen, die jeweils alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen müssen. Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen

Zuschlagskriterien

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1

    • Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1

    • Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt

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Vergabeunterlagen

Konzeptvorlage287 KB32 Seiten
Vertragsbedingungen124 KB6 Seiten
Vertragsentwurf56 KB12 Seiten
Kalkulation24 KB2 Tabellen
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